大上海市中心最“核心”地段的康平路有这样一套3层共150平、自带小花园的百年老宅，虽外表普通，却大有来头！要问有多核心？也就是百年历史，价值千万，民国时期其隔壁住过梅兰芳大师、旧北平市长，可以说是明星住宅了！
百年老宅，位置是好，但是实际内部已经硬伤到无法住人，老宅单层高有3.6米，总层高10.8米，房型简单，每层楼梯南面都是厅或者房间。
年久失修，墙壁返潮，整个一楼无法居住被当做了仓库。
其他房间也满满堆满了杂物，墙壁也因返潮而发霉
二楼是父母住的房间与卫生间，风格老旧。
三楼又是一间杂物间，
堆满了满满的杂物，按面积算，
这又得浪费好几十万了。
南面的房间，阳光不错。
就是墙皮全部脱落。。。
而北面的房间里居然厨卫共体！
海龟儿子第一次带女友回家，就被这栋豪宅吓到了，
怎么会有一栋豪宅会连三代人的居住要求都达不到！
因此业主委托设计师来对这座洋房进行改造，找回丢失的面积，
让小夫妻一起在这座洋房中开启新的生活~
不过业主也向设计师提出了一个小小的诉求，
就是希望改造后，父母辈和小辈的生活空间可以完全分割开来。
拯救历史老宅，打造完美婆媳关系！
对于土生土长的上海人设计师，他能够很好理解这海派老宅的历史底蕴，也有丰富的“生活经验”因此对于这个老宅本身，他进行了由外而内的改造。大到房屋结构，小到家具细节，全部搞定!
针对老宅潮湿的问题，设计师多管齐下，
屋里屋外尽可能做好墙面防水，
外墙内墙重新打防水砂浆，屋外墙面重做防潮层。
同时一楼的地板架空，预留了通风口，
整个通风系统，就是很好的一个防潮措施。
另外还把腐朽的房梁全部重做成了钢结构，
让百年老宅还能再战500年!
改造后效果
为实现“分家”，设计师将一楼设计成家庭公共活动空间，
一家人可以在这里团聚吃饭，
平时大家各自在生活的空间里又能互不干扰。
一楼改后户型图
进门庭院▼
改造前的小庭院破旧，积水，杂草丛生，浪费面积保守估价三百万元。
改造前
改造后的小庭院，简直不要太小资了~
改造后
可收缩的遮阳棚，下雨天也能使用。
一楼客厅▼
改造前的一口客厅几乎荒废掉，
堆满杂物，到处积满厚厚的灰尘。
改造前
改造后华丽变身变成Art Deco风格的会客厅~
改造后
潮气熏天”的墙面，瞬间也有了法式洋房的既视感!
电视柜是从仓库里找出来的老家具翻新改造的，别有一番韵味。
改造后
逼格满满的餐桌，一家人可以在一起吃饭~
楼梯▼
设计师特意保留了具有百年历史的木质扶梯，
只对其进行了翻新，成为了古典与现代之间的桥梁。
改造后
一楼厨房▼
一楼厨房设计师采用了宜家整体厨柜，黑白搭配，简约复古。
改造后
改造后
地面采用了老式马赛克瓷砖，
不仅兼具了安全性与装饰性，
还体现老上海的“时代烙印和痕迹”。
改造后
一楼卫生间▼
一楼的卫生间简约大气，地面同样选择了老式马赛克瓷砖。
二楼▼
二楼安排给小夫妻的生活空间，有专门的卧室，儿童房，衣帽间，卫生间和书房。
二楼改造后户型图
二楼儿童房▼
改造前这里是一个小书房，不隔音。
改造前
改造后变成一间儿童房，虽然小，但是很敞亮隔音效果也很好。
改造后
床底下还有一张可抽拉的床，可以给大人陪睡用。
二楼主卧▼
改造前二楼是父母房，功能比较混乱，
一家人在这里看电视吃饭。
改造后
改造后二楼主卧作为小夫妻房使用，进门有一大面的书柜。
改造后
改造后
超级隔音的折页玻璃窗户。
设计师还贴心为妻子设计了一个专属的梳妆台。
改造后
改造后
另外还隔出了一间小书房，这样夫妻之间就互不打扰啦。
改造后
改造后
二楼小阳台▼
书房直接通往小阳台，可以直接看到街景。
改造后
三楼▼
三楼是老夫妻的生活空间，除了寝居，还有一间厨房，
方便老人和年轻人口味不同，可以分开做饭。
三楼改造后户型图
三楼主卧室▼
改造前，简陋的卧室，窗户一点都不隔音。
改造前
改造后整个卧室都被打造成了
上世纪二三十年代“东方巴黎”的风格，
改造后
使用了立体感的墙纸、保留了老上海的圆形翻窗。
改造后
贴心的设计师为老人卧室的床边预留了呼唤铃。
改造后
设计师把家里老物件，重新翻新了下，
变成一张舒适的躺椅沙发，
保留了业主美好的儿时回忆。
改造后
拉出来可作为躺椅使用。
改造后
三楼厨房▼
三楼厨房也采用了宜家整体橱柜，色调以白色为主。
改造后
橱柜下的灯带设计，非常人性化。
改造后
三楼卫生间▼
改造后的主卫生间实现了干湿分离。
改造后
另外考虑到老人晚上容易起夜，
设计师克服了空间限制，
硬是在老人卧室旁找到了一个小空间，
“挤出”了一处独立卫生间，
供两位老人家晚上就近使用。
改造后
设计师还贴心的设计了扶手和淋浴凳。
改造后
三楼餐厅▼
三楼老人也有自己的小餐桌，
平时吃个夜宵什么的也很方便。
改造后
另外为了满足母亲希望住在阳光充足的三楼，
但又腿脚不便爬楼梯，设计师在这个百年老宅的天井里，
硬是生生加装了一个家用电梯，解决了上下楼的问题，
改造后
并且在原来房屋的阁楼上硬是开辟出了一个隔层，
成为长大以后宝宝的活动区域或是储藏区！
改造后
改造后
设计师在对这栋老宅的改造过程中，改造的不仅是这座百年老宅，还很好地改善了两代人之间的代际关系。创造了一个“两代人的距离”，让两代人既能相对独立，也能很好的相互照应~
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内容来自今日头条
