中海6.2亿年内三度落子哈尔滨溢价率71.3%
10月29日，哈尔滨公开出让一宗位于群力新区的商住用地，为编号No.HT032地块。
最终，由中海旗下的哈尔滨中海龙祥房地产开发有限公司以总价6.2亿元拿下，楼面价5265元/平方米，溢价率71.3%。
资料显示，该地块占地面积为4.7万平方米，容积率2.5，要求地上总建筑面积不大于11.77万平方米。同时，该宗土地的出让起始价为3.62亿元。
据了解，今年下半年以来，中海地产已经在哈尔滨拿下两宗土地。
其中，9月12日，中海地产以总价7.52亿元摘下群力No.HT023号商住地，楼面价6218元/平方米，溢价率119.5%；8月28日，中海地产斥资6.85亿元摘得松北No.HTS001地块，楼面价7745元/平方米，溢价率111.6%。
太原尖草坪区10宗地块终止出让总起价48.2亿元
太原国土资源局近日公告，宣布终止出让太原尖草坪区三给片区10宗地。据悉，该10宗地原定于10月31日进行公开拍卖。
据观点地产新媒体了解，上述10宗地的拍卖公告于10月10日挂出，宗地编号为SP-1864至SP-1873，面积共67.28万平方米(约1009.16亩)，土地用途包括居住兼容商业、商业，总起价48.2亿元。
此前10月25日，太原煤气化公司8宗地由华侨城拿下，总成交价达116.17亿元，楼面均价4055元/平方米。
8宗地均毗邻西中环、九院沙河快速路、南内环等城市主干路，总出让面积为82.71万平方米(约1241.61亩)，总建面约289万平方米。
该8宗地块曾于今年8月10日出让失败，此次为调整起始价后再次公开拍卖，起拍价较第一次挂牌减少22.81亿元至108.02亿元。
上海浦东新区、奉贤两宅地确定挂牌出让起始价38.25亿
10月29日，上海土地市场网发布公告，浦东新区周浦镇宅地和奉贤区南桥新城宅地有效申请人数皆为1人，确定采用挂牌方式于11月8日下午出让。
其中，浦东新区宅地起价18.27亿元，楼面起价3.6万元/平米；奉贤区宅地起价19.98亿元，楼面起价约1.67万元/平米。
观点地产新媒体了解到，浦东新区宅地出让面积约2.54万平米，容积率2，建筑面积约5.08万平米；奉贤区宅地出让面积约7.49万平米，容积率1.6，建筑面积约11.99万平米。
根据出让要求，浦东新区宅地受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于20%的住宅物业须用于租赁，奉贤区宅地则要求不低于15%的住宅物业须用于租赁；两地块配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上。
据过往报道，10月24日，上海杨浦区平凉社区03G3-01商业办公地块(平凉街道1街坊北块)以41.88亿元底价成交，该地块由上海交通建设集团、上海绿城泓盛建设发展有限公司、上海滨江置业联合竞得。
（文章来源：观点地产网）
