房地产市场风云变幻已是常态。
,
政策频频加码,
资金监管趋向严格,
信贷收紧态势,
对房企来说,
形势可谓严峻,
多家上市房企
盈利水平整体下降。
然作为龙头房企的恒大,
依然交出了不错的成绩单。
3月31日,恒大披露了其的数据。全年实现合约销售额6011亿,核心利润408.2亿,资产负债率77.9%,净负债率159.3%,现金余额2287.7亿。
在市场形式不容乐观的大环境下,恒大实现多项核心指标保持行业领先,实属不易。
许家印宣布恒大全面实施新战略
高瞻远瞩 迎质的飞跃
恒大能保持行业领先,跟其战略布局有着很大关系,从开始,在其他房地产企业高歌猛进时,恒大就响应国家去杠杆的大政策,从原来的高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”,向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”模式转变,收效甚大,堪称质的飞越。
据恒大公布的数据显示,度营业额为4662亿元,较增长49.9%。毛利1,689.5亿元,较增长50.5%;毛利率为36.2%,上升0.1个百分点。
恒大一季度销售及回款对照图
恒大新战略 谱写新蓝图
恒大新战略是此次业绩发布会的最大亮点,许家印在会上正式宣布:“恒大从开始转变发展方式,全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略,要用最大的决心、最大的力度,一定要把负债降下来。”
据许家印介绍,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿,到要实现销售1万亿。
“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,未来三年每年要降低3000万平方米左右,到降低到2亿平方米左右。
而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿,到要把总负债降到4000亿以下。
在新战略的布局之下,恒大凭借自身的强大优势,必将在大放异彩。
多点开花 业绩持续增长
恒大能取得喜人的成绩,除了具备实现战略目标的巨大优势和条件,包括强大的销售能力、充足的土地储备、过硬的产品品质、强大的管控能力和团队执行力。还从提升产品品质、增加产品附加值、超前的土地储备战略方面做出成绩。
面临可能即将到来的白银时代,当下的地产行业已经迈入新周期,而恒大凭借充足的土储、多元布局、以及全新的新战略,将实现业绩的持续增长。
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文章来源:海广网
编辑:周晓麓