进入夏季，地下室潮湿结露问题也随之而来，这是因为地下室的内外温差大、空气湿度大，物体表面温度低于附近空气露点温度时，冷凝水便产生了。再加上施工阶段工程尚未交付使用，没有大量的人员车辆流动，照明及通风等设备也尚未投入运行，若不采取措施，潮湿结露问题会很严重，影响已完工程的质量及后续工程的开展。
地下室的潮湿结露问题，影响着土建、机电及装修工程质量和进度，常见问题诸如：墙面潮湿发霉、地面积水、管道结露锈蚀、金属配件锈蚀、吊顶潮湿发霉……这些问题往往会造成工程返工，引起质量安全隐患，影响后续工序的开展。
夏季施工的地下室潮湿结露问题
因此，夏季施工务必要重视地下室防潮除湿，总体思路采用“疏”“堵”结合的方式：
疏：疏通排水沟；疏通集水井；疏通排水管；疏通疏水层；疏通送排风。
堵：堵结构洞口；堵临时洞口；堵穿墙套管；堵打压漏水；堵人为破坏。
夏季施工的地下室防潮除湿实例
具体来说，可采取一系列技术及管理措施进行防治：
▪ 修复结构及功能缺陷
外墙及顶板结构洞口封堵、穿墙板套管内外封堵、新开洞口防水修补、集水井内水泵安装调试完毕、地面排水沟疏通完毕、疏水层内积水排流通畅、排水管线接驳安装完毕、地面地漏安装完毕、送排风系统正常启用、增加临时鼓风机。
▪ 完善流程制度管理缺陷
建立断电调试公示制度、建立打压试水公示制度、建立日常巡查维护设备制度、建立日常巡查渗漏水制度、建立违规行为处罚公示制度、加强对施工人员教育工作、建立应急事件处理方案、每日安排人员清扫积水、建立机电房进出管理制度。
下面这个工程实例，通过现场措施及制度保障，取得了夏季施工地下室防潮除湿的良好效果，工程朋友们可参考借鉴。
现场措施
1、增加临时风机，配合已启用送排风系统
送排风系统开启加快地下室空气流动性，降低地下室空气温湿度，临时鼓风机布置在送排风系统暂时无法影响部位及坡道处，尽可能将室外干燥空气引入到室内。
2、集水井疏通、水泵安装调试
清理地下室集水井内积水、垃圾，疏通排水管，保证疏水层内积水可顺利排入集水井内，加快井内水泵安装及调试，并增加临时水泵、水袋、临时电电箱、电缆等投入数量，来降低井内水位，提高排水入网效率。
3、排水沟疏通、安装水篦子
清理地面排水沟，保证地面水流入排水沟内，汇入集水井内外排，安装水篦子保证排水沟畅通。
4、疏水层侧壁开凿洞孔
集水井侧壁开凿洞口，加快疏水层内积水外排，降低板下水位，进而有效控制地面湿度。
5、内衬墙内排水立管接驳
内衬墙内排水立管未接驳、且排水洞口被垃圾堵塞，水无法汇入集水井内，溢流出墙体，流至路面。疏通后及排水管道安装到位后，内衬墙内积水顺利汇入集水井内，地面积水缓解。
6、每日清理地面垃圾、积水
每天在地下室各层保证一定数量的清扫人员对地面垃圾、积水进行大面积清理，用木屑干燥地面。
7、顶板新开洞口封堵
地下室顶板因施工需要新开管道洞口，管道与洞口间隙封堵后，在顶板上，处理好管根的细部防水节点。
8、室外管井清理
对室外污水井、雨水井内淤泥、垃圾进行清理，保证积水及时汇入市政管网。
制度保障
1、建立断电公示制度
确保各参建单位提前知悉停电或送电时间，合理安排施工、应急措施就位，排除安全隐患。
2、建立打压试水公示制度
确保各参建单位提前知悉打压试水时间，合理安排施工、应急措施就位，发现渗漏水情况及时处理。
3、建立每日巡查制度
查漏水、查违规行为、查设备运转、查安全隐患等，由总包牵头，各专业分包单位安排现场技术人员及现场特保组成巡逻队，建立登记备案制度。
实施效果
▲地下室地面干燥无积水
▲坡道干燥无积水
▲天棚、墙面大白无发霉
▲楼梯间大白无发霉
▲管道表面无结露
▲机房环境干燥
对于夏季施工的地下室潮湿结露问题，不同项目对应的具体问题也不尽相同，上述项目所采取的措施供大家参考借鉴，以便更好地解决问题，谨防因为潮湿结露造成土建、机电及装修工程的成品破坏及返工。
