会查一次征信
贷款流程
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;
⑽ 借款人按月还款;
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
当时没有人不服他的，现在想起来心情还是有些感叹。
我刚进这家公司的时候，是给老房打下手，第一次跟他见面，不到十分钟就对他肃然起敬。
“我不用手机，下了班就别找我”。很简单的一句话，说完老房微笑了一下，我大吃一惊赶紧再看了他一眼。老房五十岁多点，中等身材微微发福，理了板寸头，衣着简朴整洁，表情永远从容淡定。不算沉默的人，但话也不多，不管什么事都可以，三言两语把要点讲完就收口。
“诺，老赵给我装的手机，我就放办公室里的”老房拿出老板给他配的手机，淡淡的说了一句。其实我自己也是这类人，当然档次要低很多，但对他的做法也是“哦哦”两声，表示知道了。
后面的工作中，对他不得不佩服:不管是意大利客户，还是日本客户，甚至印度和孟加拉客户，他都可以直接跟人家交流，不需要翻译。
所有的机床都会操作，都有加工工件的水平，谁要临时请假，有特急件的，他可以自己操作做完。他的刀具钻嘴磨的特别好，很多老师傅长期求他帮忙磨刀具。烧焊的水准更是全公司第一，没人可以跟他比。
最夸张的是他的记忆力，我们公司产品虽然不多，主要产品才五六种，但每种产品少的两三百个零件，多的五百多个零件，加起来也有几千种零件。他能单凭记忆力，随时能说的出来，每种零件有多少个，还差多少个。这点太厉害了，我们又是电脑又是特制软件又是表格的，还经常会弄错，他从来没有错过。
有时候表格上有，但怎么也找不到零件，一问他，他马上就可以告诉你，那个零件摆放在哪里。
这样的综合素质，简直是神一般的存在，没有不服他的人，连老板在他面前都矮上三分，不计较他从来不接电话。老房还是不抽烟，不喝酒，不玩 游戏 ，不交际不赌博，不搭理女同志，下了班就回家的男人。
我有个远房表妹，也在我们公司，比我早来三年，虽然老房除了公事，没有多跟她说过一个字，但表妹仍然眉飞色舞的，跟我说了很多遍，老房的传奇人生:
老房是香港人，解放后父亲回国参加建设，被安置在深圳。后来老房是恢复高考那年，深圳某地的高考状元，读的拉丁语专业，大学里选修了英语、日语。毕业后做了日语翻译，后来承包了地质局的下属工厂，再之后就到了我们公司。
老房在香港有一套祖屋，在深圳也有房产，每年还有分红。这妥妥的超级土豪级，全公司剩下人的家产，加起来都未必有他的多。老房就是对吃的非常讲究，只吃农家菜，只喝山泉水。
每个礼拜天，他都会带着八岁的儿子，一大早就跑步去观音山，来回三十多公里，都背个大水罐，装了山泉水回家。这事很多人都亲眼看到。
以上的内容，我不止听表妹一个人说过，还听过无数个人说。其实我知道两个漏洞:一个是恢复高考是78年，他的年龄对不上，差了五六岁，第二个是他的日语虽然不错，但比我都还差点，我在鹿儿岛学习过半年，老房的日语明显还没到做翻译的水准。但我谁也没说，自己心里明白就好，说人家又没什么好处。
如此完美无缺的人，在两三年前，却被发现贪污了公款，倒也不多，就三万块左右。我跟老板都难以理解，老房这样的人，贪这点小钱做什么？
跟他谈了一次，要求他把钱拿回来，再主动辞职这事就算了，否则可能会报警。没想到老房说:会辞职，但没钱。说完他就走了，接着他连续两三天不上班。
真不怕公司告他？弄得我们挺无语，但他没有电话，只能去他家找他。去了之后大吃一惊，我跟老板大眼瞪小眼，都张大了口，久久不能合拢。
