问题补充：
1.[单选题]在使用假设开发法对房地产进行估价时，需要求取一个重要参数体现资金的利率和开发利润率两部分，则这个参数是( )。A.资金成本率 B.投资利润率 C.折现率 D.平均利润率ABCD
答案：
参考答案：C
参考解析：本题考查房地产估价假设开发法中的折现率。折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与收益法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。
在使用假设开发法对房地产进行估价时 需要求取一个重要参数体现资金的利率和开发利润率两部分 则这个参数是()。A.资金成本率B.投资利润率C.折现率D.
