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南京13盘近3000套房源今天正在报名！
1）城北小市葛洲坝 · 阳光城鼓印兰园收官房源销许已领，均价39862元/㎡！倒挂近1万/㎡，仅200套，正在报名，验资120万起
2）孝陵卫纯新盘龙湖紫金原着领88套房源销许，销许均价49499元/㎡，共88套房源，正在报名
3）江北中央商务区爆款纯新盘融侨誉江领证，精装3.18万/㎡，492套房马上开盘
4）江北核心区扬子江金茂悦176套房销许已领，销许均价3.18万/㎡，首付最低7成！验资190万
5）江北核心区江畔都会上城销许已领！销许均价31307元/㎡！500套房！首付5成！验资150万
6）江北核心区正荣润辰府销许已领！销许均价32111-32737元/㎡！共162套房，马上收官7）方山大学城纯新盘联发翡翠方山领72套房源销许，销许均价30206-31626元/㎡！现房销售8）麒麟领东苑领236套精装现房房源销许，单价25859-3元/㎡9）五桥板块江山荟领88套准现房房源销许，销许均价27980元/㎡10）六合葛塘新城卓越蔚蓝星宸领215套房源销许，销许均价17217-17736元/㎡11）六合纯新盘上棠颐和府领258套房源销许，销许均价17651-18468元/㎡12）溧水荟领未来苑新领132套房源销许，销许均价13506元/㎡13）溧水金都华府领330套毛坯房源销许，销许均价9569元/㎡1）城北小市39862元/㎡！倒挂近10000元/㎡！葛洲坝 · 阳光城鼓印兰园收官房源已领证，今天正在报名！
城北小市热盘葛洲坝 · 阳光城鼓印兰园领到1、2、4#楼销许，共计200套房源，其中60套对人才优先供应，户型面积为127、144、172㎡，精装交付，销许均价39862元/㎡！拟交付时间为6月30日前。今天正在报名!
值得关注的是，该项目此次被严格限价，比放风价低了近4000元/㎡，与周边二手房倒挂近10000元/㎡。项目位置堪称绝版，五站新街口，咫尺玄武湖，主城性价比之王。相关阅读《均价39862元/㎡！倒挂近1万/㎡！主城鸡腿盘销许已领，明天报名！仅200套……》
报名注意事项：
报名要求：存款验资120万起报名方式：关注微信公众号（阳光城南京）报名所需资料：①登记人身份证件照片（正、反面）；②南京市新购住房证明照片，若为电子购房证明的，登记人须提交“我的南京APP”上生成的电子购房证明截图（需确保真实有效）；③登记本人须按本次销售的最低单套房源总价的三成额度，即人民币壹佰贰十万元整，提供本人名下由银行出具的《存款证明》。
楼座图：
户型图：
鼓印兰园位于鼓楼核心，距“中华第一商圈”新街口直线距离约7公里，坐享全维资源。对于鼓印兰园来说，所有的生活配套都是现成的，不需要等待。项目拥有立体的交通路网、繁华的商业、全龄教育资源、无忧医护资源以及丰盛的自然资源。区位图：
2）江北核心区4盘
纯新盘融侨誉江、老盘扬子江金茂悦、江畔都会上城、正荣润辰府全部领证，主力价格集中在3.13-3.3万/㎡
这4盘如何选？可参考《，江北中央商务区12大楼盘怎么选？》
1、融侨誉江府：江北中央商务区纯新盘融侨誉江府领到3、4、5、8号楼销许，共计492套房源，其中148套对人才优先供应，户型面积为89-125㎡，销许均价31800元/㎡，精装交付带中央空调、地暖、新风系统，首付3成。拟交付时间为9月30日。
关于登记
报名时间：6月20日9:00-6月21日9:00
报名通道：
项目前身是新区G05地块，在去年6月份的土拍中，在进行了46轮竞价后，被融侨集团股份有限公司以总价21.4亿元竞得，成交楼面价为20802元/㎡，无竞自持。