他家是很老式的两层楼房，属于地质局的，很老的楼龄，已经很破旧了。他家住一楼，周围比较空，他家开了几块小菜地。老房母亲七八十岁，身体不好，仍然每天种种菜，摘点青草药去卖；老房媳妇身体也不好，长期需要静养和吃药，每天做家务和带孩子；老房大女儿是媳妇前夫的，现在读高中，估计是因为她学费比较高，老房才贪的钱；他还有个小儿子正在读小学。
老房收入算可以的，在三线城市月薪八千，几乎相当于普通双职工的收入。但他家五口人，两个长期要看病，剩下两个在读书，完全靠他一个人，实在是比较艰难了。
结语:
最后老房辞了职，钱的事不了了之，老板说:算了，真打官司的话，别说不一定能赢。就算赢了把他抓进去，他家剩下四个人怎么办？算了又不是什么大事，以后看不到他就好。
我说:对啊，他要真有心贪的话，绝对不止贪这点。那么多年，没有功劳也有苦劳，三万块就不跟他计较了。
我只是觉得他很不可理解，以他的能力和素质，放正姿态的话，弄多点收入是很简单的事。比如说每天加班三小时，到晚上九点——老板征求过他好几次，愿意多给一半工资，可他不愿意。
还有几次需要人出国公干，去意大利、印度、孟加拉、缅甸等等，需要综合素质比较高的人去，实在没人愿意，最后老板只好自己去。要是他愿意去，这么多次的补贴，全部加起来都好几十万了。
说起来他的命是挺惨的，好好的香港人不做，回来这边深圳。深圳也挺不错，可他自己离开了，他离开深圳不到三年，深圳就开始全面建设。在这边其实也可以，他承包了个厂，并好不容易弄起来，但突然之间，又被改制下岗。哎，这就是人生，谋事在人成事在天。
老房几乎没有吹嘘自己，他的话很少，但都能说到点子上，三言两语就把事情说清楚，所以他的话大家都特别认真听，印象也特别深。 他也没有刻意吹嘘自己，都是别人在吹的时候，说上两句自己的，说得很短也不解析，但有无数人帮他脑补完整。
说谎的最高境界是:九句真话带一句假话，这样别人即使去验证，验证到几句都是真话，也就全信了。
自己不完全说清楚，让别人自己去想，只要是自己想到的，就很容易深信不疑。即使之后有人纠正，还有充分证据，但很多人只相信自己想到的，别人再怎么说也不会相信。
这些人性的弱点，都被老房利用的淋漓尽致，可惜他无法突破，自己的人性弱点。他家生活那么困难，他应该更积极一点，但是他却选择了躺平。
说起「特别穷，装得比谁都有钱的人」，大夏天穿貂的 小倩 绝对实至名归。
小倩是我的前同事。
她长相一般，个头一般，身材一般，业务能力一般，唯独有一点不一般：
装 。
不知道是不是因为小时候自卑的性格刻进了骨子里，长大了的小倩，方方面面都想装。
我们简单从 「衣食住行」 四个方面剖析一下。
衣
穿衣打扮上，小倩毫不含糊。
什么名牌、潮牌、奢侈品牌，都往身上整。
浑身上下，你见不着一件不带logo的衣服。
国际大牌LV、Prada、Gucci、CHANEL，牌子图案越大越好。
如果这件衣服上没有明显的标识和logo，那对小倩来说，基本上就属于买废了。
实话实说，工薪阶层的我，不清楚这些国际品牌价值几何。
但从她口中得知，一双什么华伦天奴的高跟鞋都得四五千。
前些日子，她穿了一件奇怪的衣服，就跟快递盒子里塞的那种防止物品破损的空气填充袋一样。
同事开玩笑说：兼职送快递呢。
她嗤之以鼻，居高临下地科普：这是某奢侈品牌新出的空气马甲，2.6万。
我一听，颇为震惊。
围着她转了一圈，仔细观察，叹为观止。
除此之外，她还曾三伏天在办公室里穿过貂。
那貂，值几万块钱我还不知道；
我只知道：要不是空调制冷效果好，她绝对会原地中暑。
食
公司中午管一顿饭。
烧饭阿姨厨艺精湛——她那喷香爽口的鱼香肉丝，能让我毫不犹豫地干上两大碗米饭。
