8月19日下午在公共资源交易中心举行的土地拍卖仪式,第二块位于黄山屯溪区跃进路西侧、新园西路北侧地块(1924号地块)竞出。经过184轮激烈的竞价,成交价再创新高,成为新的地王。最终由黄山锦绣建设工程有限公司拍得,成交总价为1.14亿元,成交楼面地价为10911.11元/㎡,溢价率为108.9%。
该地块位于黄山屯溪区跃进路西侧、新园西路北侧,出让面积7778.6㎡(11.67 亩)。地块挂牌出让的起始总价为5483.9130万元、单价为470万元/亩(7050元/㎡),起拍楼面价约5222元/㎡。
区位交通:地块位于屯溪老城区内,南侧紧邻大润发商场,北侧一条马路之隔即是栢悦山(楼盘详情户型图相册地图2527666)项目(在建),西侧即为屯溪区柏树小学。地块所处的黄山路、新园路、跃进路皆为城市主干路,交通十分便捷。商业配套:大润发商圈、黄山百大、屯溪区银街(楼盘详情户型图相册地图)、步行街、新黄山步行街、丰华大市场。教育资源:屯溪第三中学、屯溪区柏树小学(六小)、蓓蕾柏树幼儿园、屯溪大位小学。医疗资源:黄山市人民医院、屯溪区妇幼保健院。
根据要求,地块东北侧须单独配建一处不小于350㎡的社区服务中心用房,与东北侧的不可移动文物一并构成社区服务中心。该地块容积率≤1.35,建筑限高20m,主要以多层为主。若以每套房100㎡,容积率最高1.35计算,预计将会建造新房约105套左右。
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