天为莞楼周报
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1、国家发改委点名广州深圳都市圈，东莞“融湾入圈”
近日，国家发展改革委编写出版的《国家新型城镇化报告》多次“点名”广州、深圳都市圈，还提及惠州、东莞、佛山等大湾区城市，并推广广州等都市圈的典型案例。与之相印证的是，6月5日广东省发展改革委公布的《广东省开发区总体发展规划（—2035年）》明确提出，推动广州都市圈（包括广州、佛山、肇庆、清远、云浮和韶关）、深圳都市圈（包括深圳、东莞、惠州、河源和汕尾）、珠江口西岸都市圈深度融合。这是近期广东省公开文件中首次透露广州、深圳两大都市圈的具体范围。
2、自然资源部：改革土地利用计划管理方式
自然资源部发布《关于土地利用计划管理的通知》，明确坚持土地要素跟着项目走、坚持节约集约用地、坚持分类保障的总体要求，改革土地利用计划管理方式，以真实有效的项目落地作为配置计划的依据。在控制总量的前提下，土地利用计划指标跟着项目走，切实保障有效投资用地需求。各省（区、市）审批批次用地时要明确具体项目，防止产生新的批而未供土地。自然资源部发布《关于土地利用计划管理的通知》，明确坚持土地要素跟着项目走、坚持节约集约用地、坚持分类保障的总体要求，改革土地利用计划管理方式，以真实有效的项目落地作为配置计划的依据。在控制总量的前提下，土地利用计划指标跟着项目走，切实保障有效投资用地需求。各省（区、市）审批批次用地时要明确具体项目，防止产生新的批而未供土地。
3、广东江门将全面取消落户限制 成广东省内落户门槛最低地级市
6月10日，广东江门市政府发布《江门市进一步推进户籍制度改革实施方案（修订）》的通知。根据新政策，江门将全面取消落户限制，全面放开在城区、建制镇的社区落户迁入条件，取消参保、居住和就业年限等限制条件，实行登记备案“零门槛”准入政策。外省居民凭居民身份证、户口簿以及相关材料就可申请户口迁入，配偶、子女、父母户口可随迁。全市各社区设置公共集体户，可申请落户社区公共集体户的；在江门无自有合法产权的申请人，可落户在就业单位、社区公共集体户口，也可落户在亲属、朋友家庭户口。
4、深圳：楼市监管再升级
深圳市住房和建设局再发通知，为了准确掌握深圳二手房市场真实交易情况，为房地产市场发展提供预期研判，要求各房地产经纪机构每月7日前上报上一月二手商品房成交价格等相关信息。
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上周东莞开发商推货节奏加快，市场成交量环比小幅上涨
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网签市场
东莞天为研究中心监测数据统计显示：
上周东莞（.6.08-.6.14），商品房新增供应768套，其中住宅新增供应662套。东莞上周住宅网签1040套，环比上涨0.9%；签约均价31751元/㎡，环比上涨10.5%。
镇区方面，长安镇住宅签约量位列全市第一，签约112套；麻涌镇和虎门镇分别签约100套和94套，位列全市二、三名。长安镇主要贡献楼盘有龙光江南美景花园（88套）；麻涌镇主要奉献楼盘是华阳花园（45套）；虎门镇主要贡献楼盘有招商雍和府（61套）。
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土地市场
2.1土地成交情况：
东莞上周成交一宗建设用地：编号为WR016号地块，位于东莞市中堂镇豆豉洲，占地2.8万㎡商住靓地，经历2家房企角逐，11轮竞价，最终被由佳兆业联合时代以7.05亿元拍得，成交楼面价为8530元/㎡。
2.1土地预告
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新增供应
天为地产市场研究中心数据显示：
上周东莞住宅新增供应662套，环比上涨20.6%，新增供应面积74854㎡，环比上涨18.1%。非住宅上周新增供应106套，新增供应面积9004㎡。
3.1商品房新增供应情况
3.2商品房各物业类型新增供应情况
3.3新增供应明细
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成交量价情况
天为地产市场研究中心监测数据显示：
上周住宅签约1040套，环比上涨0.9%，同比上涨30.0%；签约面积122773㎡，环比上涨2.4%，同比上涨37.1%；签约金额305262万元，环比上涨6.9%，同比上涨50.1%；签约均价31751元/㎡，环比上涨10.5%，同比上涨39.8%。
非住宅：签约627套，环比上涨23.9%，同比上涨0.3%；签约面积24828㎡，环比上涨24.4%，同比上涨7.8%。
4.1商品房签约情况
4.2东莞全市住宅各产品类型成交存量情况
4.3东莞全市住宅近十二周供需量价趋势图
4.4东莞各区域成交套数分布图
据东莞天为市场研究中心数据统计显示：
上周东莞全市共有8个镇街区住宅均价超过3万每平方，其中上周有11个镇街住宅均价环比下跌。
4.5各镇住宅签约明细
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东莞全市各物业（商品房）网签存量情况
5.1东莞开发商【全市】商品房成交套数排名前十
5.2东莞【住宅】成交套数排名前十
5.3 东莞【洋房】成交套数排名前十
5.4 东莞【别墅】成交套数排名前十
5.5 东莞【商务公寓】成交套数排名前十
5.6 东莞【商铺】成交套数排名前十
5.7 东莞【办公】成交套数排名前十
5.8 东莞【车位】成交套数排名前十
