关于盖房子这件事，很多农民现在有点摸不着头脑，明明以前给村干部说一声就可以动工，只要没影响到邻居，自己想怎么盖都行。
可现在农村盖套房确实太难了，除了建筑成本的上升以外，更主要的是国家对于农村宅基地的管控非常严格，不允许农民随便盖房子，而且对于房子的高度和占地面积也有了明确的限制，比如说不允许农房建设超过12米和3层，住房的面积绝对不能超过当地规定的面积，否则自己好不容易盖好的房子，很可能会面临强制拆除，自己辛苦半辈子的钱，换来的可能是一堆被拆除后剩下的建筑垃圾。农村宅基地建房限制多，为什么现在盖房变难了？村干部告诉你答案。
现在农村宅基地建房限制很多，农民要想建房子，要做的第1件事就是向村委会报备，然后等待上级的审批，等允许建房的审批下来之后，农民才可以雇佣工程队，开始自己新房子的修建工作。而且审批主要审的就是两方面：一方面考察农民盖的房子是否在原住址，而不是另选的其他位置；另一方面考察农民提出的建房申请，有没有超过当地对于面积和高度的规定。一般情况下，只要这两个方面满足了政策的要求，审批很快就会下来。
审批成功后，农民便可以着手盖房，但是在建房的过程中，必须按照审批的内容来动工，如果有农民抱有侥幸心理，心想反正审批都已经通过了，自己想怎么盖，就怎么盖的话，那么等到相关的人员进行核实的时候，自己辛苦盖的房屋有极大的可能会被强制拆除，到时候找谁也没用。除此以外，农民必须得遵守“一户一宅”的规定，如果有的农民家庭存在一户多宅，那么申请修建房屋的时候，也只会获得一份宅基地的建房许可。
为什么现在盖房子变难了？村干部告诉你答案。最主要的原因就是国家目前对于农村宅基地非常重视，一系列限制措施的出现，也是为了保护全体农民的利益，因为将来农村会迎来更大的发展，而农民手里的宅基地就可以给农民换取巨大的利润，如果这个时候宅基地完全放开的话，那势必会出现宅基地被哄抢的局面，到时候除了邻里之间的矛盾会陡增以外，也会严重影响到农村未来的整体规划，农民自身的利益也会受损，下面这件事就是一个来自现实中的教训。
距离笔者家不远的一个村子，从几年前就有传言说要被拆迁，那个时候国家对于农村宅基地的管控，远没有现在这么严，以至于在那个村子，绝大多数的村民宁愿借钱也要盖三层楼，目的就是等村子拆迁的时候，自己能够多分得一些赔偿。可最终的结果是，正是由于他们的贪心，开发商发现自己根本就拆不起，索性就换了地方，以至于那个村子到现在都没有拆迁。
农村宅基地建房限制多，为什么现在盖房变难了？村干部告诉你答案。笔者认为，虽然现在农村盖房的限制比较多，但是对于未来农村的整体发展来说，却打下一个稳定的基础，同时在农村未来的规划过程中，也能够避免很多因宅基地的归属问题而发生的纠纷，从而影响到部分农民的利益。
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