房产经纪人大概是现在服务行业最尴尬的存在,
因为“黑心”、“赚差价”、“高佣金”的名头至始至终跟随他们!
房产经纪人觉得可冤枉了,他们辛辛苦苦工作,勤勤恳恳带看,小心翼翼服务,一切工作都围着客户转,客户视而不见不说,还转头说他们黑心,这......是何等的不公!
不管什么时候,大家对房产经纪人的误解一直都存在,今天就不如细数一下,这些年,对他们的误解都有哪些!除了带看房子,没有其他的服务...
我敢说在对房产经纪人有误解的人群中,近一半人都会说不就是带看了 几套房子吗?其他的他们啥也没干!
对此,房产经纪人还能说什么,只能默默为自己擦了一脑门的汗水,继续跑盘、核实房屋、担保赎楼、过户、做公证......
如果非要把房产经纪人所有的付出,都一一向客户说清楚,那估计三天三夜也说不完!
佣金一点都不合理????
佣金,这是客户和经纪人的最主要矛盾。“佣金太高了!”、“不值得!”、“你们这是抢劫吧!”!说到佣金,往往以上的词语出现的频率就会直线上升。
您说3%的中介费高,好,那就2%,还高?那1.8%,还高?那1%!还嫌高?那要不免费如何?......所以说,不管多低的佣金,总会有客户嫌高,除非免费!
但可能吗?房产经纪人辛辛苦苦跑盘、带看、售后,一分钱也不拿,您这是要他们喝西北风?
极力劝人买房,肯定是骗子???
客户看中了某套房子,为了防止房子被他人买走,也要防突发的限购政策失去购买资格,房产经纪人一定劝其赶紧下定金。
好家伙,因此就要被当成骗取定金的大骗子了!房产经纪人有口难辩,因为客户不知道就因为不下定金,房子被他人抢购的事情发生了多少!
因为一时犹豫导致失去购买资格的人,他们看到过多少!
为了成交会满口谎言????
有些客户总对房产经纪人抱有别样的敌意,认为房产经纪人不管做什么、说什么,都是为了骗他的钱来的。说真的,您这么不信任房产经纪人又何必找他们交易呢?
只要仔细一想,正规的房产经纪人能骗你什么?
中介费、收费项、服务都写在合同里,税费之类网上一查就知道,房价也可以参照周边小区,怎么就认定了房产经纪人满口谎言呢!
除了能说会道,别无长处????
实际上,房产经纪人除了需要能说会道,更擅长其他技能!
他们熟悉各种国家政策法规、了解行业动态、知晓房屋结构、装修、设计、更要对交易流程、所需证件了如指掌等等,这难道不应该是十八般武艺样样精通吗?
佣金高就是黑中介、佣金低就是好中介????
有的客户更直接,直接以中介费的多少来定义房产中介的好坏!因为多少正规中介仅仅因为佣金,就被客户列为了黑中介!
更重要的是,客户心中的低佣金完全没有底线,只要超过了 他们的心理价位就必然会被怀疑在赚高佣金。完全无视房产经纪人的其他付出和服务。
所以每年才会有那么多的被黑中介骗钱的案例发生!佣金真的不能代表一切,服务才是王道!
房产经纪人是和业主一起来赚差价的????
也有不少的客户认为房产经纪人是向着业主的,完全无视了为了讨一点优惠,房产经纪人常常要和业主谈价几小时的努力!
那都是在客户辛辛苦苦争取优惠!
房子卖多少钱是房产经纪人决定的????
还有客户竟然会认为房子价格是房产经纪人说了算!?
对此,请问一下,房子是房产经纪人的吗?既然不是,卖多少钱还不是业主说了算?
如果一切都能是房产经纪人说了算,那还哪能存在谈价的环节,你说多少就卖多少,反正中介费也少不了,总比卖不出赚不到中介费的好!对不?
过户等流程太慢是中介故意拖沓????
也许客户嫌弃过户流程太慢,认为是他们不干活才导致的。
这个真的不能怪房产经纪人,每个机构都有自己的审核流程,这个时间他们也没办法控制。
房产经纪人能做的就是争取一切时间将需要的证件提交,然后盯紧流程,时刻跟踪。
交易完成,离房产经纪人越远越好
日常生活中如果能有一个房产经纪人朋友,他可以给你提供最新的地产资讯、还能帮你做好投资、还能帮你做好投资规划、帮你避开高价,低价入市、帮你拓展人脉;能让你的生活更加的丰富多彩!
请不要再继续妖魔化房产经纪人了,他们的辛苦,他们的汗水,他们的付出,渗透于房产交易的每一步,因为有着他们的存在,你才会觉得买房过程是如此的简单!
多一份理解和认同,就是对他们最大的赞美!
本文来源于网络
关注公众号及时了解更多房产相关信息
有房出售 有房出租 求购登记 求租登记
请点下方的阅读原文