但小倩从不在公司吃饭。
她曾含沙射影地表示，阿姨烧饭不 健康 ，油盐超标，做法粗鄙，一点都不上档次。
公司楼下，有咖啡店、拉面馆、甜品店。
一杯咖啡几十块，一碗拉面几十块，一个冰淇淋球也得几十块。
小倩吃得津津有味。
但这事也经不起推敲：
那些咖啡、拉面、冰淇淋，就一定 健康 上档次吗？
住
我没去小倩家拜访过，但是她的豪宅里，马桶什么牌子我都一清二楚。
因为她在办公室闲聊时，说过了无数遍，嘴皮都快磨出火星子了。
什么智能马桶、智能家居、奢华装修、优越地段……
一应俱全，占齐了。
而据说，她在老城区和开发区还有两套大平层，都是180多平方的。
其他同事质疑她吹牛，她便立刻正襟危坐，有理有据地说出自己家庭背景多么强大，男友资产财力何其雄厚。
说得大家心服口服，或者装作心服口服的样子。
行
她虽然乘坐公共交通工具（地铁、公交车）上下班，但是对30万以下的车，抱有很深的成见。
你买辆入门级的奔驰、宝马、奥迪，都不好意思把车停在公司楼下。
万一让她知道了，你务必得接受她嗤之以鼻的点评。
你要问她开什么车，或者家里有什么车。她从不正面作答，但那趾高气昂的口吻和语气，又让你觉得：不开个宾利、劳斯莱斯，都对不起她那身价。
终露马脚
有一回，公司团建。一向端庄优雅的小倩不知何故，一反常态放飞自我，喝得在KTV的桌子上大跳广场舞。
团建结束，她躺在KTV沙发上，呼呼大睡，流着哈喇子。
我看大家都不太想管她，于心不忍，便搀她到门口，帮着叫了辆出租车。
不太放心，我也坐到后排，打算送她回家。
车上，她的手机推送过来一条消息。
我无意窥人隐私，只瞥了一眼，看见了「高仿」、「复刻」、「1:1」等几个词。
不多时，她手机响了。
是男友打来的，她口齿不清大着舌头说快到家了，让男友接她。
后来，我见到了她口中「家财万贯、财力雄厚」的男友——
一位头发蓬乱油腻的中年男子，不到一米七的身高，身材管理相当失败，脑满肠肥大腹便便（ 有点像网红西门飘飘 ），穿一件印有「XX施工队」的工作服，趿拉着一双人字拖，对我满脸堆笑，挠着头发说「车费得不少钱吧劳您破费了」，然后一脸嫌弃地扶着小倩往家走去…
写在最后
穷，不可怕。
没有谁天生就是大富大贵之人，大家都是从一穷二白的境地，靠着勤奋努力一步步走上事业巅峰的。
所以，承认自己穷、直面自己的拮据处境，没什么大不了的——甚至可以更加清晰地认清自己的定位，激励自己奋勇向前。
可怕的是，贫穷且虚荣。 用那些外在的昂贵东西（不确定真假），包装自己贫瘠的内心，不仅不会使你的人生有一丝一毫的进步，还会使你在物欲横流的 社会 中迷失自我。
你身边有没有特别穷的人，装得比谁都有钱？
以前认识一个，孟加拉国的人，那牛逼吹的都吹到“北大荒”了！哈！
孟加拉国非常贫穷落后，当然也有富人，但我认识的这位肯定不是什么“富二代”！
但是他偏偏要说自己的是富二代，他说自己的爸爸在孟加拉是医生，家里开了好几个药店，开了好几个大型超市。
每年他爸爸都给他换 汽车 ，到了他们的斋月，他爸爸会买很多只牛，送给穷人家。
后来他的一个同乡和我说，这个人的爸爸确实是医生，但是属于“游医”，说白了就根本没有行医资格证的“江湖医生”！
他家根本就没有药店，更别说好几个啦！就算是药，也是山上的草药吧！
孟加拉国根本没有啥大型超市，他家就是有一个比小卖铺还小卖铺的“超市”！
总之这个人根本没有一句实话，全部是“吹嘘”的假话！
他其实和十几个人租住在一个房子里，吃的喝的用的都非常节省，在外人面前表现的自己非常富有，弄了一身减价的 时尚 着装，戴个墨镜就“装起”了富二代！
