一转眼已过半，你买房了吗？
城东规划意境图
年中购房正是“上车”好时机，因为你早晚都要买。如何千挑万选，优中择优？或许可以按照以下准则挑选：
价格优惠是该考虑的一方面、同时也需要把交通便利，孩子教育，配套成熟度，品牌知名度等相关维度的因素考虑其中、综合多种因素才能做出最适宜最满意的选择！
例如城东的“金科•集美天宸”，作为金科"集美系“泸州处子作，（集美系是金科旗下主打的品牌之一，正所谓集万物之美，集自然之美。集美系住宅力求打造具有东方韵味的高品质住宅）。从之前的万众瞩目到现在的万众期待。一直吸引着众多城东置业者的关注。
项目总平图
说起金科·集美天宸，从面市平衡车巡展到开盘，一系列动作赚足了泸州人民的眼球。
尤其是现在宣传的”特价房限时抢购“，让众多意向购置城东房产的客户蠢蠢欲动。带着“货比三家看一看”的任务，小编决定今天为大家“拿捏拿捏”，看城东品质住家金科·集美天宸是否真的如宣传所说。
一、项目区位
一、区域描述
金科·集美天宸，项目紧邻酒谷大道，顺溪路与华云路的交汇处，位于城东国家级高新区核心区域。
以沙茜组团与高新区两大板块为依托，于外坐拥华为大数据中心、万城国际商圈等城市高端生活配套，集医、教、科三位一体，地理优越。作为泸州城东的核心区域，优享沙茜组团醇熟的文化底蕴与丰富的自然风光与高新区迅速发展的时代浪潮。
项目区位图
二、项目概况
项目总占地约68亩，总建筑面积约17万方，容积率2.5，整个小区实现人车分流，车位配比1：1.5。小区有2个人行出入口和2个车行出入口，分别在顺溪路和华云路上。整个小区由3栋24F高层和7栋11F的小高层组成。
项目由东向西形成递减错落，形成高层超宽楼间距，洋房间独立分区的格局。整体沿二环路形成南低北高错落有致的城市界面。
居住在这样的小区里，还能享受到稀缺的生态景观视野和璀璨的城市景观，心里难道不是美滋滋？
项目鸟瞰图
三、项目品牌
中国地产上市公司A股十强
集美天宸是金科在泸州的战略升级作品
金科，成立于1998年，启动全国化扩张步伐，并于A股成功上市。目前已成为“中国地产上市公司A股十强”的卓越房企。截止目前，全国在建项目已达101个，累计开发项目200多个，土地储备可建面积超过2000万方，服务全国逾百万家庭。金科以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”（即京津冀、长三角、珠三角经济圈及长江经济带）进行区域战略布局，目前已进驻23个省（市）的60个城市。泸州是我们金科进入的第 52 个城市。
当前，公司积极推动产品创新、模式创新，从“地产开发商”转型升级为“美好生活服务商”，以“地产+服务”连接用户，打造优质生活方式，从人居需求出发，积极践行“成长更好、便利更好、健康更好、邻里更好、居家更好”五大主张，不断超越，以更优异的业绩，回报股东，回馈社会。
四、项目配套
立体路网，四通八达
该项目的交通也是非常便利，国窖大桥和长江大桥的通车，将新城东西南北四地紧密连接，构建了立体便捷路网。除此之外项目还拥有3横2纵1高速1轻轨的交通网：顺溪路（建设中）、酒谷大道、二环路、华云路（建设中），渔子溪路（建设中）、G321高速路、轻轨5号线（规划中），5号线开通后将设站点于项目附近，出行方式不再单一。
项目交通图
健全医疗，护航健康
项目周边医疗机构健全。除泸州市民心综合医院以外，距离金科·集美天宸2KM左右，就是国家三级甲等综合医院泸州市人民医院，就医环境舒适便捷。为您和您的家人健康保驾护航。
泸州市人民医院茜草院区
全龄教育，一步到位
教育资源是该项目最大亮点之一。整个片区名校汇聚，教育资源非常丰富。省级重点小学梓潼路小学和百年名校泸州老窖天府中学就在项目旁边，步行10分钟左右及可到达。除此以外，还有泸州市实验中学、长起幼儿园、长江中小学、祥瑞苑幼儿园等多所名校为整个区域带来了浓烈的学风，全龄品质教育，小区业主完全不用担心子女的教育问题。如果住这里，能保证孩子从童年至青少年时期读书无忧啊！为家长们省了不少心，赚了赚了！
泸州老窖天府中学
公园环抱，生态住家
项目周边一江一路四公园环绕，一江即长江，一路为滨江生态景观大道。项目北面是4500亩的张坝桂圆林公园，国家4A级风景区，南侧是正在修建的渔子溪湿地公园，东侧的东岩公园、泸州生态体育公园、自然山体融合为一体。晚饭之余陪家人一起散散步，走走停停，好不惬意。
渔子溪公园效果图
吃喝玩乐，一站俱全
项目自身配套2900平方的社区商业，能满足业主平日生活所需。与项目一街之隔，是由碧桂园打造的近50000㎡商业街，相当于一个小型商业综合体。距离沙茜海鲜农贸市场，步行10分钟左右。项目旁还有70亩的商业规划用地。建成后，不用去水井沟，也不用去万象汇，在家附近就能吃、喝、娱、乐、购，非常便利。
社区商业意境图
五、项目产品
97㎡-三室两厅单卫
动静分区合理，户型实用性强；超大景观阳台，视野开阔；约15平米主卧室，尊显大气；卫生间干湿分离，雅洁清新；次卧可改造空间大；L型厨房，增加了厨房的采光面，功能性更强。
104㎡-三室两厅双卫
动静分区合理，户型实用性强；超大景观阳台，视野开阔；双套房设计，独立衣帽间，乐享生活；卫生间干湿分离，雅洁清新；次卧可改造空间大；明厨明卫，厨房与生活阳台相连，充分保障采光通风。
115㎡-三室两厅双卫
实得约123㎡，港式横厅设计，奢阔四居尺度，全明设计，通风采光极佳；双套房设计，主卧约21㎡奢阔尺度，独立衣帽间，乐享尊贵；带可变空间功能房；超大阔景阳台，与采光、通风观景效果好；U型厨房设计，满足中西厨功能空间；餐厅可采光、通风效果好。
125㎡-四室两厅双卫
奢阔四居尺度，全明设计，通风采光极佳；双套房设计，主卧约21㎡奢阔尺度，独立衣帽间，乐享尊贵；带可变空间功能房；超大阔景阳台，采光、通风观景效果好；U型厨房设计，满足中西厨功能空间；餐厅可采光、通风效果好。每一缕阳光都是对健康的执着。
综合点评：东城-金科集美天宸这个楼盘分档全装修，高品质，志在绘制东城人居典范，刷新泸州人民人居生活标杆。
选择集美天宸，邂逅一场东方美学与人居建筑的美好碰撞。配套齐全，出行方便，品牌保证，贴心物业，独特设计，生态住家。生活由此更上一层楼。
金科●集美天宸，是你居家置业的不二之选。
全案代理：四川鼎麒房地产营销策划有限公司
识别二维码
识别上方二维码，关注我们
更多房产资讯，尽在鼎麒地产
