10月的贵阳，楼市不温不火，但房子的供求关系平衡，城市住房价格的变动，越发牵动人心，直接影响一家人或者一个人的生活质量和幸福指数。据贵阳诸葛找房网监测数据显示，上周（10月21日至10月27日），贵阳市二手房住宅挂牌市场价9837元/平方米，环比下跌1.51%。
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楼市迎来转折，市场价下跌1.51%
从近10周数据看出，上周二手房住宅挂牌市场价9837元/平方米，比上上周均价下降151元，房价涨幅变动小，维持在万元上下。
从城区量价来看，城区在售二手房市场均价中排名同上周变化大，乌当区跨越式上升。价格方面，本周价格最大的城区是乌当区市场均价10969元/平方米，环比上涨7.18%；第二是观山湖区市场均价10445 元/平方米，环比下跌3.84%。
从商圈市场价来看，东门商圈以16260元/平方米的市场价稳坐第一，环比下跌2.88%；北京路14752元/平方米，排名第二；八鸽岩商圈市场价14691元/平方米，环比下跌1.41%，排名第三。
从商圈房源及市场价来看，挂牌房源量花果园3887套，市场价8546元/平方米；金阳医院1583套，市场价9638元/平方米；蛮坡691套，市场价9105元/平方米。
南明区连续三周房源量排名第一
从本周房源量来看，城区房源量排名变化小，南明区连续三周排名第一，共5919套，环比上涨3.13%；其次是云岩区4359套，比上上周减少862套，环比下跌16.5%；第三为观山湖区2982套，环比下跌17.9%。
本周共有43套涨价房源；比上上周增加38套，环比上涨7.6%。涨价房源量排名第一的是花果园C区，市场价9055元/平方米，共有3套涨价房源。
从降价房源量看，本周降价房源总量260套，比上上周减少17套，环比下跌7.49%；其中花果园C区、花果园一期区9套，花果园M区8套。
从贵阳Top100小区看，贵阳二手房TOP100小区房源总量 12277 套，增加380套房源，环比上涨3.19%。其中花果园一期 1515 套，环比下跌5.02%，与上周相比减少80套房源，市场价9012元/平方米，价格与上周持平。花果园一期、中天未来方舟、花果园M区房源量均突破800套，超过100套有34个小区。
租金总体平稳，平米租金25.49元
租房价格和新房价格息息相关，但是贵阳租金总体还是平稳，没有大起大落的变动。本周，贵阳租金25.49元/平方米，近5周维持都在25元。
上周贵阳城区租金，云岩以26.48元/平方米位居第一；其中，一居室租金1443.45元/月，二居室租金2031.3元/月，三居室租金2788.65元/月。
从贵阳商圈租金来看，平米租金最高是金珠路商圈，33.33元/平方米；其中一居室租金1768.69元/平方米，二居室租金2581.05元/平方米，二居室租金3390.8元/平方米。
都市新闻记者 兰荣江编辑 高琴校对 郝梦编审 廖波 周密
