高房价之下，到底还能不能买房？马云一语点破，曹德旺看穿！在过去十几年，由于巨大的市场需求，房子供不应求，房价也在持续上涨，仅有3个年份是回调的，在早期买了房子的人，基本都实现了财富自由，而没有买房的人，则更加买不起。虽然房子还是生活的必需品，但是无奈房价过高，很多普通家庭是有心无力，自己工资每月几千块，如何去承担几百万的房价呢？
最近很多网友都在问，在高房价之下，现在能不能买房？其实马云和曹德旺早就给出了答案，早在3年前，楼市还处于顶峰状态的时候，马云就一语点破楼市，发出“房价如葱”的预言，马云认为，高房价是不可持续的，因为房子越建越多，人口越来越少，人均一套房子，多出来的谁住？曹德旺也看穿楼市，认为现在买房就是接盘侠，是在做最傻的事情，自己想一想也知道，刚买房一年半载，房子就贬值一半，谁又受得了这种事情？现在房子拿在手上，可能会陷入卖不出去，也租不出去的局面。
在，我国遇到了新冠肺炎疫情，各行各业都受到影响，冲击最大的还是房地产行业，以前人山人海的售楼部遭关停，工作人员放假，几个月没有卖出几套房子，但是开发商的各项费用，债务利息等都要支出，很多开发商都因为资金问题破产倒闭了，截止到4月份，全国有超过268家房企倒闭。
现在楼市也跟以前不同，万人排队抢房，深夜排队买房这些现象也消失了，在房住不炒的定位下，房子也在回归居住属性，居民对房子的态度也改变了，以前是人抢房，现在是房等人，现在人买房也不着急，反正楼盘很多，房子都是卖不完的，可以慢慢挑，现在不是怕买不到好房子，而是怕买完房子，房价就开始跌了。
前几年，只是那些三四线小城市，房价在下跌，一二线城市房价基本稳定，购房者也不是很害怕，但是这几天，传出石家庄的房价大跌，从到现在跌了3年了，哪怕优质项目跌幅也在30%以上了，很多购房者在问，这怎么回事？石家庄可是东北地区的大城市？看来大城市也不保险了，房价可能随时会下跌，毕竟从房价收入比来看，我国房价已经太高了，全球房价最高的几个城市都在我国，房价怎么跌都不过分。
按照马云和曹德旺的说法，在高房价之下，就不应该买房，年轻人更加不应该买房，刚毕业出来，没有经济实力，要买房肯定要靠父母，至少在首付款上还是家里出的，但是你以为买了房子就万事大吉了？你还要去面对或者30年的房贷，你一个月工资1万，房贷要6千，自己剩下4千元，也只能够维持基本生活了，这样你还敢谈论梦想，还敢谈论人生价值吗？
现在楼市真不稳定，开发商吵着要救市，央行立马来了“三道红线”，让开发商死了心，也让开发商看清了形势，那就是房住不炒不会变，国家对楼市的调控只会越来越紧，现在金九银十还没有登场，龙头房企就已经发话，今年全国楼盘7折优惠，如果楼市没有危机，开发商没有资金压力，谁会这么做呢？总之，买房前要考虑清楚，要认清风险，不要买完房子才后悔。
现在楼市只剩下刚需了，在各项调控政策的打压下，炒房客已经没有空间了，很多人在这几年抛掉房子后，转战到股市，根据数据，我国城镇居民90%的家庭都有一套房子，现在没房子的都是买不起房子的租房人群，这个人数在2亿人左右，另外炒房客手中还有1亿套房子在闲置，可以说房子真的不缺了，随着时间的推移，房子会贬值，房价肯定会下跌。
曹德旺以前也提过这样的问题，那就是有钱人屯了很多房子，现在房价一直维持在高位，但是能买得起房子的刚需也买了，那些买不起房子的刚需是因为穷，以后可能也不会有钱，那么有钱人屯的这些房子，将来卖给谁呢？
在数年前，曹德旺就建议，手里有多套房子的，要尽快套现，要是以后卖不出去真的很尴尬，现在小城市已经出现“房子”烂大街了，你去鹤岗，很多小区房子只要5万，3万元的，但是人口都流失了，就好像房子有10万套，但是人口才2万人，剩下的8万套，你卖给谁呢？我们从马云和曹德旺的态度来看，在高房价之下能不能买房，肯定很明确了！
