上周8个开盘项目，共计2162套房源，开盘当天去化2057套，整体去化情况较好。共有4个项目实现开盘售罄，分别为航天城的康桥·悦蓉园、曲江的华润置地悦府、港务区的枫林九溪、城西的中南青樾。其中康桥·悦蓉园、华润置地悦府、枫林九溪均为千人摇项目。
另外5个项目推出高层产品：分别为港务区枫林九溪、城西中南青樾、曲江阳光城翡丽曲江、城南龙湖紫宸、曲江华润置地·悦府，共计1526套房源，开盘销售1494套，去化率97%；2个项目推出小高层产品：沣东碧桂园·国湖、曲江金辉世界城，共计435套房源，开盘销售362套房源，去化率83%；1个项目推出洋房产品：航天城康桥·悦蓉园推出5栋洋房，共201套房源，开盘售罄。
*该次楼盘去化结果仅能代表该楼盘此次推盘量的去化效果。
2162套房源 去化率95%
--中南青樾--
楼盘地址：城西大兴东路与西二环东北角项目信息：该项目位于大兴新区，绿化率30%。销售动态：8月13日进行选房，楼栋为9#高层，层高33层，全部准售住房房源共256套，交付标准为精装。
约101㎡三室两厅一卫户型128套
约125㎡三室两厅两卫户型128套
均价：13531.64元/㎡客户情况：意向登记申请数832个，其中核验通过764个（刚需194个、普通570个）开盘分析：去化率：100%，推出房源256套，成交256套。该项目地处城西大兴新区，紧邻汉城湖遗址公园；周边出行比较便利；商业配套比较齐全。但项目目前周边环境待改善。我们交流群中有粉丝描述ta的看房经历，在城南、城东、城西3个区域辗转多个楼盘，绕过西二环、北二环、东二环最后去西二环中南交资料，过程......着实复杂，这么热的天也太不容易了。
---阳光城翡丽曲江---
楼盘地址：长鸣路与南三环十字西北角中段项目信息：项目分两期开发，占地134亩，包含高层、洋房,容积率3.5，绿化率40%。销售动态：8月14日进行选房，推售楼栋为3#（33F），全部准售住房房源共264套；8月15日选房楼栋为18#（33F），全部准售住房房源共198套。3#楼：
约90㎡2室2厅1卫/100㎡3室2厅1卫共132套
约121/122㎡3室2厅2卫户型66套
约129㎡/130㎡3室2厅2卫66套
18#楼：
约104㎡3室2厅1卫户型66套
约123㎡3室2厅2卫户型66套
约146㎡3室2厅2卫户型66套
均价均价：13351元/㎡客户情况：意向登记申请数733个，其中核验通过567个（刚需127个、普通440个）开盘分析：整体去化率95%，推出房源462套，成交440套。该项目本次推售的3#楼位于一区，南侧为南三环，需考虑噪音问题；整体去化情况较好。在粉丝交流群以及周五的线上课堂上，老师都有提过，它这个后期物业不是阳光城自己的物业，大家要注意一下。
---金辉世界城---
楼盘地址：雁塔南路与南三环交汇处向南100米项目信息：B地块容积率1.64，绿地率41%。包含5栋洋房、1栋高层；销售动态：8月14进行选房，楼栋为13#14#15#（17F），全部准售住房房源共136套，交付标准为精装。
156㎡四室两厅两卫户型68套
182㎡四室两厅三卫户型68套
均价：18731.99元/㎡客户情况：意向登记申请数234个，其中核验通过179个（刚需31个、普通148个）开盘分析：去化率：79%，推出房源136套，成交108套。该项目紧邻4号线金滹沱站，出行方便；自带大型商业广场金辉环球广场，项目周边配套较成熟。
---康桥悦蓉园---
楼盘地址：航天城京东大道和飞天路交汇处项目信息：项目占地124亩，共10栋洋房，4栋高层，1栋小高层，总户数1538户，容积率2.8，绿化率40%。销售动态：8月14日进行选房，楼栋为2#8#9#（8F）、3#7#（9F），1梯2户，全部准售住房房源共204套，交付标准为毛坯。
143.51—143.12㎡四室两厅两卫户型187套
162.2—162.24㎡四室两厅两卫户型17套
