现在的房价已经涨到了吓人的地步了,就连小编这样的三四线小城市,房价在前几个月也已经破万了。买房越来越难,那我们买房的时候就会更加小心谨慎,就怕买到自己不满意的房源。房子的楼层问题可能是很多小伙伴关注的焦点,今天,小编问了在售楼处工作的表哥,他这样告诉我,不管楼层有多高,你这样选准没错。
买房子楼层怎么选,听完内行人的话,还好买对了
售楼处的表哥告诉我,卖房子的时候,就这几个楼层最好卖,楼盘一旦开盘,就会引来疯抢。那么之前设了这么多悬念,到底这几个楼层是哪些?别着急,接着往下看。现在的大楼越盖越高,等到买房的时候,想必我们大家很多人都会纠结,这么高的楼,那么多的楼层,我们应该怎么选择呢?
不管三七二十一,选楼层的时候你就选楼房的三分之二的这几层就行了,保证不会吃亏。既然已经知道选哪层了,我们总得知道原因。事实上,开发商按照楼层一般会把房子分成四个层次,具体怎么划分我们就没必要知道了。
现在开发商盖房子的时候楼层多少基本都是固定的。如果总共有6层,那么按照我们之前所说的算法,这栋房子的第3、4、5层是最好的。如果总共有18层,那么第12层上下的楼层是最好的,如果总共26层,不用我说,小伙伴们也都知道,应该选择16层上下的楼层。
讲完了选哪层楼,接下来我们就来了解一下为什么这么选。
为什么买房选占一栋楼三分之二高度的楼层?
如果大家的楼层选低了,它的采光和通风能力就会比较差,房子就会阴暗潮湿,对于这一点小编真的是深有感触,因为小编在学校的时候住在1楼,总是照不到阳光,屋里常年都得开灯,光照根本就是不存在的,久而久之,小编就得了湿疹。虽然后来好了,但是一碰到换季或者阴雨天还是会偶尔发作。所以各位同学一定要吸取小编的教训,尽量不要买底层楼。
楼层选低了不行,那楼层太高了哪不好呢?
想必大家都知道,现在的高层都需要二次供水,不然楼层太高,水压太低,就会导致供水不足。高层楼的手机信号也是一个问题,虽然现在每一栋楼都会加一个信号放大器,但是难免还是会有点不足。而且房子太高的话,出行只能靠电梯,虽然高层基本并不会有停电的现象出现,但是住户一多,等电梯的时间也会加长,特别是在上下班高峰期的,也会成为一个大问题。
大家可不要小瞧这一算法啊,售楼处的表哥告诉我,这个算法在售楼处可是只有内部人才知道的小机密呢!还好小编买房子的时候问过内行人了,买房子楼层选对了!当然啦,这样选出来的楼层也是最科学,生活质量相对比较有保障的,如果你已经被网上众多的如何选择楼层的小技巧迷花了双眼,不如就用小编教你的公式吧,能给你少不少的麻烦呢