1.1.1 项目简介
精细化学工业是生产精细化学品工业的通称，简称“精细化工”。所谓精细化学品是指那些具有特定的应用功能，技术密集，商品性强，产品附加值较高的化工产品。
精细化工产业园项目落位北湖科技开发区，项目主要计划引进100家国内外精细化工企业，并通过集群式发展，打造一批“长春北湖制造”的精细化工品牌。
1.1.2 市场前景
（1）国际市场分析
20世纪九十年代以来，随着石油化工向深加工方向发展和高新技术蓬勃兴起，国际精细化工行业得到前所未有的快速发展，年均增长率在5%-6%，增长速度明显高于整个化学工业的2%-3%的发展速度。美国、欧洲和日本等化学工业发达国家的精细化工较为发达，代表了当今世界精细化工的发展水平。国外化学工业结构中精细化工的比重(精细化工率)上升的速度非常迅速，到20世纪90年代末，精细化工在发达国家中的比重已达55%-60%。美国20世纪70年代是40%，20世纪80年代上升为45%，20世纪90年代已达55%左右；日本也由20世纪70年代的35%上升到21世纪初的50%以上；德国由20世纪70年代39%上升到21世纪初的65%左右。
近年来，全球各个国家特别是工业发达国家都把发展精细化工产品作为传统化工产业结构升级调整的重点发展战略之一，其化工产业均向着“多元化”及“精细化”的方向发展。随着社会经济的进一步发展，人们对电子、汽车、机械工业、建筑新材料、新能源及新型环保材料的需求将进一步上升，电子与信息化学品、表面工程化学品、医药化学品等将得到进一步的发展，全球范围内精细化学品市场规模将保持高于传统化工行业的速度快速增长。
由于精细化学品的难以替代性，应用范围不断向纵深扩张，精细化工行业的快速发展已成为行业发展趋势，国际精细化学品的发展特点主要体现在：
（2）国内市场分析
按照国民经济分类标准，精细化工分为农药制造，涂料、油墨、颜料及类似产品制造，专用化学产品制造和日用化学产品制造等4个子行业。
精细化工行业属于技术密集型行业，行业附加值较高，能够体现一个国家综合技术水平。我国十分重视精细化工行业的发展，目前精细化工行业已经成为化工产业的重要发展方向之一，近年来我国精细化工行业已取得较大的发展。
全球精细化工行业是一个市场化程度较高，竞争较充分的市场。随着全球经济一体化不断推进，精细化工已经形成国际化工行业巨头垄断控制高附加值的研发及终端专利产品和发展中国家拥有中间体生产比较优势的全球分工局面。精细化工中间体，由于工艺复杂、产业链长、生产步骤多等原因，很少有企业能完成一个产品的整个产业链并面对终端市场。在充分考虑自身实力、拥有资源和竞争优势的前提下，企业一般会选择具有比较优势的业务领域，从事某个或某几个环节进行生产和销售。
从全球精细化工市场分析，精细化工产品仍然是重点行业所需的主要中间材料，以及消费品市场的主要原材料来源之一。尤其是高附加值精细化学品产品的需求，仍将不断增加，仍然存在供给缺口。精细化学品主要应用于农业、建筑业、纺织业、医药业、电子设备等行业。随着下游各行业的进一步发展，对精细化工材料的需求数量上升，性能要求进一步提高，精细化工行业与下游行业之间的关系更加紧密。因此，全球精细化工产品需求量在未来长期增长的可能性较大，锐减的可能性很小。全球精细化工产品需求量的上升趋势必然带动国内精细化工产品需求量的增长，进一步促进国内精细化工行业发展，国内精细化工行业未来发展空间较大。
目前，我国精细化工中间体行业仍处于成长期，一方面随着下游消费的持续增长和产品升级，对多样性和高端中间体产品提出了更多的需求；另一方面，全球精细化工产业也在向中国转移，精细化工产业面临良好的发展机遇。