均价：13709.12元/㎡客户情况：意向登记申请数1535个，其中核验通过1319个（刚需335个、普通984个）开盘分析：去化率：100%，推出房源204套，成交204套。该项目作为康桥进驻西安的第一个项目，凭借品牌、良好的口碑等，几乎次次开盘售罄。交流群里有粉丝问了，洋房有什么缺点？你，摇不上算吗？
---龙湖紫宸---
楼盘地址：雁环中路与清凉寺东路十字西北角项目信息：容积率3.3，绿化率30%。销售动态：8月15日进行选房，楼栋为18#、20#，全部准售住房房源共324套，交付标准为精装。预计交付。
100㎡3室2厅1卫户型81套
110㎡3室2厅2卫户型108套
130㎡4室2厅2卫户型54套
141㎡4室2厅1卫户型81套
均价：14175元/㎡客户情况：意向登记申请数896个，其中核验通过801个（刚需206个、普通595个）开盘分析：去化率：97%，推出房源324套，成交314套，此次开盘较成功。
---碧桂园国湖---
楼盘地址：沣东新城镐京大道与汉池一路西北角
项目信息：容积率2.5绿化率35%。项目包含小高层、洋房、叠拼。
销售动态：8月15进行选房，楼栋为1#、3#、5#、8#（18F），全部准售住房房源共299套，交付标准为精装。
126～139㎡三室两厅两卫户型175套
143～152㎡四室两厅两卫户型126套
均价：18473.97元/㎡客户情况：意向登记申请数630个，其中核验通过455个（刚需130个、普通325个）开盘分析：去化率：85%，推出房源299套，成交254套。交流群里的小伙伴也有问过这个今年刚刚面市不久的纯新盘，老师也将这个楼盘与其他楼盘做过对比，大家可以回看。---枫林九溪---楼盘地址：浐灞杏园立交向北300米路西项目信息：占地710亩，净用地388亩，住宅包含别墅、洋房、高层等，容积率1.95，绿化率36%。销售动态：8月18日进行选房，楼栋为26#（32F）全部准售住房房源共256套，交付标准为毛坯。
约98㎡两室两厅一卫户型128套
约120㎡三室两厅两卫户型64套
约133㎡三室两厅两卫户型32套
约169㎡四室两厅三卫户型32套
均价：10049.18元/㎡客户情况：意向登记申请数1213个，其中核验通过919个（刚需267个、普通652个）开盘分析：去化率：100%，推出房源256套，成交256套。项目位于国际港务区，距离在建的奥体中心距离比较近，同时紧邻灞河，整体性价比高。粉丝交流群里的小伙伴们，对于这个区域也是比较关注的，绿城、华润这些楼盘都是群里经常被提及的，老师们也是多次给大家去分析这个区域、区域内的这些楼盘，大家可以回看，这里不做多的重复叙述。---华润置地悦府---楼盘地址：汇新路与雁南五路交汇处项目信息：项目位于曲江一期，曲江国际会议中心对面，占地113亩，12栋楼，容积率2.8，绿化率35%。销售动态：8月16日进行选房，楼栋为1#（29F）、2#（30F），全部准售住房房源共228套，交付标准为精装。
161.15㎡四室两厅两卫户型56套
134.69㎡三室两厅两卫户型56套
180.24㎡四室两厅三卫户型116套
均价：21016.15元/㎡客户情况：开发企业现场核验家庭1352个，其中核验通过1338个（刚需322个、普通1016个）开盘分析：去化率：100%，推出房源228套，成交228套。该项目本次依旧是千人摇号，项目所处的地段非常优越，定位高端改善，开盘售罄或已成为常态。*数据、图片来源于西安市司法局等网络公开资料；结语：上周3个千人摇且开盘售罄的楼盘真是惹眼，参与过这大场面的朋友，可留言、或来VIP交流群中和大家唠会儿；最近还在看房的大家，有啥买房问题，也可以留言或加入VIP粉丝交流群（添加二维码，小姐姐带你进群），老师们、群里的各位大神都会为你来解答。
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