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近日，寺头家园三期第十六批次房源拍卖流程及相关内容进行了公示，项目此次将推出40套房源，预计将于9月8日在惠山电子商务大厦A栋4楼富丽苑酒店进行拍卖出让。
寺头家园位于惠山区天一新城惠山大道与天锦路交汇处西北方向，距离地铁1号线西漳站直线距离仅800米，周边商业、教育配套相对醇熟，生活氛围浓厚。
寺头家园周边目前在售的住宅仅剩下美的国宾府和万科天一玖着，其中万科天一玖着也仅剩下少量房源，据现场置业顾问透露，项目预计9月初就会清盘，万科另一家项目万科天一新着已经清盘。
目前万科天一玖着和美的国宾府高层房源都在1.6-1.8万元/㎡之间，而洋房房源价格都在2万元/㎡以上。另外项目周边还有两幅高价地——碧桂园都荟以及德信天一科技园8号地块，这两幅地块楼面价都在1万元/㎡左右，未来入市价格预计都将达到“2”字头，相比之下寺头家园价格优势非常明显。
此次挂牌的房源分别位于66、68、72、73#楼，建筑面积约83.7、85.73、111.03、124.31、135.98㎡，两梯四户。从公示的情况来看，这40套房源单价最低仅9660元/㎡，最高则达到了11050元/㎡，总价区间约83-140万。
今年7月28日，寺头家园曾经成功出让了40套房源，当时的起拍单价约9280元/㎡-10500元/㎡。时隔一个多月，寺头家园的最低起拍单价就涨了近400元/㎡，最高起拍单价涨了1000元㎡。
以15批次和16批次中，相同楼栋，相同楼层，相同户型的房源相比较，价格上调了大约450元/㎡，部分小户型或者低楼层的涨幅更为显着。
另外值得注意的是，目前公示的只是房源的起拍价格，根据拍卖公告中显示，寺头家园的交易方式为增价拍卖。意向受让方需缴纳拍卖保证金20万元/套，可参与所有房源的竞拍，以最后最高的举牌落槌价者为最终受让方。
据了解，寺头家园的平均成交价格已经从4月首批房源时不足7000元/㎡上涨到了今年6月的12600-13100元/㎡，几乎翻倍。根据江南晚报消息，7月底出让的寺头家园第15批次的房源中，成交价最高的是一套约111㎡的房源，最终成交单价约1.42万元/㎡。
尽管寺头家园成交价格不断上涨，但是与周边接近2万元/㎡的新房价格相比，寺头家园依然存在着不小的价格优势，因此备受购房者的关注。据了解，之前15批次共计出让约900套房源，所有房源中仅有两套房最终没能成交。
据了解，寺头家园这批房源的报名时间截止到9月7日17:00，每天的报名时间为上午9:00—11:30以及下午的13:00—17:00，有兴趣的购房者可以到寺头家园三期售楼处进行咨询了解。
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