根据规划，项目规划建设8栋住宅楼，1栋集物业、养老和商业用房于一体的配套建筑。
楼座图：
融侨·誉江主力户型有3个，分别为89㎡、108㎡、125㎡，项目户型设计非常出彩，以革新江北人居为标准，三房起步，户型方正，更首创全横厅迭代户型，打造南京唯一的全横厅社区。
户型图：
90㎡三室两厅一卫：客厅、主卧、次卧三房朝南，大横厅大阳台设计，采光好，U型厨房，扩大了操作空间。
108㎡三室两厅两卫：大横厅设计，三开间朝南，主次卧带飘窗，主卧套房设计，隐私性强。
125㎡四室两厅两卫：大横厅设计，超大阳台，采光好，U型厨房，客卫干湿分离，方便打扫。
交付标准：
项目位于江北纬三路隧道口，属于国际健康城板块，紧邻江北新区核心区，距离扬子江隧道口仅约400米，过江即龙江，直抵河西板块；距离在建的建宁西路隧道（预计通车）直线距离约800米，直通中央门，无缝衔接江南主城。
区位图：
二手房方面，目前区域内新老小区均有分布，周边有华润国际社区、世茂荣里、正荣润江城、明发城市广场、阳光帝景等多个二手房住宅小区，其中，华润国际社区的二手房挂牌价格已高达3.7-4.1万/㎡，而距离项目不远的正荣润江城就在3月底刚刚成交一套小户型二手房，成交价格高达4.4万/㎡。
2、扬子江金茂悦：江北核心区扬子江金茂悦领到01、02号楼销许，共计176套房源，其中53套对人才优先供应，户型面积为89/115/138㎡，销许均价31800元/㎡，精装交付，拟交付时间为12月15日。注意⚠️：项目要求首付7成，验资190万。
关于登记
登记时间：6月20日9:00-6月21日9:00
登记方式：通过“金茂南京”微信公众号报名
据了解，扬子江金茂悦由C3、C4、C5、C6四幅地块组成，C3和C5住宅早已售罄，还剩下C4和C6一共8栋楼，约600多套房源。此次加推完，买房人需要等明年加推的C4地块。
楼座图：
户型图：
扬子江金茂悦靠近已经开建的绿地小学，北侧即为青龙公园。项目靠近纬三路隧道口，未来的地铁4号线二期中央商务区站附近。更醒目的是，项目旁边就是江北核心区的地标建筑——450米摩天高楼。
可以说，扬子江金茂悦是目前江北核心区在售楼盘中区位条件最优越的，虽然目前还未正式开始报名，但预计人气会非常热！
6月7日，扬子江金茂悦首开C5地块3栋楼，共7812组买房人参与摇号，中签率3.6%！
6月27日，扬子江金茂悦加推66套房源，共6545组购房人参与报名，中签率1%！
9月26日，扬子江金茂悦加推C3地块，282套房源，共6810组买房人报名，中签率4.6％！
区位图：
▲扬子江金茂悦位置 via 安家江北
3、江畔都会上城：江北中央商务区纯新盘江畔都会上城领到7、8、9、13号楼销许，4栋楼共计500套房源，户型面积为89、108、129、140㎡，精装交付，销许均价31307元/㎡，拟交付时间为9约30日。值得注意的是，本次开盘首付5成，验资150万。
关于登记
登记时间：6月20日9:00-6月21日9:00
登记方式：
江畔都会上城上一次开盘是在6月1日，当时加推223套房，均价31307元/㎡，户型建面约89-140㎡，吸引了11890组买房人，成为今年以来南京首家报名破万的楼盘，最终，所开房源全部售罄。
值得注意的是，江畔都会上城本次加推的是最后四幢，卖完清盘。7、8、9、13号楼，其中8号楼是楼王。
楼座图：
户型图：
江畔都会上城，打造的是金地天境系高端产品序列。项目为全砼外墙和铝模爬架、精装交付，含高品质智能新风系统、中央空调和地暖等。
精装标准↓
江畔都会上城位于自贸区、江北核心区、中央商务区“三区叠加”的黄金位置。距离地铁10号线临江路站仅800米，附近还有换乘王11号线（在建），15号线（规划中）。三地铁环伺，交通非常方便！
