刚刚，天宁区两宗地块迎来了限时竞拍。它们分别是：兰陵二职高地块和季子公园东侧地块。
今日土拍结果
9:59，中吴大道南侧、兰陵北路东侧地块
被常州龙涛拿下总价1.67亿，楼面价5807元/㎡，溢价率27%
10:34，季子路北侧、大宁路西侧地块
被中南拿下
总价3.13亿，楼面价7006元/㎡，溢价率1.6%
地块详情中吴大道南侧、兰陵北路东侧地块
地块位置：位于天宁区兰陵街道，浦陵南路以北，中吴大道以南、南典路以西、兰陵北路以东出让面积：10271 ㎡规划用地性质：二类居住用地容积率：1.5<R≤2.8起拍总价：1.31亿元起拍楼面地价：4555元/㎡
用地性质主要为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），商业总建筑面积不得小于 1800 ㎡且不得大于地面总建筑面积的10%。
不得设置底商住宅，地块内商业服务用房宜集中设置。
地块物业服务用房按地块规划总建筑面积（总建筑面积包括地面、地下建筑面积）的7‰计算，低于100㎡的按照100㎡配置，并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用的地方，不得设置在地下，一般应当在三层（含三层）以下，设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。
地块回购：
①本地块内需配建安置房125套，总建筑面积不少于13300㎡，配建的安置房由甲方回购用于征收产权调换。其中：80㎡-90㎡户型占比约40%，100㎡-120㎡户型占比约20%，120㎡-140㎡户型占比约40%，②住宅回购价为：8500元/㎡。交通：地块位于兰陵板块，北侧和西侧分别依靠天宁两条主干道中吴大道和兰陵北路通达城市各个区域，往东仅1.5公路即抵达地铁1号线茶山路站。商业：欧尚兰陵店、九洲新世界、弘阳广场、和平国际商业区、华润地铁规划商业区等。医疗：第三人民医院▶ 周边房价 ◀该片区是兰陵成熟生活区，各种生活资源配套较为丰富。周边小区众多，九洲新世界·君玺目前已全部售罄。其余全新房源除东边华润国际剩余地块还未推出，沿着中吴大道往西大概2公里左右华润紫云府在售。兰陵板块二手房住宅挂牌价在15000-23000元/㎡左右。
季子路北侧、大宁路西侧地块
地块位置：位于天宁区郑陆镇，北至舜杰路、南至季子路、西至季子公园、东至大宁路。
出让面积：37231 ㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.0<R≤1.2
起拍总价：3.08亿元
起拍楼面地价：6894元/㎡
用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。
不得设置底商住宅，地块内商业服务用房宜集中设置。
地块物业服务用房按地块规划总建筑面积（总建筑面积包括地面、地下建筑面积）的7‰计算，低于100㎡的按照100㎡配置，并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用的地方，不得设置在地下，一般应当在三层（含三层）以下，设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。
交通：地块位于天宁区郑陆镇，南侧季子路，西侧常郑路等城市道路可以通达武进以及常州城区，北侧镇南路、福阳路对接青洋路高架，沪宁高速青洋互通。休闲：郑陆全民健身中心、季子公园。教育：郑陆实验学校、郑陆中学。医疗：武进人民医院（郑陆卫生院）。生活：郑陆镇大型商业集中区，集合了金源商业广场以及郑陆消费品综合市场。
▶ 周边房价 ◀周边有创新花园、德胜花园、申达花苑、怡港花苑、金域东郡等新老小区。去年4月大发以6.45亿元竞得季子公园西侧地块竞得，成交楼面价5436元/㎡。项目为天宁融悦府，目前在售均价约13500元/㎡。
