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租房合同到期搬走 押金却迟迟退不回 公寓:你去起诉

时间:2021-04-21 18:25:18

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租房合同到期搬走 押金却迟迟退不回 公寓:你去起诉

如果租房离老家不是很远的话,通常要回家过年的时候,很多人都会把房子给退了,等到年后再去租房,如果租住的是公寓房的话,那押金是要等几天才能拿到,按理来说只要没违约,那房东就不该扣押金才对,由于想要维权有点难,有些房东就会乱扣押金,甚至是一分都不退,在郑州就有位租客碰上了这事,我们一起来看看。

事情是这样的,去年该租客在郑州的大爱公寓租了套房子,房租是在1月20到期,到了1月初的时候,租客就从公司辞职了,准备要回家过年,在9号就把东西搬出了公寓,并和公寓办好了退房流程,公寓是说押金等几天才能退,到时直接就给打到银行卡了,她就这样回老家去了。

一直等到现在,公寓都没给押金,前不久租客才从老家回到郑州,第一时间就去找了公寓要押金,然而每次公寓都有自己的理由,不是财物没有来上班,就是负责人没在,后面更是直言不退了,让租客去法院起诉,无奈之下租客只能找来媒体曝光了,记者也跟着她到了公寓了解情况。

不过到了公寓的时候,办公室里并没有人在,在办公桌上可以看到,上面有几份租赁合同,最早的日期是在3月21号,可以看出该公寓的负责公司并没有跑路,通过办公室留下的联系方式,记者联系上了公寓负责人,在得知已经被租客曝光的情况下,负责人承诺一定会退。

记者也追问了什么时候退,负责人说他马上就找财务算,等会就打到租客的银行卡里,至于为什么之前退不了押金,负责人解释说财务在家没来上班,无法给租客清算押金,不过这话连小孩都骗不过去,明显就是打着吃掉押金的主意,在挂断电话没过一会租客就收到了押金。

最后小编有话说:该公寓的负责人嘴脸也是够无耻的,明明几分钟就能解决的事情,硬是给租客拖了2个多月不解决,要不是有媒体曝光的话,估计再过半年,租客都要不回押金。

类似于无缘无故不退押金的情况,在各地也都有发生,被媒体曝光的只是冰山一角,没被曝光的还不知道有多少,大部分被拖着押金不给的,由于也就千八百元钱,想走法律渠道维权太麻烦,大部分租客只能自认倒霉,

不过终归到底还是违法成本低,不退押金属于民事纠纷中,警察没有相关的执法权,只能从中进行协调,房东就是不退,警察来了也没办法,要是租客较真上法院起诉,房东也没什么损失,顶多就是把押金退还。

但是租客敢故意损害屋内财物,那就是属于违法范围了,根据财物的数额,还可能会面临被拘留的下场,特别是放火烧房的情况,那更是要承担刑事责任,去年8月份厦门就有位租客退不回320元押金,把床单点燃就跑了,结果被判3年。

在此也要提醒大家,如果押金要不回的话,最好要冷静一些,别为了几百元钱,给自己摊上大事。

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