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昨日，在平潭综合实验区官网上
实验区规划局
关于南北街历史文化街区保护规划
公示出来啦！
详细规划内容如下
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《平潭综合实验区南北街历史文化保护规划》
公示材料
（附20张规划图）一、规划范围本次规划范围四至为：西至龙磹路，北至红山西路，东至潭城路，南至福胜路，总用地面积为42.13公顷（631.95亩），其中核心保护区面积为11.10公顷（166.5亩）。
二、规划期限
本次规划期限为~2035年与《平潭综合实验区国土空间总体规划（-2035年）报批稿》 一致。规划管理时效为长期永续保护与利用，规划报市政府批准以后，即作为南北街历史文化街区今后保护和发展的依据，并按照 “统一规划，永续管理” 实行长期规划控制。三、历史文化价值评述作为平潭县城的发源地，本街区是平潭海岛文化的核心承载地，且具有战略高度与发展广度。概括为平潭县城发源地、海上丝绸之路启程处、两岸交流核心节点、海岛文化核心承载地。四、保护规划框架的构成要素
五、保护区划规划
核心保护区——南北街历史文化街区核心保护区四至为：西至临湖街，北至平潭一中，东至万顺路，南至福胜路，核心保护区面积约11.10公顷。建设控制地带——确定南北历史文化街区建设控制地带按街区道路及建筑边界划分：北至龙凤东路，西至金峰南路以西水晶湖公园，南至福胜路，东至万顺路，建设控制地带面积为32公顷。环境协调区——原则上以建设控制地带界线向外扩50-100米的范围作为环境协调区，综合考虑“十境八街”的总体格局，本次规划范围划定面积约49.93公顷。
六、建筑保护与整治方式规划
根据《历史文化名城保护规划规范》（）中所确定的关于“保护与整治方式”的内容，结合规划充分考虑现状和可操作性，根据建筑年代、风貌、建筑质量以及建筑的特色要素等情况，对规划范围内所有建筑提出分级保护和整治措施。整治方式为保护、修缮、改善、保留、整治改造、拆除六种形式。七、功能定位以保护和展示平潭县城发展的历史脉络为主题，形成集文化创意、旅游服务、居住休闲为一体的历史文化街区。
八、规划内容
8.1功能结构规划
在规划范围内形成“两轴三核四片区”的功能格局。
两轴——南北文化体验轴、东西商业发展轴
三核——
南街历史文化核——由南街、文庙建筑群、水晶湖公园以及各类展馆构成的历史主题文化核心，集中再现并展示了南北街的关键历史记忆。辕门创意文化核——基于岚城影院与红心公社、医药公司、农机公司旧址打造的文化创意主题核心。大路顶文化核——围绕县丞署遗址纪念广场展开，融合周边的宗教分为，以纪念平潭建设历史为主题的文化活动核心。四片区——生活体验区：辕门街以北区域，围绕“北街生活体验商街”发展，集中有大量平潭传统石厝住宅，以原住民居功能为主，兼容少量生活性沿街商业，并可适当开发特色民宿，展现了南北街最自然的生活形态，是南北街地区最基础的活力来源。南部生活居住区：实验小学以南区域。围绕大路顶巷、合掌街发展，以原住民生活居住为主，兼容少量生活性商业，也是南北街重要的原生生活形态展示窗口与活力基础。核心文化展示区：辕门街以南，实验小学以北区域是街区内文化遗存最集中的区域，承载了南北街发展变化的历史记忆，将以民俗体验、文化展示、特色商业、文化创意等功能为主，保留适量原住民居住，是南北街对外展示的重要窗口，南北街旅游发展的核心区域。东部商业发展区：万顺路以东区域。以现代商业商务与居住功能为主，是南北街的旅游的延伸，地区商业复兴的重要组成部分。8.2道路系统1、保护规划与最新版（版）总规区域路网进行对接。最新版总规的城市干路不穿越本次基地。基地北侧龙凤东路为主干路，南侧福胜路为次干路，区域主要交通流采取绕行方式，依靠南北侧干道进行疏散，这也对历史文化街区的保护起到正面作用。2、西侧新增南北向联系道路金峰南路（道路红线宽度12米）。3、北部梳理现状平潭一中南侧路网，考虑到一中人流以及街区北部路网交通，规划由万顺路至龙凤东路衔接的公园路（道路红线宽度为7米） 。