我觉得挺可笑，这样的人活的很累，天天在谎言的世界里生存，还要不断的伪装自己。孟加拉国大部分人都是如此，很穷，来到一个全新的世界，怕别人看不起，所以就拼命的“粉饰”自己！
如果我信你个鬼，我就真是“傻子”了！
我身边还真有没钱装大款的人
他是老公的朋友姓庄，整天混在朋友圈里，今天跟这个吃，明天请那个喝。都是一二十年的伙计了谁都了解彼此，只是看透不说透，天天的打肿脸冲胖子，后来给他起了个绰号“庄胖子”。
他喜欢跟着有钱的朋友玩，家底薄玩不起，就想法办信用卡，透支消费，没有固定收入，也给他代来不少麻烦，后期信用卡还不上，就继续申请另外一家的卡，这样倒换的还钱，一两万的额度不够他周转的。一不做二不休，各大银行的卡几乎申请了一遍，每次出门都是编着号的消费，卡上都记着还款日期，逾期就有利息，所以每天都生活在还款的日子里，搭眼一看少者十几张，天天拆了西墙补东墙，稍微一点不上心，就会把窟窿越补越大。
信用卡的钱换不上他就会想办法给亲戚朋友借，第一次都好说，借了没时候还，也没用再次开口的机会了。最后朋友们都不会借给他这个无底洞。没钱就悠着点儿花呗，他还追求高品质的生活，天天三四百的小茶叶喝着，每次见到手里的杯子都泡的毛尖，这茶一定也不便宜。见面先来根“华子”抽着 ，一身运动品牌，孩子学各种特长班，出门上个厕所也要开车。上次见他给老公说要换车，用现在的大众途观置换奥迪Q5L，这是又看见谁开新车了呀！这几十万的差价谁给你补，信用卡没刷爆吗？
老公听的很不舒服，心想你借的我一万块钱两年了还没还，心里没点数你咋好意思说换车呢！每次让他还钱都说快了快了，一次次的放鸽子，都对他无语了，有这一万做铺垫，这两年没再开口借钱。
朋友的钱不还可以等，外边欠的钱可等不起，过年一段时间没见他，后来从另外一个朋友那打听到，他被追债的揍了，听说还很严重，为了面子都没去看他，不想接他的短。一提钱也是难的哭，自己的窟窿还是要自己补上别人帮不了你，这几年花的估计欠银行一二十万了，这样的人不可怜更可气。
现在他还经常混着“贵人圈”里，不能自拔，真希望来一场瓢泼大雨把他浇醒。
感谢诚邀
我就是这样的。五兄妹当中我最穷，最大方的就是我。
这是个人性格问题。我就属于大手大脚花钱的人。买东西都要买好一点的，或许是因为炒股的人都比较大方吧，不知道你们这些炒股的人是不是像我一样的大方呢？
虽然说炒股还亏了点钱，但是花起钱来毫不客气耶。
这几年我年事已高，朋友接触的少，很少遇见这种类型的朋友了。
尤其随着时代的发展，这种人也不太容易装有钱了，真有钱人的豪车就那么明晃晃的开在身边，你骑个大电驴子总用嘴吹有钱也不是那么回事，不好装。
但似乎 历史 越往前，这样的朋友越多，我这一生认识过几个这样的人。
童年我有个小伙伴 ，当年也就十岁左右，八十年代初，彼此都是乡镇孩子，见识短浅，几乎也没拥有过两块钱的年代。这个小伙伴起初说他家有电视机，这就足够让人羡慕的了。
儿童之间，去爬树，跳墙，弹玻璃球子，扔砖撇瓦， 游戏 多，语言交流少，但这样的人偏偏爱交流思想，而且想象力及其丰富，但那个年代，媒体不发达，思想和知识接受途径不宽泛，所以这个小伙伴先说家有电视，有录音机，后来就描写各种吃过的 美食 ，最后实在是无甚可吹的了，他又告诉我他见过孙悟空，而且和孙悟空是朋友。当然是他的某个遥远的亲属家，并不在附近住。
我愿意和他在一起玩耍，哪怕夏天他混走了我一半冰棍，冬天混走了我一半小鞭儿。好像迅哥儿爱闰土，他总是不带铺垫的讲出各种伟大的传奇，把我带进惊心动魄而又光怪陆离的情境中。我忘记了质疑，其实我至今仍觉得和他在一起的时光很值得。我一直认为人只是一大块碳水化合物。真相并不重要，动人才重要。
