又一座“空城”诞生，房价跌至1千元，一套房只需8万元！这些年，随着房价的暴涨，很多人都发现，越来越买不起房子了，只好选择居住在城中村或者偏远郊区，因为房价比较便宜。现在房子早已经过剩了，并非像早期一样，房子严重紧缺，目前我国住房空置情况是很严重的，二三线城市住房空置达到了22%和25%，感觉也不是很高，但是看一下国家同行惯例，只要空置率高于10%就是严重积压了，超过20%就说明楼市泡沫明显，现在大家都往一线城市跑，中小城市空置率更严重了。
由于三四线小城市没有竞争力，经济产业也不行，教育更加不行了，很多年轻人有机会都会跑去大城市打拼，生活和工作，不到万不得已，都不希望回老家发展，大城市的繁华便利和独特的社会资源对年轻人非常具有诱惑力，所以他们拼尽全力也想在大城市买房，落户成为“新城里人”，由于人口在流入，大城市住房需求一直很旺盛，但是房价却没有松动，一直在上涨。
现在高房价带来的风险很大，比如年轻人晚婚晚育，教育和医疗费用压力很大，从就开始调控，虽然取得不少成果，但是高房价这个问题，依然没有完全解决。在1到4月，我国各地房地产调控政策达238次，较同期的164次，同比上涨45%，但是部分重点城市房价上涨预期依然没有减弱，相比之下，一些三四线小城市由于人口外流，房价出现下跌，甚至出现了空城。
目前，很多四五线城市都成了“空城”，由于过去建了太多房子，现在空置率高达30%以上，有些城市新建的楼盘也没人买，可能几千人的小区，仅仅有几百人在住，或者几千套的小区，只卖出几百套，一到晚上黑灯瞎火的，感觉像“空城”一样。现在很多“空城”房价都出现大跌，比如像鹤岗房价从3千跌到1万，最便宜的3万元一套住房，面积有100平米，水电，房产证都齐全，还有像玉门也是，自从石油资源枯竭后，经济一蹶不振，房价也一落千丈，只要 6万元就能买到90多平米的公寓。
今天小编就要介绍，最新的一座“空城”，那就是辽宁的阜新，这座城市位于东北三省，是沈阳经济区重要的城市之一，跟鹤岗一样，阜新的崛起也依赖于“煤都”，由于拥有亚洲第一大露天煤矿，曾经经济也很辉煌，虽然名义上是省级地级市，GDP还没有一些县级市高，属于老工业区城市，转型也不算成功，发展前景很一般，人口也大量流失，现在最便宜的地方，房价已经跌到了1千元每平米，8万元能买到100平米的房子，当然了，这类房子比较偏，可能属于老旧小区，只有几户人家在住。
这些年，东北的经济下滑严重，人口也流失严重，很多“空城”都是出现在东北三省和内陆城市，比如像内蒙古的鄂尔多斯，曾经盛产羊奶出名，GDP也一度比二线城市还好，吸引了不少炒房客前往，但是如今一地鸡毛，房价暴跌，楼盘烂尾，开发商跑路。阜新最高峰时，房价在1万元每平米，但是随着人口流失，炒房客惊慌失措，大量抛售房子，如今房价只要1千元每平米，可以说是跌成了“白菜价”，相比大城市，这样的房价实在是太低了。稍微繁华一点的小区，房价也才2千多元每平米，现在阜新的住房空置率很高，房子烂大街也很常见，但是就算房价再便宜，也吸引不住人们留下来。
其实阜新的情况和鹤岗很像，都是属于资源型城市，依靠煤炭产业发展，经济也有过辉煌，但是随着煤炭枯竭，经济也一落千丈，由于没有及时转型，又缺少新的就业资源和机会，这座四线城市根本就留不住人，人口外流也成为了必然的现象。可以说，继鹤岗，玉门，乳山之后，又一座“空城”出现了，这座城市就是阜新，现在房价跌到1千元每平米，最便宜8万元一套房子，还是遭人嫌弃，当地人也表示，人都跑光了，自己也有几套房子，买来做什么？
