工程量错误问题一直都存在,但是存在并没有得到解决办法,而更重要的是找到问题的原因所在,对于工程造价咨询公司尤为重要,找不到病灶就没办法医治,所以咨询公司找到问题的原因才是正确选择,那么接下来就讲一下问题的原因出在哪?
把原因说清楚以后,这个地方还要延伸讲解。延伸讲解,下面我们站在承包方的角度简单说一下,作为业主,作为工程造价咨询公司必须明白,清单规则和定额规则不一样,我们算出的清单量是图示图形量,没有包括损耗量,也不包括措施增量,那么在合同谈判施工当中,施工单位经常找你,找理由经常欺骗你。
我们一定要明白,那么防止施工单位欺骗你,讲个思路,如果我们咨询师在跟踪咨询的现场,人家施工单位就说了,说你清单算量时给了图示尺寸定量,我们施工单位在现场实际施工时要不要反驳,要不要留工作面,要不要有损耗,那么我实际发生的措施增量,损耗量,你清单量又不给我,我和谁要钱,这个问题怎么解决,要从根本上教你解决,清单计价规范,清单计价规范条文解释告诉我们,我们怎么回答施工单位,发布工程量增量、措施增量,这是跟施工方有关,不同的投标人,你的施工方案一样不一样,投标人报一个商务标,还要报一个技术标,也就是施工方案。
措施增量尤其是像发布增量工程量增量等措施增量与施工方案有关。而损耗量是和你投标人的管理水平有关。那就是说,发布增量工程量增量等措施增量与投标人的施工方案有关。而损耗量和施工单位的管理水平有关。施工方案和管理水平,恰恰是投标人竞争的量,这是第一个原因。
第二个原因,我们招标人在招标编制清单时,投标人投标报价没有报名。我们编制招标清单时,没有你投标人施工方案。没有方案,就按常规方案来执行,那么这是第二原因。
也就说发布增量和工程量增量与投标人的技术方案有关,损耗增量与你投标人管理水平有关,技术方案和管理水平,恰恰是投标人能竞争的的量,而能竞争的量。我们招标人是无法测算的,既然无法测算,那我们干脆不算,就算一个净量,那么措施增量和损耗量与技术方案和管理水平有关的这两个量。
招标人在计算招标清单时一概不考虑。而由投标人在报价时根据,你的施工方案,个性方案,和你的企业管理水平,综合单价里,你投标人自行考虑,不考虑视为你考虑。所以这个措施量和损耗量,我们编不编,考不考虑,在施工结算时一概不考虑,这就是理由。那么把以上原因说清楚,工程量的错误规避非常简单,总共六个字,图示尺寸净量。这六个字去算、去核就够了。