已经过去了一半,徐州的新房市场在这半年来一路披荆斩棘,形势一片大好,那么徐州的二手房市场又是什么情况呢?
今天,小编统计了一下徐州的二手房小区,发现均价超2w的小区,居然有21家!
3家小区均价超2.5万/平,最高挂牌价2000万
【国信君邑】
国信君邑位于新城区大龙湖附近,目前在售的一套房源,单价达到了30822元/㎡,是一套5室2厅538㎡的房源,总价需1660万元。该小区近90天并无成交记录。【东方润园】
东方润园目前并无在售房源,最近成交的一套房源均价28537元/㎡,是一套5室2厅205平米的房源,成交总价585万,成交周期16天。【绿城紫薇公馆】
绿城紫薇公馆目前在售的两套二手房房源均价都很高,第一套均价34905元/㎡,是一套5室2厅530平米的毛坯房,总价需1850万元。第二套均价35587元/㎡,是一套4室3厅562平米的房源,总价需两千万。该小区最近90天内并无成交记录。
徐州十大豪宅曝光!我不羡慕,不羡慕....
01
云龙湖板块居住人群:CEO、大艺术家富人指数:★★★★★
云龙湖一直是徐州的地标,周边豪宅聚集,有滨湖花园、东方润园、紫薇公馆、云龙观邸、翠湖御景等高端住宅,不论是环境、交通出行、商圈,还是医疗教育资源,凭借着多年的沉淀,云龙湖板块一直是其他区域无法超越的。
【绿城紫薇公馆】
均价:27335元/㎡位置:泉山区金山南路与三环南路交汇处
紫薇公馆面对云龙湖景区内风景最秀丽的小南湖,北侧是云龙山,南侧是虎头山,隐匿在云龙湖畔的合院豪宅,符合中国人最传统的居住理念和生活习性,是标准的豪宅。
滨湖花园
二手房均价:2元/㎡位置:泉山区湖北路66号
滨湖花园是徐州豪宅的起源。占据云龙湖畔绝佳观湖区位,视角非常好。
翠湖御景
二手房均价:24204元/㎡位置:湖北路关庄体育馆对面
翠湖御景位于徐州城市核心,占据云龙湖畔绝佳观景区位,尽享城市繁华中的宁静和自然山水中的奢华。
云龙观邸
二手房均价:24650元/㎡位置:徐州电视塔西侧100米
云龙观邸位于徐州市电视塔西侧100米处,周围景色宜人,可观山赏湖,紧邻云龙公园,周边生活配套设施齐全,交通便利。
02
市中心板块居住人群:各个行业精英富人指数:★★★★☆
市中心板块作为徐州这座城市的的CBD地段,决定了其繁华程度,苏宁、金鹰、金地更是作为市中心的三面大旗,交通和商圈自然不必多说。
苏宁尊悦府邸
二手房均价:21494元/㎡位置:鼓楼区古彭广场河清路21号
苏宁尊悦府邸在市中心商圈,周围分布有金鹰、金地、彭城一号、百大、古彭广场、华联商厦等,步行五分钟即可到达。同时市一、二、三院相邻咫尺,拥有徐州顶尖学府教育资源等。
天骄世家
二手房均价:20978元/㎡位置:鼓楼区庆云桥东300米
天骄世家位于城市核心区东,面朝宽阔故黄河风景,隔江望城,依水而建,小区内有形色各异的豪车,是名副其实的富人区。
华润绿地凯旋门
二手房均价:22041元/㎡位置:鼓楼区兵工路
华润绿地凯旋门位于鼓楼区兵工路,拥有优越的生活配套资源,可以满足工作、购物、子女就学等各种家庭需求,超高的性价比让更多市民有机会享受豪宅带来的雅致生活。
03
云龙万达板块居住人群:创业者、投资人富人指数:★★★★☆
东区与主城区被京沪铁路阻隔,虽然有铜山路地下道和和平大桥连接,但早晚高峰的时候非常拥堵。去市中心逛街购物非常不便,因此自己就建了云龙万达、环球港奥特莱斯,以及淮海经济区唯一一家的宜家家居。这个区域近些年简直像开了挂一样,地铁、商业、环境、教育全面发展。
华润橡树湾
二手房均价:18247/㎡位置:云龙区汉景大道32号
华润橡树湾周边配置完备,教育、医疗、交通资源丰富,居住在这的市民生活出行十分方便。
香溪左岸
二手房均价:18686/㎡位置:云龙区和平大道
香溪左岸位于云龙区和平大道,具有绝佳的位置优势,周边配置完善,品质优越。
04
大龙湖板块居住人群:商务人士、投资人富人指数:★★★★
如今的大龙湖常常拿来和云龙湖对标,附近的交通方便,随着市政府的大力发展,绿地国际产业新城建成后将会进一步带动商业、产业、经济的迅速发展。大龙湖周边的二手房较多,以别墅为主,房价不断攀升,从起初的“刚需集结地”逐渐转变为“改善阵营”。
翔龙湾
二手房均价:20001/㎡位置:丽水路和楚韵路交汇处
翔龙湾项目为联排别墅,比邻大龙湖一线湖景,别墅从建筑主体到外立面、到内部、到整体,每一处都精雕细啄,显现东方雅致,奢华尊贵的气息,呈现异常浓郁的东方情调。
国信君邑
二手房均价:26656/㎡位置:新城区丽水路和楚韵路交汇处
国信君邑属于稀有纯别墅社区,置身大龙湖之中,湖景风光十分曼妙,居住在这里的人,可以尽享自然风情碰撞的朴实气息。
看完,你以为自己和土豪的差别在哪里?其实一个房子的距离!
来源:365淘房网、贝壳找房网,楼市徐州