值得一提的是，项目对面即南京一中江北分校，距离地铁10号线临江站步行10分钟，浦口万汇城直线距离800米左右，出行十分便利。
区位图：
4、正荣润辰府：江北润辰府领到6#、8#、15#、16#号楼销许，共计162套房源，其中8号楼是洋房，户型建筑面积110㎡，6、15、16号楼为小高层，户型建筑面积110、130㎡，销许均价32111-32737元/㎡。精装交付，拟交付时间为12约31日。本批房源为项目最后4栋，卖完收官。
关于登记
登记时间：6月20日9:00-6月21日9:00
登记方式：
楼座图：
润辰府上一次开盘是在4月28日，当时加推84套房源，面积约110㎡，均价32895—33102元/㎡，吸引了871组买房人，普通购房者中签率7.8%，最终开盘除了底跃，其他房源全部卖光。
户型图：
精装标准：
润辰府位于江北核心区国际健康城区域，江北新区顶山街道，七里河大街以北，江北快速路以东，紧邻鼓楼医院江北分院一侧。靠近13号线万寿路站（规划中）和11号线七里河西站（预计通车），目前周边道路已完善。
区位图：
3）孝陵卫销许均价48556-50454元/㎡！纯新盘龙湖紫金原着领88套房源销许
城东孝陵卫纯新盘龙湖紫金原着领到所有房源销许，共计88套房源，1、3号楼为7层洋房，主力户型为134㎡、169㎡，5号楼主力户型为96㎡C1、97㎡C2；6号楼为8层洋房，主力户型为97㎡C3。此外还有底跃及特殊户型，特殊户型为66㎡，共4套，底跃户型为339㎡。所有房源都为精装交付，配有新风、中央空调、地暖三件套，销许均价48556-50454元/㎡！拟交付时间为6月30日。
关于登记
登记时间：6月20日9:00-6月21日9:00
登记方式：关注“南京龙湖”微信公众号，点击报名通道
龙湖紫金原着定义为“城市资源型低密原着系洋房”，除了坐拥紫金山的山景资源，“原着系”为龙湖顶级产品系，也是龙湖颇具开发底蕴的TOP产品。
楼座图：
户型图：
1、3号楼为7层洋房，主力户型为134㎡、169㎡。龙湖紫金原着A户型169㎡↓
龙湖紫金原着B户型134㎡↓
5号楼主力户型为96㎡C1、97㎡C2。龙湖紫金原着C1户型96㎡
龙湖紫金原着C2户型97㎡
6号楼为8层洋房，主力户型为97㎡C3。龙湖紫金原着C3户型97㎡
此外还有底跃及特殊户型，特殊户型为66㎡，共4套，底跃户型为339㎡。龙湖紫金原着D1户型66㎡
所有房源都为精装交付，配有新风、中央空调、地暖三件套。目前已经公开169㎡、339㎡房型的样板间。
龙湖紫金原着位于紫金山下南麓，紧邻地铁2号线孝陵卫站，周边高校资源丰富、生活氛围及配套十分成熟，人居资源优越。
区位图：
4）方山大学城
销许均价30206-31626元/㎡！纯新盘联发翡翠方山领72套房源销许，现房销售
江宁大学城-方山板块纯新盘联发翡翠方山领到1、2、10、11、17、19号楼销许，共计72套房源，其中15套对人才优先供应，户型面积为141-241㎡，销许均价30206-31626元/㎡！现房销售，预计今年12月成品交付。
关于登记
登记时间：6月20日9:00-6月21日9:00
登记方式：南京联发官微
9月，联发集团以10.85亿元，楼面价22344元/㎡夺得方山G61地块。来自福建厦门的联发地产以“方山最高地价”首进南京，一举成为大学城地王。联发翡翠方山打造建筑面积约141-241㎡纯叠墅区，小区内部新中式建筑、园林设计，全石材外立面。
楼座图：
户型图：
四叠上叠（3-4F）建筑面积约182㎡ 、五室两厅三卫
四叠下叠（-1-2F）建筑面积约241㎡、五室两厅三卫
六叠上叠（5-6F）建筑面积约141㎡、四室两厅三卫
六叠中叠（3-4F）建筑面积约156㎡、五室两厅三卫
