诸葛点评：
第34周百城二手住宅市场均价为15055元/平方米，环比上周微跌0.01%，基本与上周持平。
分城市等级来看，第34周各等级城市表现各异。一线城市二手住宅市场均价为59746元/平方米，环比上涨0.42%，市场价格近6周以来首次上涨;二线城市场均价18035元/平方米，环比下跌0.14%;三四线城市均价为11423元/平方米，市场价格与上周持平。
据诸葛找房数据研究中心监测，截至8月26日，兰州二手房挂牌均价为13010元/㎡，环比上期微涨0.58%.呈现平稳发展的趋势，涨降价幅度小。二手房市场整体仍然维持相对稳定。微观到各个城区，据诸葛找房数据研究中心数据统计，兰州重点城区二手房均价依然呈现涨多跌少的态势。其中安宁、永登出现了下跌的情况。
表：第34周百城二手住宅市场均价
一、第34周百城二手住宅市场均价保持平稳
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，第34周百城二手住宅市场均价15055元/平方米，环比上周微跌0.01%，百城二手住宅市场均价基本与上周持平，随着楼市调控政策的收紧，二手住宅市场价在波动中趋稳。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、第34周上涨城市数量增加至55个，平均涨跌幅均扩大
第34周百城二手住宅挂市场价上涨城市增加至55个，上涨城市数量比上周增加18个，平均涨幅为0.51%，涨幅有所扩大;下跌城市减少至44个，平均跌幅为0.56%，跌幅比上周扩大0.16个百分点;持平城市一个。
而在环比涨幅前十城市中，以环渤海、长三角经济圈和中部、西北部的三四线城市为主，临沂以1.43%的涨幅居首;上涨城市主要是受之前热点城市新房市场的带动作用，市场周期性较热。环比跌幅前十城市中，以珠三角、环渤海和长三角经济圈三四线和二线城市为主。泰安以1.67%的跌幅位居第一;银川也以1.62%的跌幅位居第二。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、一线城市均价近6周以来首次上涨，海峡经济圈跌幅居首
分城市等级来看，第34周不同等级城市二手住宅市场均价表现各异。其中一线城市二手住宅市场均价环比均价59746元/平方米，环比上涨0.42%，一线城市二手住宅市场均价近6周以来首次上涨;二线城市市场均价18035元/平方米，环比下跌0.014%，价格保持平稳;三四线城市市场均价11423元/平方米，与上周持平;二线和三四线城市近期价格波动幅度较小;调控作用下，二手住宅市场均价变化幅度均有收窄，整体趋稳。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
分区域来看，各区域市场均价涨跌情况各异，大部分区域呈上涨态势，价格趋稳;仅有环渤海、珠三角和海峡经济圈环比下跌，其中海峡经济圈环比第33周下跌0.75%，跌幅居首;珠三角经济圈和环渤海经济圈环比分别下跌0.19%和0.17%。
东北城市第34周市场均价为10030元/平方米，环比第33周上涨0.36%，涨幅位居第一;西北城市市场均价为9347元/平方米，环比上周上涨0.33%，跌幅位居第二。中部城市、长三角经济圈和西南城市环比上周分别上涨0.20%、0.18%和0.02%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:百城二手住宅市场均价说明
百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。
