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华夏幸福116亿底价竞得武昌滨江两宗地块

时间:2022-03-03 04:02:53

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华夏幸福116亿底价竞得武昌滨江两宗地块

9月10日,武汉武昌滨江P()108和P()109号两宗地块出让,华夏幸福分别以95.96亿元和20.29亿元的底价竞得。这两宗地块均位于武汉市主城区武昌区域,紧邻长江主轴,属于政府重点规划的滨江CBD核心区,总建筑面积超过110万平米。

P()108号地块

华夏幸福竞得

该地块位于武昌区秦园路以南、武车二路以北、和平大道及中部次干道以西、规划道路以东。

土地面积地上145026㎡、地下172991㎡,住宅、商服、公园与绿地、交通服务场站用地,容积率地上6.23、地下0.36,现场挂牌出让,竞买保证金191920万元,起始价959600万元,出让最高价1105920万元。

地块要求:

1、竞买人须承诺引入1家其关联的银保监会批准经营的全国性保险公司的分支机构入驻,该保险公司所属集团须为《财富》世界500强企业排名前50强,且所属集团已取得由“一行两会”所颁发的全部金融许可证(含银行、保险、信托、券商、金融租赁、期货、基金)。

2、竞买人须承诺竞得地块后,持有商业及办公建筑面积不低于45万平方米,其中,持有集中商业建筑面积不少于20万平方米,且持有建筑自竣工验收之日起内不得转让给其关联方以外的企业。

3、项目内应配建一所9班幼儿园,用地面积不小于3780平方米,建筑面积不小于2730平方米,建成后其用地及产权无偿移交武昌区教育行政部门。

4、根据规划设计条件要求,公共空间J1、J2、J3地块共控制一处25588平方米的公园(具体面积以实测为准),建成后其用地无偿移交武昌区园林部门,对社会公众开放。B2地块西北角控制一处850平方米的集中开放空间,B4地块东北角控制一处1250平方米的集中开放空间,具体范围可结合方案审定,建成后须对社会公众开放。

5、B1地块建筑控制高度为380米(可上下浮动20米);B2地块建筑控制高度为300米(可上下浮动20米)。

P()109号地块

华夏幸福竞得,竞配建比例4.5%

该地块位于武昌区秦园路以南、武车二路以北、规划道路以西、临江大道以东。

地面积地上49088㎡、地下58350㎡,商服、交通服务场站用地,容积率地上4.22,现场挂牌出让,竞买保证金40580万元,起始价202860万元。

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