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重磅消息！
抚州新区钟岭大道以南
伍塘路以东、园纵一路以西
74948.17平方米地挂牌拍卖
挂牌起拍4.048亿元！
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▶挂牌信息
▶地块信息
▶地块现场图
▶地块位置：钟岭大道以南、伍塘路以东、园纵一路以西、天成路以北
▶地块面积：74948.17平方米
▶土地用途：居住用地（兼容商业）▶绿地率要求：GAR≥35%▶挂牌价格：4.048亿元人民币
▶土地用途：居住用地（兼容商业）
▶出让年限：商业40年，住宅70年
▶地块测绘图
▶挂牌起始时间：-09-24 08:00
▶挂牌截止时间：-10-11 10:00
▶竞买保证金：20240万元
▶加价幅度：50万元
▶值得一提的是此地块可以讲是黄金地段了，对面是紫云城和未来城东郡，紧挨着硕丰天城和恒大御府。
▶地块现场图
▶地块现场图
1、该宗地含围墙等地面附着物（以现状为准）一并挂牌出让，起始价为40480万元（其中土地出让起始价40471.105万元，地面附着物8.895万元）；
2、该宗地成交后，竞得人必须在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后一个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，6个月内缴清所有出让价款。
3、该宗地容积率为1.0＜FAR＜2.0（商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积3％），不得兴建四层以下住宅；
4、该用地范围内园纵一路（钟岭大道-天成路）、天成路（伍塘路-园纵一路）道路部分由土地竞得者按城市道路要求自行投资进行建设，建成后无偿移交市政主管部门；
5、要求配建不少于2000平方米社区工作用房，且优先按照高新区提供的室内装修设计标准进行装修，完成后无偿移交至高新区社会事业局；其余物业管理用房、社区养老服务用房、社区卫生服务站、幼儿园、环卫设施、电力设施等公共服务设施配建要求和产权划转及管理使用需严格按照规划设计条件通知书执行，不需配建的，按照相关要求缴纳配件费；
6、其他规划指标严格按照抚规用地条件[]第32号规划设计条件通知书执行。
7、其他相关要求严格按照《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律法规规定执行。
8、宗地竞买资金（即土地出让价款，含竞买保证金）须为竞买人自有合法合规资金。
9、竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对《出让文件》内容及宗地现状无异议并全面接受，愿意在遵照出让文件内容及认可宗地现状的基础上参与竞买，并承担因竞买行为产生的任何法律后果。
10、在资格后审中，发现涉黑涉恶问题一律取消竞买资格。
素材来源：新抚州网综合 江西省自然资源厅国土资源交易网、掌上抚州版权归原作者所有 如有侵权，请及时联系我们处理
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