六叠下叠（-1-2F）建筑面积约207㎡、五室两厅三卫
图源见水印
方山自然环境优越，周边已经聚集了众多别墅项目。而联发翡翠方山位于方山风景区北侧，占据极优的环境资源。
区位图：
5）麒麟
销许均价25859-3元/㎡！领东苑领236套房源销许
城东麒麟湖景现房，领东苑领到2#、4#中间楼王销许，共计236套房源，其中71套对人才优先供应，户型面积为89/110/128/132/144㎡，房源单价25859-3元/㎡，精装交付，拟交付时间为今年底。
关于登记
登记时间：6月20日9:00-6月21日9:00
登记方式：
楼座图：
项目此次计划加推的房源，89-144㎡所有户型都非常规整，做到了至少三开间朝南，保证了南北通透。
户型图：
项目距离麒麟中央公园直线距离约700米，对面就是运粮河风光带，小区部分楼栋高楼层房源一眼望去，都是公园湖景，是妥妥的景观盘。周边距离最近的学校是南京外国语学校仙林分校麒麟科创园学校，是板块内新引进的优质学校。
区位图：
6）五桥板块
销许均价27980元/㎡！江山荟领88套准现房房源销许
江山荟领到21、24#号楼销许，共计88套房源，户型面积为84㎡、98㎡、124㎡，精装交付，销许均价27980元/㎡！拟交付时间为12月31日。
▲江山荟鸟瞰效果图
户型参考：
87㎡3室2厅1卫
89㎡3室2厅2卫
120㎡4室2厅2卫
124㎡4室2厅2卫
周边交通十分便利，距离长江五桥口直线距离仅1.6公里，地铁10号线、11号线（待建中）、15号线（规划待确定）三线汇聚；未来更可一桥直通河西芯，与保利大剧院、青奥村、南京眼等一桥相连，并通过油坊桥立交接驳绕城公路，通往主城各区域。
6）都市圈：六合、溧水4盘领证均价9569-18468元/㎡！六合卓越蔚蓝星宸、上棠颐和府以及溧水的荟领未来苑、金都华府4盘领证
1、卓越蔚蓝星宸：葛塘新城闪电红盘卓越蔚蓝星宸领到4、8、12#号楼销许，共计215套房源，户型面积为89㎡，精装交付，销许均价17623元/㎡！拟交付时间为3月22日。
关于登记
登记时间：6月20日9:00-6月21日9:00
登记方式：
线上报名：搜索微信公众号“卓越集团南京公司（Excellence_NJ）”报名，
现场报名：蔚蓝星宸售楼处或印悦府售楼处。
项目上次加推是4月29日，卓越蔚蓝星宸项目一口气推盘700套房源，首开当日超1500组客户来访，首开近罄，一跃成为江北单盘推盘量及成交量“双冠王”。
楼座图：
户型图：
作为江北新区直管区，葛塘新城的配套成熟度较高，配套齐全，居住人口众多，发展成熟，自住投资都没问题。
区位图：
2、上棠颐和府：六合纯新盘上棠颐和府领到2、3、5、6#号楼销许，共计258套房源，户型面积为88、99、120㎡，精装交付，销许均价17651-18468元/㎡！拟交付时间为9月30日。
关于登记
登记时间：6月20日9:00-6月21日9:00
登记方式：
六合G74地块于10月23日，被南京国资投资置业有限公司、南京银城房地产开发有限公司以10.3亿底价拿下，楼面地价6330元/㎡。
项目由颐居、银城、中梁联合开发，银城操盘。这也是品牌房企银城首进六合。
在今年2月19日，南京市规划和自然资源局网站挂出了G74地块项目规划设计方案批前公示。公示显示，项分为A、B、C三个地块开发，总建筑面积约22.23万㎡，其中地上约16.27万㎡、地下约5.96万㎡。规划建设27栋小高层住宅、6栋商业及相关配套设施。
项目周边配套设施完善，居住氛围浓厚。项目紧靠北京东路小学棠城分校（新校区）、科利华中学棠城分校以及六合区第一幼儿园莉湖分园。
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