一周概要：
1、挂牌、棚改拆迁
2、土拍
3、宿迁市二手房挂牌均价为9189.3元/㎡，环比上周上涨0.05%。
4、宿迁楼市动态
一、棚改拆迁
国有土地使用权挂牌出让公告
泗洪县工挂[]GA19号
国有土地使用权挂牌出让公告
沭阳县工挂[]告字第6（FG）号
国有土地使用权挂牌出让公告
沭阳县挂[]告字第9(I次)号
国有土地使用权挂牌出让公告
沭阳县工挂[]告字第7（GG）号
将陆集镇陆墩村2.2615公顷集体农用地(其中耕地2.126公顷）转为建设用地并征收为国有。宿迁又有两个乡镇土地征收！涉及耿车、陆集！
将耿车镇三义村0.3333公顷集体农用地(其中耕地0.3159公顷）转为建设用地并征收为国有。
二、土拍
8月9日，下半年首度土地出让，成功出让6宗用地，其中(经）B湖滨新区01地块流拍。成交面积合计315353平米，成交总价合计9.02亿元。热门地块（经）B宿城04地块，经过149轮竞价最终成交价约为3.31亿元（成交均价11720元/㎡），远大集团摘得。土拍重磅|3亿+总价，149轮报价，楼面价破1.17万！老城区新地王诞生！
三、二手房挂牌价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至8月12日，宿迁市二手房挂牌均价为9228.9元/㎡，环比上周上涨0.04%，基本保持平稳上升状态。
二手房各城区挂牌价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，各区在售二手房平均单价中6个区域均上涨趋势，宿城区挂牌均价最高为9480元/㎡，环比上周上涨0.41%，湖滨新区均价最低，为5599元/㎡。在涨降价方面，经济开发区的挂牌价涨幅0.30%、苏宿工业园区涨幅1.75%、宿豫区涨幅0.24%。
二手房各城区挂牌房源分布
截止8月12日，宿城区的挂牌房源最多，以5213套延续其霸主地位，环比上周的4949套上涨5.3%，其次是宿豫区（2144套）、苏宿工业园区（758套）、经济开发区（547套）。
二手房商圈涨降房源情况
上周商圈降价房源量TOP里宿城区以40套降价房源量位居第一，比上周减少4套，宿豫区以22套降价房源位居第二。
二手房热门降价小区
监测表明，在最近一周里，宿豫区的锦华御园在降价房源量小区排名第一，有4套降价房源，均价为9919元/㎡。
宿迁热门二手房TOP100
四、本周重点政策及行业动态
（1）、7月宿迁线上拍卖市场小幅上升，溢价率达79.07%，竞价次数高达163次
7月宿迁市线上拍卖住宅仅成交58套，环比上月增加8套，线上拍卖住宅成交量呈上升趋势，7月份随着市场棚改的波动，线上拍卖市场活跃度小幅度上涨。线上拍卖成交均价为6398元/平方米，小幅度下降但处于平稳水平，平均溢价率为27.8%，小幅下降。7月宿迁线上拍卖市场小幅上升，溢价率达79.07%，竞价次数高达163次
（2）、6元/㎡·月！宿迁市人才公寓租赁开始申请！
市人才公寓主要是提供给我市中心城市符合条件的优秀人才的临时、过渡性住房，公寓位于阳光华城小区43#楼（世纪大道西侧，青海湖路南侧，阳光华城小区北门西侧），每套面积在55.87㎡-81.01㎡。市人才公寓配置了空调、电视机、洗衣机、沙发、家具、热水器等，基本达到拎包入住标准。6元/㎡·月！宿迁市人才公寓租赁开始申请！你符合条件吗？
（3）、土拍重磅|3亿+总价，149轮报价，楼面价破1.17万！老城区新地王诞生！
8月9日，下半年首度土地出让，成功出让6宗用地，其中(经）B湖滨新区01地块流拍。成交面积合计315353平米，成交总价合计9.02亿元。热门地块（经）B宿城04地块，经过149轮竞价最终成交价约为3.31亿元（成交均价11720元/㎡），远大集团摘得。土拍重磅|3亿+总价，149轮报价，楼面价破1.17万！老城区新地王诞生！
