百房网络情报要闻：▲望江隧道年底全面竣工通车，过江只要5分钟；▲杭州市中心一套公寓拆成三间卖，房管局已介入调查；▲杭州某别墅昨晚突发大火，火势于当晚10点扑灭；▲事关您家地下车位属权的规定开始征求意见；
Part 1
楼盘摇号
●正在报名共计5个
◆随塘，塘栖板块
◇套数：排屋28套（含无房户倾斜套数8套）
◇无房户倾斜比例：30%
◇均价：33000元/㎡（毛坯交付）
◇户型面积：90-144㎡
◇参摇门槛：100万存款证明
◇摇号登记时间：10月8日-10月11日
◆赞成旭辉·时代悦章，超山板块
◇套数：洋房128套（含无房户倾斜套数39套）
◇无房户倾斜比例：30%
◇均价：19400元/㎡（含装修标准2500元/㎡）
◇户型面积：90-121㎡
◇参摇门槛：首套房40万存款证明；二套房80万存款证明；全款100万存款证明
◇摇号登记时间：10月8日-10月10日
◆国开东方·凤凰台，老余杭板块
◇套数：排屋33套（含无房户倾斜套数10套）
◇无房户倾斜比例：30%
◇均价：48600元/㎡（毛坯交付）
◇户型面积：140㎡以上
◇参摇门槛：首套房200万存款证明；其他350万存款证明
◇摇号登记时间：10月8日-10月10日
◆宋都·如意春江，富阳东洲
◇套数：42套（含无房户倾斜套数7套）
◇无房户倾斜比例：15%
◇均价：17200元/㎡（毛坯交付）
◇户型面积：130㎡户型18套；139㎡户型24套
◇参摇门槛：60万存款证明
◇摇号登记时间：10月8日-10月10日
◆三江·澳海澜庭，富阳新登
◇套数：184套（含无房户倾斜套数56套）
◇无房户倾斜比例：30%
◇均价：9486元/㎡（毛坯交付）
◇户型面积：144㎡以下
◇参摇门槛：20万存款证明
◇摇号登记时间：10月8日-10月11日
Part 2
项 目
望江隧道年底全面竣工通车
过江只要5分钟
今天起，市钱投集团联合上城区、滨江区政府共同主办为期两天的“杭州人的梦想——望江隧道市民开放日活动”，趁望江隧道正式通车前，让市民亲身体验在隧道里面该如何应急逃生。
另外，大家关心的望江隧道何时开通，也有了新消息！
望江隧道作为横穿钱塘江的第二条城市过江隧道，是杭州实施“拥江发展”行动、服务保障亚运会的省、市双重点工程。
该隧道位于钱江三桥和钱江四桥之间，建成后过江最快只需5分钟，按照交通流量预测，预计将分担钱江三桥20%、钱江四桥15%的车流量，能大大缓解杭州的过江交通压力。
驾车从滨江区江晖路出发，从望江隧道过江，就可以直接到达上城区望江路，如果想继续前往市区的其他方向，可以继续往前行驶30米左右，上望秋立交，通过望秋立交与秋石快速路无缝对接。
今年4月，望江隧道实现了盾构双线洞通，完成对钱塘江“天堑”的穿越。9月初，隧道的主体结构全部完成，工程进入冲刺阶段。
很多人关心目前项目进度如何？
施工单位中铁十四局回复：经过3年多的分秒必争的努力，望江隧道目前已经进入机电安装、装饰装修等最后攻坚阶段，10月底具备开通条件，到了年底可以全面竣工通车。
（来源杭州发布）
Part 3
城 事
杭州市中心一套公寓拆成三间卖
房管局已介入调查
昨天，很多房产中介都在朋友圈疯狂刷屏这样一件事：“华家池公寓，面积31方，价格68万起。”
华家池一带，那是杭州典型的老城区，二手房市场普遍在4万每平方米左右，这个公寓单价仅2万，怎么这么便宜？
位于绿地·华家池印内，项目名叫华家池·侨公馆，总共22层，是商住两用的公寓房，预计交付。
原本面积60平方米、层高4.7米左右的公寓，现在分割成三间售卖，一间是双层LOFT，另外两间是平层，各30平方米左右，三间共享一张房产证，所以价格要比市场价低很多。
最低一间70万左右，最高一间120万左右，一房一价。
