催收租金律师函1
甘肃××有限公司:
在贵司与兰州××发展有限公司的房屋租赁合同履行过程中,贵司违反合同中“应按时交纳租金”的约定,至今尚欠兰州××发展有限公司八万元房屋租金。贵司拖欠租金的行为,严重影响了兰州××发展有限公司正常的.生产经营。我作为兰州××发展有限公司聘请的常年法律顾问,特代表该公司提出如下要求:请贵司接函后立即付清拖欠的租金;否则,兰州××发展有限公司将通过法律途径予以催讨并严厉追究违约责任。
甘肃xx律师事务所
xx律师
xxxx年12月27日
催收租金律师函2
XX先生:
xxxx律师事务所接受宁波XX有限公司的的委托,指派本律师担任其与贵处场地租赁合同纠纷一案的代理人。根据委托人陈述及本律师掌握的情况,归纳事实如下:
经查,xxxx年4月22日贵处与宁波XX有限公司签订场地租赁合同一份。根据合同约定,宁波XX有限公司将坐落于宁波市XX房屋出租于贵处;同样,作为承租方贵处负有按照合同约定及时履行支付租金及物业费、能耗费等的义务。然根据合同第三条第一款规定,贵处应于xxxx年9月22日前支付半年房租225238.5元(场地先付后租,每六个月以现金方式提前30天付一次);按照合同第三条第一款第一、二项,贵处应及时缴纳物业管理费、能耗费等各项费用,贵处至今却未能未按照合同约定履行上述义务,显已违约。
有鉴于此,本律师特去此函告知如下,望贵处在收到本函后五日内,按合同约定及时履行付款义务,并与本律师或XX有限公司沟通联系。如未能在上述时间内及时付款或给予答复,本律师将根据宁波XX限公司的授权委托,采取进一步措施维护其合法权益,包括不限于:
1、依法向人民法院提起民事诉讼,申请财产保全、冻结贵处银行账户,届时产生的额外不必要费用也将由贵处承担。
2、通知有关部门对贵处使用的房屋进行断水断电;
考虑到贵处与宁波XX口有限公司先前建立的友好合作关系,同时考虑到本纠纷标的数额不大,且双方前期曾存在良好沟通,故望贵处能继续秉持诚信,及时与本律师或宁波XX口有限公司联系,尽量将双方纠纷协商解决,做到大事化小、小事化了,以免无谓讼争。
顺祝商祺!
xxxx律师事务所
郑xx 律师
xxxx年十二月二十
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