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近日丰城网络问政上有网友询问到关于农村房屋办理房产证的事宜，一起来看看官方如何回复的吧。
以下为相关问题网友提问——
壹- 问答时间 -
网友提问：
领导，您好！今年农村房屋确权办理房产证一事，户口迁出来了，但是老家有房子的，房产证能办理吗？
市自然资源局网络发言人：
尊敬的网友您好！针对您提出的问题，我局答复如下：房屋在户口迁出之前建的，可以办理不动产权证。
丰城目前正在推进农村房地一体的确权工作，可能还要网友有疑问，户口迁出以后还可以回农村老家建房吗？或是农村老家有房，户口迁出以后能否翻新重建？下面，小编就为大家解答下这个问题。
回答这个问题前我们必须要明确，想在农村盖房必须申请宅基地，而宅基地只有农民才能够申请，非农户口不可申请也不可买卖，所以如果你是非农户口，是无法回农村盖房的，这是国家明确规定的。
另外关于老家有房是否能够翻新重建的问题，宅基地属于村集体财产，非该农村成员，农民仅仅享有宅基地使用权，目前我国宅基地施行的政策是一户一宅。是只要房屋不倒塌，依旧可以拥有宅基地的使用权，但是不允许翻新和重建。
目前丰城进行的农村房地一体确权登记对农户有哪些好处？
1、明晰产权，通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。2、妥善处理历史遗留问题，化解权属纠纷。由于各种原因，一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议，通过这次房地一体统一确权登记，按不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则，进行具结确权登记。纠正错误，解决权属纠纷。3、房权信息更加完整准确，房地一体的统一登记，采用数字化处理信息权属信息和高精度测绘，宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加完整准确。以上就是关于农村房产的一些常见的问题啦希望这些可以为大家提供一些参考
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