“共享产证”合规合法吗？这种销售方式是否该受到监管呢？
开发商绿地房产法务人员告诉记者，现在这栋公寓已经整体卖给了另一家公司中盈集团，这种销售方式是中盈的行为，与绿地无关。但绿地认为，这样的销售方式有一定风险，已经正式发函建议中盈暂停销售。
最新的消息是，杭州市住房保障和房产管理局已经开始调查此事。
（来源：都市快报）
杭州某别墅昨晚突发大火
火势于当晚10点扑灭
昨晚（10月8日）9点多，杭州西湖区桂花园小区一栋住宅楼突发火灾。
起火的是一栋别墅建筑，，明火从二楼一直烧到了楼顶，并传来噼里啪啦的碎裂声。记者了解到，事情发生在晚上9点半左右，收到火警后，消防立即派出救援力量赶赴现场，微型消防站也随即赶到现场处置。在消防队友们的不懈努力下，晚上10点左右，火势逐渐扑灭。
起火时家里无人，邻居发现火情后报警。
记者也从小区住户处了解到，这户别墅当时家中无人，因此邻居并没有第一时间发现火情。消防后来到场后，也是破门进入屋内扑救，并很快将火势控制。目前，该火灾并未造成人员伤亡，有关部门还在进一步处理中。
▲小区实景
据了解，桂花园是杭州90年代知名的“豪宅”小区，目前房价也在7万以上。
这项规定开始征求意见
事关您家地下车位属权
住宅小区的地下车位价格不菲，却常常面临不动产登记难题。
为维护城镇住宅小区地下车位（库）权利人合法权益，自然资源部起草了《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位（库）确权登记若干问题的意见（征求意见稿）》，10月8日公开征求社会各界意见。
地下车位，包括与地上建筑物一并开发建设的配建地下车位和独立开发地下空间建设的单建地下车位。
，《物权法》出台，从根本上确认了地下空间的权利归属，规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着建设单位可将规划用于建设的地下停车位（库）通过出售、附赠方式将产权转移给业主。但在具体操作办法上还需进一步明确和细化。
依据《物权法》《土地管理法》《城乡规划法》《城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规规章规定，自然资源部此次就城镇住宅小区地下车位（库）确权登记有关问题提出意见。
征求意见稿提出，地下车位土地用途、使用期限，依据国有建设用地出让合同、划拨决定书等认定。
申请配建地下车位首次登记的，原则上与地上建筑物一并申请。单独申请配建地下车位首次登记的，应提交配建地下车位符合规划和竣工验收材料、调查或测绘报告、税费缴纳凭证等材料。配建地下车位用于转让的，还应提供确认地下车位转让后属于权利人专有和共有部分的面积，以及确认车位划分、编号等材料。
配建地下车位转让的，应遵守有关地下车位转让的政策规定。配建地下车位和地上建筑物一并转让的，可一并申请办理转移登记。
申请单建地下车位首次登记的，应一并办理国有建设用地使用权及地下车位所有权登记。
值得关注的是，征求意见稿明确，地上建筑物所有权已办理转移登记，其所有权人因购买等实际使用配建地下车位，该地下车位已办理首次登记的，由转让双方持购买合同、税费缴纳凭证申请办理地下车位转移登记；
该地下车位未办理首次登记的，由开发建设单位提供配建地下车位符合规划和竣工验收材料、调查或测绘报告等，配合购买人办理地下车位登记。
征求意见稿提出，本意见实施前，经依法批准建设，符合相关规划许可条件、建设标准，不计算容积率、不计土地出让价款的配建地下车位，可按本意见相关要求办理不动产登记。
本意见有效期5年。
来源经济参考报
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