6月30日，
茂名市弘明置业开发有限公司
以底价30820万元竞得
茂名市共青河新城片区THDDB-01地块，
楼面价为1640元/㎡，
溢价率为0。
宗地编号：WG-13；
宗地坐落：茂名市共青河新城片区THDDB-01；
宗地面积：62642.28 平方米；
土地用途：住宅、零售商业及商务金融；
出让年限：住宅 70 年，零售商业及商务金融40年；
1.0＜容积率≤3.0；
建筑密度≤35%（居住建筑密度≤22%）；
绿地率≥35%；
建筑高度≤80 米（详见茂规条字〔〕015 号）；
网上挂牌起始价为 30820万元；
竞买保证金为 9246 万元；
增价幅度为 100 万元；
资信证明：30820 万元；
土地估价报告备案号：4414620IA0011。
然而，
也是在6月30日，
化州三宗商住用地却遭遇了流拍，
令人唏嘘！
HZWG-10
1、化州市东山街道 年度第一批次 30239.47 平方米国有建设用地使用权（HZWG-10），位于化州市东山街道儒教位村委会（迎宾大道儒教位段西侧、农业渠东侧），面积：30239.47 平方米，用途：商业、住宅用地，使用年限：商业用地 40 年、住宅用地 70 年，用地规划条件：二类居住用地（兼容商业用地），建筑密度≤45%（其中住宅部分高层塔楼建筑密度≤22%）；容积率≤3.6(住宅部分容积率≤3.1，商业部分容积率≤0.5)；绿地率≥35%，按海绵城市的建设技术要求进行开发建设；建筑高度≤100 米（其中住宅部分建筑限高≤80 米，商业部分建筑限高≤100 米）；计算容积率建筑面积≤108862.09 平方米。规划出让地块周边需代建道路面积 15466.68 平方米、绿地面积 2103.38 平方米。竞买保证金：3176 万元，起始价：15875.72 万元。出让地块周边的市政道路、绿地由竞得人全额出资按规划要求建设竣工验收后无偿移交市政管理部门管理维护。
HZWG-11
2、下郭街道度第四批次城镇建设用地规划 A01号地土地使用权（HZWG-11），位于化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧（梅石公路北侧），面积：32826.88平方米，用途：商业、住宅用地，使用年限：商业用地 40年、住宅用地 70 年，用地规划条件：二类居住用地（R2）（其中兼容商业设施建筑面积不大于地块计算容积率建筑面积的 20%），建筑密度≤35%（其中住宅部分高层塔楼建筑密度≤25%）；容积率≤3.5；绿地率≥35%；建筑限高≤100米，建设规模：计算容积率建筑面积≤114894.08 平方米；规划出让地块周边需代建绿地面积 6180.56 平方米；市政道路面积 9813.23 平方米。竞买保证金：3152 万元，起始价：15756.9万元。出让地块周边的市政道路、绿地由竞得人全额出资按规划要求建设竣工验收后无偿移交市政管理部门管理维护。
HZWG-12
3、化州市土储中心收回原南盛旺山小区范围东侧7467.12 平方米土地使用权（HZWG-12），位于鉴江区旺山茂化公路南侧，面积：7467.12 平方米，用途：商业、住宅用地，使用年限：商业用地40年、住宅用地70年，用地规划条件：商住综合用地（兼容商业设施建筑面积不大于地块计算容积率建筑面积的20%），建筑密度≤40%，容积率≤5.0，绿地率≥30%,建筑限高≤100米，建设规模：计算容积率建筑面积≤37335.6 平方米。竞买保证金：785 万元，起始价：3920.25 万元。
来源：茂名市电子交易平台、茂名楼市
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