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透明售房网金华站
9月9日-9月15日,根据金华市房地产交易管理所数据统计,金华市区新房共计成交254套,环比上涨7.2%,共计成交面积27210㎡,成交总金额约31879万元,成交均价约11976元/㎡;二手房市场共成交234套,环比下跌4.9%,共计成交面积22338㎡,成交总金额约21394万元,成交均价约9460元/㎡。
新增供应情况
上周暂无新增供应情况
商品房市场
上周商品房市场共成交254套,共计成交面积27210㎡,成交总金额约31879万元,成交均价约11976元/㎡。
区域成交面积情况:江南成交面积约1518.28㎡,江北成交面积约1281.99㎡,婺城区成交面积约3180.75㎡,金东区成交面积约1815.1㎡,金义都市新区成交面积约19414.75㎡,仙源湖板块暂无成交。
区域成交均价情况:江南成交均价约5元/㎡,江北成交均价约21106元/㎡,婺城区成交均价约14190元/㎡,金东区成交均价约19165元/㎡,金义都市区成交均价约9690元/㎡,仙源湖板块暂无成交。
区域成交金额情况:江南成交金额约3034.77万元,江北成交金额约2715.38万元,婺城区成交金额约4233.34万元,金东区成交金额约3362.22万元,金义都市区成交金额约18533.31万元,仙源湖成交板块暂无成交。
二手房市场
上周二手房市场共成交234套,共计成交面积22338㎡,成交总金额约21394万元,均价约9460元/㎡。
土地成交
透明观点
九月过半,刚刚结束的中秋小长假,金华市场新房成交止跌回涨,但涨幅不高,成交依然处在低位;二手房成交则继续下跌。一年中不可多得的“金九银十”销售旺季,恐因消费者持币观望而蒙上了阴影。
土地市场方面也是如此,上周位于婺城新区112亩地块由于无房企报名宣告流拍,降温势头来的既快又猛。
“金九”的火热并未如期而至,或者说今年楼市或许已没有“金九银十”。九月以来,楼市地市平淡无奇,目前购买力很难再支撑市场升温,告别“金九”已成为定局。不过,对于刚需购房人群来说,买方市场的到来使得新房二手房交易都有了较大的议价空间。
来源:透明售房网金华站
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