100字范文,内容丰富有趣,生活中的好帮手!
100字范文 > 盘点农村常见的三类土地承包纠纷案 法院都是如何判决的?

盘点农村常见的三类土地承包纠纷案 法院都是如何判决的?

时间:2022-03-02 11:48:31

相关推荐

盘点农村常见的三类土地承包纠纷案 法院都是如何判决的?

在农村,关于土地承包的纠纷特别多,经常是公说公有理婆说婆有理,但最后如何判定,咱还是得依照法律。今天小编就又整理了3个比较常见的农村土地承包纠纷案例,希望能帮到您。

土地流转实行规模经营以后,农户的承包地边界已不存在,只有土地面积,在确权登记中如何对每一个农户的承包地四至边界确权?

解答

处理此类问题的依据是:农业部等六部门下发的《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》规定,以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿,妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。法律政策有明确规定的,要严格执行;没有明确规定的,要依照法律政策基本精神,结合当地实际做出具体规定。

《农业部办公厅关于印发的通知》规定,确权登记试点工作要充分动员农民群众,充分尊重农民意愿,试点中的重大事项均应经本集体经济组织成员民主讨论决定。《农村土地承包经营权调查规程》规定,对于调查前地块边界已经灭失、由多个承包方共同承包经营的承包地块,应根据权属资料记载由各承包方相互协商处理,得到各方认可后分承包方进行调查。对于有边界争议的承包地块,应先解决争议后再进行调查。其他非边界争议可在取得当事人同意的情况下进行承包地块调查。调查方法主要包括:实测法,即利用GNSS接收机、全站仪等仪器,,实地获取或解算界址点坐标的方法;航测法,即采用航空摄影测量方法采集界址点坐标的方法;图解法,即以已经测得的大比例尺航天数字正射影像、地籍图或地形图为基础,通过图解量算获取界址点坐标的方法;组合法,即以上述测量方法中的是以上述测量方法中的一种方法为基础,辅以其他方法进行补充调查确定界址点坐标的方法。

处理此类问题的原则:一、各地开展土地承包经营权确权登记,确权登记工作是在试点的基础上逐步推开的,为确保确权登记工作统一规范,农业部等部门下发了开展登记试点工作的指导意见和调查规程,各地应严格执行。二、农业部在《农村土地承包经营权调查规程》对开展规模经营等造成承包地块边界灭失的,在确权登记过程中,可通过实测法、航测费、图解法、组合法等测量方法确定地界和四至。三、各地进行土地承包经营权确权登记颁证工作,应按照国家有关政策文件要求,结合各地实践积极稳妥开展。

二轮土地承包期内,丧偶妻子要求分割承包地,如何处理?

解答

处理此类问题的依据是:《农村土地承包法》第六条规定:“农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。”第三十条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”

处理此类问题应当把握的原则是:丧偶妻子作为家庭成员,参与了土地承包,依法享有土地承包经营权。丈夫去世后,家庭分户时,妻子要求分割土地承包经营权,应当予以支持。对于家庭承包经营权如何分割,应由家庭内部协商确定。协商不成的,在不违背国家法律政策、不侵害当事人合法权益的前提下,可根据公序良俗原则,按照乡规民约和当地习惯调解解决。

村委会未经村民会议同意,就与非集体经济组织成员签订土地承包合同。该合同可以要求确认无效,把土地追回么?

解答

法院审理认为,村民委员会未经民主议定,亦未经镇人民政府批准,与第三人订立土地承包合同,损害了村集体和村民利益,违反了有关法律的强制性规定,遂依法判决该土地承包合同无效。

简要分析:这是一起村委会未经民主议定,与集体经济组织成员之外的第三人签订土地承包合同,侵害村民和村集体利益的案件,凸显了民主议定程序在农村土地承包合同签订过程中的缺失。

为你

推荐

本内容不代表本网观点和政治立场,如有侵犯你的权益请联系我们处理。
网友评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。