就在前两天,国家自然资源部发布了宅基地新政策!简单来说,就是“3要点,1严禁”开始实施,最迟底,必须完成宅基地确权。
农村耕地一直是农民们劳动土地,而宅基地,对农民来说是自己农村的家。家家户户在宅基地上建房子,甚至有很多都是家族的祖宅,一代一代流传下来的。所以,宅基地的确权工作对于广大的农民朋友们相当重要!毕竟,万一错过了确权时间,或者没有提前了解清楚新宅基地确权政策,而错失了祖祖辈辈留下来的祖业!那就太可惜!毕竟,这次确权工作时间很紧迫!
这次下发的新政策,简单来说就是“3要点,1严禁”!
一,坚持不变不换。
在不动产统一登记制度实施之前,不同的历史时期,颁发过的的宅基地和集体建设用地使用权证书依然是有效的!也就是说,只要家里还有保存好了以前的相关土地使用权证书,那么一律给予确权!不过需要注意的是,已房的宅基地会需要进行一个房屋补充调查,完善房屋信息之后,就可以顺利确权了。
二,加速开展地籍调查。
宅基地在长期的使用过程中,造成了宅基地底数不清楚的情况。开展地籍调查,就是为了明确宅基地底数,更好地为农民进行宅基地确权工作。所以,农民朋友如果遇到,村干部来家里进行地籍调查的,希望多多支持他们的工作!
三,依法依规办理登记。
宅基地确权,村干部们必须依法依规进行,同样,农民的宅基地确权,也必须依法依规。例如,遇到“一户多宅”,或者缺少使用权证明、超占面积、权属关系有纠纷等问题时,也需要依照相关法规,来处理这些问题!
不过,有一点要特别注意!有一种情况是严禁确权的!
严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于本身就是违法使用中的宅基地,是严禁确权!例如说,城镇居民非法购买农村宅基地或者宅基地上的住房,那么这种情况是严禁确权的。
农民朋友们看完这“3要点,1严禁”后,是不是对于最近开展的农村宅基地确权工作更了解,心里更有谱了呢?关于你们村里的宅基地确权工作,你有什么想要说吗?欢迎留言讨论!