为有效发挥储备土地服务园区开发和经济建设的作用，邕宁新兴产业园区管委会、城区土地储备分中心以土地收储、土地管护等中心工作为抓手，多措并举加强储备土地的管理和利用，全力保障城区重大项目和安置用地。
今年1-6月，共完成16宗土地出让前期工作并移交上市材料，其中10宗用地已顺利截牌，成交总面积为764亩，成交总金额28.37亿元，土地成交额创下历年同期最好水平。
哈罗国际学校项目土地平整。（陆建德/摄）
保紧急抓重点
项目用地报批收储工作有序推进
根据城区重点工作安排、园区开发及项目引进的需要，今年上半年，大力推进新能源汽车整车及配套零部件制造基地项目、马岭路东面地块等19个项目用地的收储报批工作，其中新能源汽车整车及配套零部件制造基地项目等16个项目已完成报批前期工作，面积合计约3115亩，上半年已有工业加工储备用地等14个项目用地获得农转用批复，面积合计约1526亩。
为确保重点项目按计划合法合规使用林地，开展了铁路西面一号地块、新邕路南面地块2个项目的林地报批工作，且均已获得林地使用批复。
同时，为弥补新增建设用地不足，缓解项目用地供需矛盾，盘活利用农村存量建设用地，正确处理保障发展和保护耕地的关系，邕宁区今年继续加大推进城乡建设用地增减挂钩工作力度。
上半年，涉及新江镇、百济镇、中和镇增减挂钩项目共完成施工1260亩，其中432.8亩已作为第一批项目组织了竣工验收。为充分挖掘项目潜力，在大力推进原立项项目的同时，经进一步勘察调研，发掘出可增加复垦土地约518亩，下一步将继续增加立项面积，力争建设用地增减挂钩工作取得更大的经济和社会效益。
勤沟通多协调
土地前期开发整理工作迎难而上
为确保拟上市出让地块能够实现“净地”出让的目标，根据用地上市出让及重点项目落户要求，结合地块征拆情况，加强协调，努力克服征地不完全和权属争议事件纷繁复杂等不利因素，有序推进土地清表、平整、表土剥离等土地前期开发工作。
上半年，共组织开展了龙岗大道东面储备地块项目等8个项目的清表，其中5个项目共425.96亩用地完成了土地清表并验收。另有五合临港储备一号地块二期项目、龙华路与那造路东北侧沿江储备用地项目等4个项目293.61亩，正在陆续开展清表测量、造价等前期工作，即将进场施工。
针对环境安全和美化开展土地平整，已完成广西文化产业城（万锦路-滨堤路路口东北侧地块）项目用地土石方平整并竣工验收。同时，根据土地上市前须完成表土剥离利用的新要求，先后开展了5个项目表土剥离利用工作，其中龙华路东侧、步云路北侧地块项目等3个项目，共160.15亩完成不纳入剥离范围耕地认定并顺利上市出让。
挖潜力升品质
项目用地上市“招拍挂”保持良好态势
根据园区开发和重点项目落户需要，结合用地批复和征地拆迁情况对项目进行梳理，邕宁区合理制定储备土地招拍挂方案，并在挖掘潜力提升品质上下功夫，同时以推动工业项目、安置项目用地的上市为工作着力点，城区储备用地“招拍挂”潜力得到充分挖掘，提质增效明显。
截至6月底，共有15个项目16宗土地完成出让前期工作并移交上市材料，其中9个项目10宗用地已顺利截牌，成交总面积达到764亩，成交总金额共28亿多元，成交面积和成交额均稳中有升，成交额比去年同期翻了一番，为历年同期最高水平。
（来源：新邕宁）
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