4、为缓解街区内的机动交通压力，在街区南部建设控制地带网密度较低的区域增加街区车行干道，方便旅游交通组织，同时也加强了各个街区内地块之间的联系。路网规划中尽量减少建筑拆迁量。5、将原龙磹路进行拓宽与延伸，贯通街区南北，形成本街区重要的西侧消防通道。其他传统街巷尽量保持原有的宽度不变，对沿街立面进行整治，恢复其传统风貌。8.3非物质文化遗产保护截止，平潭已成功申报4个非物质文化遗产名录，其中国家级1个，省级1个，区级2个。1、规划专类博物馆：平潭总工会旧址纪念馆、藤牌操艺术中心、平潭总镇署遗址与海防文化纪念馆等。2、建立文化中心、闽剧中心、公园、贝雕与民俗艺术中心。8.4旅游展示规划规划依托南北街历史文化街区特色街巷等，串联文物古迹、名人故居、各类保护建筑及风貌街巷街巷，形成“一核三区多节点”的旅游发展与文化遗产展示利用规划结构。1、“一核”为依靠兴文书院、文庙等集群作为街区复合活力核心。2、“三区”为分别为旅游核心区、旅游拓展区、城市生活区3、“多节点”为串联街区旅游发展环的主题游览节点。8.5分期行动计划
近期整治核心区，在该范围内全部文物保护单位和优秀近现代建筑、保留历史建筑修缮完毕，并实现合理的人口疏解；
完成南街——辕门街的建设，结合街巷沿线的商业街入口塑造良好的标志景观。并借助该街巷的更新改造工程改善沿线地块的风貌和居住环境质量。在中期整治中，应全面改善规划范围内的市政基础设施，配合街区的绿化建设，改善居民的居住条件；完成规划范围内环境协调区的整治更新，使南北街历史文化街区整体得到提升。远期规划开展对其他一般建筑的整治工作，拆除所有应当拆除的建筑；规划范围内新规划的项目得到逐步实施，最终完成街区内部功能的置换，整个地区的历史文化保护状况和功能转换之后的整体环境质量得到提升。
九、市政规划
1、给水工程规划：街区最高日需水量约3252m3/d，日变化系数取1.4，则平均日需水量为2322m3/d。2、污水工程规划：街区平均日污水量为1760m3/d。污水主干管沿红山西路、海坛西路、福胜路排往往潭城污水处理厂。3、雨水工程规划：根据福建省气候中心编制的《平潭城区暴雨强度公式及设计雨型研究修编技术报告》，平潭暴雨强度公式如下：（L/s·hm2）t——降雨历时，t=t1+t2；t1地面集水时间取5~10min；t2管渠内雨水流行时间。P——设计重现期，取2年，重要地区可取3～5年；电力工程规划：规划计算负荷为5419kW。综合负荷密度为128.63kW/hm2。通信工程规划：街区内累计话机数达1882线，有线电视用户数为1854线。燃气工程规划：本街区天然气年用气量为22.5万Nm3/年，液化石油气年用量为72.6吨/年。道路竖向规划：道路控制点竖向规划设计采用黄海高程，防洪标准按50年一遇设防，排涝标准按一遇涝水不浸溢设防。道路标高最低6.03米。道路纵坡控制在020%-6.41%之间。
附图：
规划主要图纸：01土地利用规划图、02功能结构规划图、03区域道路交通规划图、04道路系统规划图、05公共服务设施规划图、06绿地系统规划图、07旅游发展结构规划图、08旅游路线规划图、09建筑高度控制图、10建筑风貌规划图、11色彩控制引导图、12街巷立面整治规划图-南街、13街巷立面整治规划图-辕门街、14给水系统规划图、15雨水系统规划图、16污水系统规划图、17电力通信系统规划图、18燃气系统规划图、19防灾系统规划图、20分期建设规划图。
01土地利用规划图
02功能结构规划图
03区域道路交通规划图
04道路系统规划图
05公共服务设施规划图
06绿地系统规划图
07旅游发展结构规划图
08旅游路线规划图
09建筑高度控制图
10建筑风貌规划图
11色彩控制引导图
12街巷立面整治规划图-南街
13街巷立面整治规划图-辕门街
14给水系统规划图
15雨水系统规划图
16污水系统规划图
17电力通信系统规划图
18燃气系统规划图
19防灾系统规划图
20分期建设规划图
来源：平潭综合实验区官网
平潭时报社出品，转载请注明来源
值班编辑：林晓玲
值班主任：余小燕
值班编委：张金飞
