继张江中区140w㎡开发计划中的西地块（56-01、57-01、73-02、74-01、75-02 地块及 57-02 公共绿地）以91亿的“地王”价格挂牌后，张江双子塔东块以71.37亿底价挂牌。
9月2日，张江双子塔东块，58-01、76-02、77-02三幅地块正式启动预申请程序。预计于9月20日开始接受预申请报名。
东块三幅地块地上可建面积425,355.85平方米，地下面积149,825平方米，总开发体量超过57.5w平方米，预申请底价71.37亿，楼板价约16780元/平方米。
该三幅地块呈L型布局，与西块的五幅地块紧紧相邻。
项目信息：
名称：浦东新区张江中区58-01、76-02、77-02地块及76-03公共绿地、卓慧路（南段）地下空间
四至：东至孙家宅河，南至环科路，西至卓慧路，北至海科路
用途：商业办公、文化、租赁住房用地
拟出让土地面积（平方米）：地上土地面积：58225.5；地下水平投影占地面积：68469.8（详情见预申请须知）
容积率：58-01地块：9.0；76-02地块：7.0；77-02地块：5.3
建筑限高（米）：58-01地块：320米；76-02地块：150米；77-02地块：110米
起始价（万元）：713700
张江中区核心区的八幅地块总出让价格超过162亿，总开发体量超过1,400,000平方米，超过上海中心+金茂大厦+环球金融中心开发体量的总和。
此前上海已经公布了张江双子塔的开发方案，该方案由Gensler设计，总高度320米，超过凯德200亿收购的北外滩来福士广场，为上海最高双子塔。
张江从一个传统的园区，正式转型成为以科技创新为导向的城市副中心核心商务区。在浦东的整体规划中，陆家嘴为绝对的核心，三座副中心——张江、金桥和前滩都将为是地标林立的商务核心区。
浦东2035规划草案中最大亮点就是张江科学城正式升格为浦东新区未来的城市副中心，定位高度为美国硅谷核心区、筑波科学城和东京湾城市副中心。
期待张江双子塔天际线的诞生！
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