问题补充:
1.[单选题]采用成本法评估某新建商品房的价值,测算出的建筑物重置单价为3200元/m,土地重新取得单价为2100元m,容积率为2,建筑密度为40%。该商品房的单价为( )元/m。A.3700 B.4040 C.4250 D.5300ABCD
答案:
参考答案:C
参考解析:容积率:总建筑面积/占地面积=2,总建筑面积=2×占地面积该商品房的单价=(3200×总建筑面积+2100×占地面积)/总建筑面积=(3200×2×占地面积+2100×占地面积)/2×占地面积=4250(元/m)
采用成本法评估某新建商品房的价值 测算出的建筑物重置单价为3200元/m 土地重新取得单价为2100元m 容积率为2 建筑密度为40%。该商品房的单价