农村宅基地翻修后，产权归谁？是所有农村房屋都允许翻建吗？
先来说第一个问题，这翻修之后的产权到底归谁？
很显然，翻修农村宅基地上的房屋，产权是归宅基地登记时候的所有人的。这里面也存在几个变量。
首先，如果是原宅基地的所有者对宅基地上的房屋等进行翻盖，那产权还是归所有者所有的。
第二，如果是原来的所有者已经去世，是由他们的子女进行翻盖的，他们的子女如果还是村集体的成员，那是可以对这块宅基地进行继承，自然产权也就归子女所有了。可如果子女已经户口迁出了，他们也就没有翻盖的权利了，这时候的产权酒柜村集体了。
第三，出现第三方对宅基地上的房屋进行翻盖的情况。也就是说，如果翻盖的人没有从原有的使用权人或者继承人手中买下这所房屋，那么也就意味着这种行为不合法。
再来说第二个问题，在农村，有哪些房屋是可以翻建的呢？
第一，有没有翻修记录，翻修过几次。人数越多的家族，房屋的翻建就越频繁。所以在宅基地上的住房，每套房子都允许翻建一回，如果你还没翻建过的话，可以去申请下。
第二，所有重建或者翻建的农村宅基地上的房屋，国家都有一套统一的规范和政策，都需要经过相关部门的审批，审批不过或者未经审批的是不允许私自翻建房屋的，所以只有拿到审批手续才能进行房屋的翻建。
第三，翻建房屋时候，不允许改变宅基地的使用性质，更不允许扩建，不然一旦核实，房子就会有被强拆的可能。
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