今日，位于江北核心区的润辰府|悦辰府正式对外公开样板间，据置业顾问透露，项目首推570套房源，全部都是户型面积99㎡的房源，2梯2户，将在12月初开盘。
目前，项目需要验资100万才能看样板间，目前只有99㎡样板间可以看。
【99㎡户型图】
【99㎡精装交付标准】
【99㎡实景样板间】
<客厅>
<餐厅>
<主卧>
<次卧>
<厨房>
<卫生间>
现场有一家来看房的购房者，准备卖掉之前的房子，想在核心区买套房子做改善。据男购房者说，他有两个孩子，之前的房子以后肯定不够住了，准备置换一套4房的房源。
今天来项目看一下，首开都是户型面积99㎡的房源，后期加推洋房有大面积的房源可以考虑。
据置业顾问透露，目前来项目咨询的人群，大多以桥北和大厂想改善的购房者较多，也有不少河西购房者想做投资。
据悉，悦辰府、润辰府两大纯新盘联合开发，项目首开均价或在3.2万/㎡，单价最高可能会卖到3.6-3.8万/㎡。（具体价格以销许价格为准）
目前，江北核心区在售新房江与城和中海左岸澜庭已领取销许，迎来收官！之后只剩扬子江金茂悦、风华国际、佳源玖棠府三家楼盘在售，而悦辰府、润辰府上市，缓解板块内即将面临房荒情况。
01
润辰府将打造16栋住宅，共670套房源
今年6月，正荣经过27轮竞拍，以14.5亿元拿下江北G08地块，楼面价19977元/㎡。
正荣G08位于南京市江北新区顶山街道，七里河大街以北、江北快速路以东，项目中部有规划道路穿过，将项目分 为南北两区，规划道路北侧为 A 区，规划道路南侧为 B 区。
该项目共规划了16栋住宅，其中1-3#，5#，10-13#为18层，6#、15#、16#为10层，7-9#以及17#为7层洋房。据置业顾问透露，项目共670套房源。
项目效果图：
正荣核心区G08地块北面为青龙绿带，串联起启龙亲江公园、飞龙丽景公园、龙德养生花园、明龙园艺游园和瑞龙郊野公园5个不同的公园，同时邻近鼓楼江北分院，生态优越、医疗资源丰富，目前区域内教育、商业等各方面配套设施正处于规划建设中。
02
悦辰府打造4栋小高层，11-18F共266套房源
今年6月，经过13轮竞拍，卓越以5.1亿元拿下江北新区G06地块，楼面价18381元/㎡。
G06地块北至广西埂大街，南至规划道路，西至迎江路，东至规划幼儿园及社区中心；占地面积约 11560 平，用地性质为R2二类居住用地，容积率≤2.4，建筑高度≤80米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
根据规划，G06地块拟建总建筑面积约46000平，其中地上建筑面积约27800平，地下建筑面积约18200平。主要建设内容包括：4栋小高层住宅及配套用房。
其中1号楼为住宅、养老服务用房、消控室和物业用房，共18层，2号楼为18层住宅，3号楼和5号楼为11层住宅，共266套房源。4号楼为开关站、配电房，6号楼为快递用房。
效果图如下↓↓
卓越G06地块位置十分优越，位于江北核心区的正核心区，距离绿地金茂国际金融中心的距离约1.5公里。周边的配套包括鼓楼医院江北国际分院、南京一中高中部、一中附小、新金融中心等。
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