成年后这个朋友成了本地比较著名的一个诗人，但不知道什么病40岁左右就去世了。
青年的时候 ，我听一些同事讲起他们共同的一个朋友，也是个教师，但是个不务正业，总请假不上班的教师。他们说他 连呼吸都是在撒谎， 而且还总爱问同事朋友借个钱啥的。因为我也比较低级趣味，后来寻机会认识接触了这个人。
但他的这个牛吹的一直很庸俗，也无非是在小吃部边喝酒吃烤鸡骨架，边讲一些励志打拼的经历传奇，怎么吊丝逆袭，怎么遇见有钱的寡妇发生了可歌可泣的爱情故事。
当年的媒体已经很发达，电视能看三十多个频道了，所以我边听他讲，边劝他喝酒，盯着他肮脏的地摊衬衫，一块八的白金花香烟，只是觉得靴微有点好笑，并不为之倾倒，只有三四次接触，就再没见面。
中老年后 ，我认识的最后一位吹牛者。五十多岁的糖尿病患者，年轻时候蹲过大狱。如今单身，租房。穿黑色马甲，带许文强的那种小礼帽。每天傍晚在公园散步的时候他经常大声给我讲打三个擒五个的年轻时代传奇，或一些有趣的江湖轶事。我因为他着装怪异，所以总是散步时刻意的离他稍微远一点，怕被乡党觉得我也怪异。后来也是他比较有时间，无论我什么时间去散步他都能去陪行，又见他实质上生活窘迫没有固定收入，偶尔我请他吃顿烧烤，或把家里一些不要的家电，家什，柴米油盐，穿过的旧衣物送给他，过了三年两年彻底熟悉后，他开始渐渐的主动索要一些东西钱物，要是我偶有拒绝他生出恼怒和讥讽，甚至以不散步来惩罚我之后，我至今有一年半不再理他了。
吹牛的人，或贫寒却假充富裕的人，如果不是为了行骗，其实只是想证明或假设自己的价值。他们所做的一切，是想获得别人的尊重。
有时我认为这是一种轻微的心理疾病，把自己投入到假设的情境中，既是对苦难现实的逃避，而又幸福了短暂的生命时光。倘或真的能获得快乐，性价比很高。
明明是跟我儿子一起玩的小朋友，她妈妈只是偶尔过来接他，平时只是拜托我们这帮家长顺路把孩子送回去。
他是隔壁院里的，和他妈妈仅有几次会面，她都拿着手机打电话，谈的都是上百万的生意，俨然是大老板的派头。
就这样过了一段，她开始把他儿子放在我们家玩，说是到晚上来接，到了孩子该睡觉的时候依然没有来，我想把孩子送回她家，孩子说自己家里没人，也没有钥匙进不去家门。
这样孩子在我家滞留了两天，她才把孩子接走。
后来跟周围的宝妈交流，有个妈妈说这还是好的，有次明明在她那呆了五天，据说他妈妈出国参加会议，她妈妈回来后，给送了一个披萨，算是回馈。
明明妈妈穿的衣服，走的都是民族风，看不出来值多少钱。
问孩子她妈妈干什么的，孩子总是指着旁边最高的楼说妈妈在那里，但是给每个人说的都不一样。
慢慢的有人明白事情不简单，在一次遇到了明明姥姥，问明明妈忙什么，她姥姥气愤的说忙着在家看手机，原来明明妈以前是干传销的。
随着国家的打击力度，传销干不下去，她已身无分文，靠着她姥姥每个月的低保几百块钱度日。
但是不得不佩服她，把孩子教育的在每家蹭吃蹭喝，一点都不见外。真是脸皮厚吃个够。说起瞎话一套一套，今天在美国，明天在日本。
有，而且很多。
这种人属于宁肯坐在宝马车里哭，也不愿坐在自行车上笑的人，特虚伪，挺可恨的。装的很有钱，穿的人模狗样的，打扮的花枝招展，不吃牛皮不会说话，其实就是一张皮，空架子，里面啥馅都没有，关键时候总掏不出钱来。
我身边都是特别有钱的人，不仅低调朴素，还没事就哭穷[捂脸]
没有吧，没看到，反而都是有钱苦穷的多，没人吹牛逼怎么怎么有钱的，也许工作环境没有那种人吧，只是有的人好穿，有的人好吃，有的人不好吃不好穿，就好买车，各有各的爱好，没有吹牛的都住一个地方谁不了解谁啊
