我理解的是，先把贷款还完再过户，卖给自己家人，家人贷款的时候就能享受低利率啦//@流年失遇:更名的话可以利息降低吗//@远在北方孤独的鬼07:更名需要，赠予不需要。//@干工程滴:婚后买房的话，过户给配偶需要办离婚吗？
远在北方孤独的鬼07
#把地球的故事讲给宇宙#将高利率下调到3.8的4种方法：1、转成经营贷、消费贷。不推荐。贷款手续不正规，后期存在抽贷的风险，后期3—5年还要还一次本金，有可能需要4—5次的过桥费用及包装费用，加在一起，成本不低。2、转公积金贷款。推荐。安全无风险，低费用，最高可以贷80万，利率是3.1。但是，但是，但是，只适用省直公积金。3、过户给亲戚朋友。用的不多。相当于走一遍二手房的买卖流程，一定要找自己信任靠谱的人，同时这个房子以后的学校、学位和你没有任何关系了，也有可能影响对方买房首贷首套的优惠政策。4、过户给配偶。用的比较多。但正常银行是不支持配偶之间的直接过户的，需要包装，可以分为赠予、买卖两种方式操作。提醒：不管用哪种方式，前提是要有房产证，说没有房本就可以办的，100%是骗子。
