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感觉刚说完楼市的“金三银四”没多久，下半年的“金九银十”就接踵而至了。
作为理应平凡的8月，却因摇号中签率的屡次刷新与多个红盘的相继绽放，显得不那么“平凡”，甚至可以用“火热”二字形容。
和光尘樾与天都城滨沁公寓的加推相继刷新了杭州有史以来的最低中签率，而部分之前销售寡淡无奇的楼盘中签率也似过山车一般急转直下。
8月杭州新房平均整体中签率7.82%
共开盘73次总房源量8977套总登记人数74808人次平均整体中签率低至7.82%
7月是楼市较为“惨淡”的一月，因此8月的各项数据与7月对比似乎变得好看许多。
在楼盘数量上、总房源数量上，8月都实现了稳步上升。
从上面两张1-8月的推盘数量与总房源量的对比表格中，我们不难发现，这两个指标都是呈波折上升的态势，这个规律在2-6月特别明显。
值得一提的是，上半年流摇楼盘占比呈现逐渐下降的趋势，直到8月，流摇的比例又上升了。
8月流摇比例的生上升有一部分要“归功”于临安区的“集体组团流摇”，8月临安加推的楼盘无一幸免，统统流摇。这和开发商下半年开始着急回笼资金，单次推盘量变大息息相关。
就拿青山湖的TOD红盘宝龙旭辉城来说，它之前的销售情况都是呈现几开几罄的状态，而8月却一次性梭哈了最后516套房源，462户登记。粥多僧少，所以流摇了。
8月最低中签率不足1%杭州摇号以来最低中签率被二度刷新
相比临安的凄凄惨惨戚戚，满区皆流摇比，其它区的新房摇号竞争不可谓不激烈。
和光尘樾先以1.21%的率打破杭州新房中签率最低点以后，滨沁公寓不甘示弱使出大招，中签率仅0.66%，约等于152人抢一套房！
就连位列TOP10的中梁云都汇，一把梭哈出全部房源，中签率竟都不足10%，仅8.96%。
超级红盘天都城滨沁公寓一举拿下摇号三宗“最”！
8月29日深夜，广厦天都城滨沁公寓公布了自己0.66%的综合中签率，打破报名人数、中签率、无房家庭数三重纪录，为火爆的8月楼市画上了完美的句号。
历数杭州摇号以来的13个万人摇，不难发现滨沁公寓的中签率是最低的，仅0.66%。报名人数高达2万7就不说了，连无房家庭都快接近1万，不愧是名副其实的“刚需之光”。
值得一提的是，滨沁公寓的均价也是13个“万人摇”楼盘中最低的，加上滨沁公寓也有大几千的倒挂，地铁也不算远，摇号的人数多也就不难解释了。
部分楼盘中签率直过山车式走低是为何？
最后，有两个楼盘可以拿出来说道说道，分别是萧山科技城的前湾国际社区和翁梅的金辉久尚云筑（原推广名：金辉江山云着）。
两者近几个月的中签率，都是呈现一致下降的趋势。其中，久尚云筑更是急剧下降，8月加推的两次中签率竟都不足30%，俨然成了购房者心中的香饽饽。
究其原因，其实都有相似之处，两盘所在的板块翁梅和萧山科技城，其实都离主城区不远，楼盘越来越具有不可替代性。其中久尚云筑所在的翁梅地区，这里配套成熟，交通便捷，离地铁口不远，且精装均价2万5左右，整个杭城少有竞品楼盘，久尚云筑开着开着恰到好处地进入更多购房者的眼帘。
而仁恒出品的前湾国际社区，时隔5月再加推，成绩可圈可点。除了区域接受度在提高，值得一提的是和仁恒品牌从业界有口皆碑到购房者逐步认可。另外，仁恒置地和香港置地的产品力非常出众，许多看过样板房的购房者应该深有体会。
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