阅读本文前，请您先点击上面的“乡村频道”，再点击“关注”，这样您就可以继续免费收到文章了。每天都有分享，完全是免费订阅，请放心关注。
一直以来，农村宅基地都是市民最关心的话题，那农村宅基地征收补偿怎么算？这5点地方的赔偿还蛮多的，不要错过。下面小编也给大家带来农村宅基地新政策和农村宅基地可以买卖吗的相关内容介绍，希望可以帮到有需求的小伙伴！
一、农村宅基地新政策
1、翻建旧房
房屋老旧或孩子结婚要盖新房，可在原宅基地翻建。目前宅基地实行一户一宅制度，要是再想申请宅基地难上加难。
2、危房改造可申请建房补贴
国家的一项重要扶贫项目就是危房改造，符合危房改造范围可申请建房。统计在册的危房或政府认可的危房，都可申请危房改造补贴，最高可获5万元补贴。
3、通过分户后盖新房
农村子女多，每家不止有一处宅基地，子女长大要分户，在新的宅基地上面建房是可以的，但如果是没有宅基地的人，假如符合分户条件的话，那么分户之后是可以申请宅基地建房的。
4、一户多宅
一户一宅是最基本的宅基地政策，一户一宅仅能对一处宅基地进行确权，多出的宅基地村集体可以进行回收，不过是要给予一定的补偿。
5、面积超标
宅基地面积超标时，仅能对合理使用面积进行确权，多出的面积将在翻盖或者重建房屋时，可以进行收回。
6、城市户口通过继承的宅基地
城市户口对农村宅基地并无继承权，不过宅基地上面的房屋可以继承，在房屋不可翻盖，重建的条件下，当房屋自然消失，村集体可以对宅基地进行收回。
7、城镇居民违规购买的宅基地
宅基地交易买卖只可在村集体内部进行，严禁城镇居民到农村购买宅基地。
8、非法占据土地的宅基地
非新划分宅基地和原有合法宅基地，都属于非法占据，这种宅基地，不但不给予确权，而且还会被回收。
9、荒弃的宅基地
随着城乡发展的加快，就业机会的增加，不少农村人全家搬到城里，造成宅基地荒弃和浪费，这类宅基地村集体也可以进行收回，不过需要给予一定补偿。
10、村中五保户遗留宅基地
对于村中五保护遗留宅基地，村集体可以进行收回。
11、政府征地
政府征用农村土地以及宅基地进行修路，修建建筑和其他用途时，通过与农民进行协商补偿后可对宅基地进行收回。
以上就是农村宅基地新政策的内容介绍，谢谢你的阅读。
二、农村宅基地可以买卖吗
多方查阅证实，农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。当然宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过相管部门批准。根据我国的《物权法》规定，宅基地使用权人可以占有和使用土地，有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利，宅基地不属于农户个人的财产，是村集体经济组织的，是不能进行买卖的。（希望对你有所帮助）
三、农村宅基地征收补偿
根据《中华人民共和国土地管理法》中第而十二条中看出如果国家要去征用土地的话，主要需要补偿的费用是如下收取的：
1、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的3倍计算；
2、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；
3、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的5倍计算；
4、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的6倍计算；
5、征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
农村房屋补偿标准：农村草房补偿每一平米1900元；农村砖瓦房每一平米补偿2400元；农村二层及及以上楼房每一平米补偿3300元，另外房屋附属物等给予等价的补偿；农村砖砼结构房屋每一平米补偿2800元；异地安置每户给予2万元的补偿。
综上就是农村宅基地征收补偿的相关内容，具体请以当地政府最新政策为准。
以上就是关于农村宅基地新政策，农村宅基地可以买卖吗，农村宅基地征收补偿的相关内容，希望能对大家有帮助！声明：本文内容及图片均来源网络，全部转载，内容未经核实，如有问题，请联系我们删除。
点击标题或图片看：
凌晨5点刚刚传来，警方突击抓捕，一群美女没穿，画面不堪入目～