（3）长春市市场分析
精细化工是当今化学工业中最具活力的新兴领域之一，是新材料的重要组成部分。精细化工产品种类多、附加值高、用途广、产业关联度大，直接服务于国民经济的诸多行业和高新技术产业的各个领域。大力发展精细化工已成为世界各国调整化学工业结构、提升化学工业产业能级和扩大经济效益的战略重点。精细化工率（精细化工产值占化工总产值的比例）的高低己经成为衡量一个国家或地区化学工业发达程度和化工科技水平高低的重要标志。
充分利用长春市及城市周边丰富的石油化工产品的资源优势，资源、市场、技术相结合，优先发展包括特种金属功能材料、高端金属结构材料、先进高分子材料、新型无机非金属材料、高性能复合材料、前沿新材料等新材料领域。精细化工主要包括染料、涂料、颜料、试剂和高纯物、信息用化学品、食品和饲料添加剂、粘合剂、催化剂和各种助剂、化学药品(原料药)和日用化学品、高分子聚合物中的功能高分子材料(包括功能膜、偏光材料等)等产量小、纯度高、价格贵等精细化工产品。
吉林省是国家级石油化工产业基地，现已形成了包括石油化工、合成材料、化肥、精细化工及生物化工等在内的完整生产体系。在高分子材料、精细化工材料、复合材料等领域具有较强的科技基础，依托吉林省前瞻的企业市场，如：吉林石化、吉林油田、吉林化纤等，本项目建设工程塑料生产区：主要承载尼龙系列和工程塑料生产企业；将石油制品深加工区，工程塑料生产区、精细新材料产业区三个区域产业融合，发挥上下游优势，切实做到集群式发展。
1.1.3项目建设的有利条件
（1）政策条件
国务院发布了《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》，指出进一步发展壮大新一代信息技术、高端装备、新材料、生物、新能源汽车、新能源、节能环保、数字创意等战略性新兴产业，推动更广领域新技术、新产品、新业态、新模式蓬勃发展，建设制造强国，发展现代服务业，为全面建成小康社会提供有力支撑。
国民经济和社会发展“十三五”规划中，明确将精细化工产业作为我国国民经济五大支柱产业之一；加快精细化工产业的发展，坚持以发展为主题，以优化运力结构为重点，加强宏观调控，规范市场，强化市场监督，推进精细化工及新材料产业的发展。精细化工主要包括染料、涂料、颜料、试剂和高纯物、信息用化学品、食品和饲料添加剂、粘合剂、催化剂和各种助剂、化学药品(原料药)和日用化学品、高分子聚合物中的功能高分子材料(包括功能膜、偏光材料等)等产量小、纯度高、价格贵等精细化工产品作为重点发展对象；在当前的形势下，发展具有自主知识产权的先进适用技术和低污染产品，国家将在税收政策上给予支持。吉林省出台了支持精细化工产业发展的相关政策，积极促进产业发展。项目所在的北湖科技开发区实行“一事一议”的投资促进政策。
（2）技术优势
园区依托中科院长春应用化学研究所专利生产技术，充分利用我市及城市周边丰富的石油化工产品的资源优势，资源、市场、技术相结合，优先发展包括特种金属功能材料、高端金属结构材料、先进高分子材料、新型无机非金属材料、高性能复合材料、前沿新材料等新材料领域。
（3）人才优势
长春市是全国科技、文化中心城市之一。领先的人才研发优势，为长春北湖科技开发区提供了永续发展的动力引擎。联合“一院四所四校”共建的长东北科技创新中心，先后引进60余家高水平研发类项目；光机平台已入驻企业54家；由北科建集团承建的北湖科技园，已集聚企业近200家，科技园内部的吉林省科技大市场，已获批国家技术转移东北中心；吉林省光电子产业孵化器、吉林省化工新材料重大创新科技基地、吉大孵化器、长春工大大学生创业基地等一大批科技服务载体类项目也陆续落位和启用。北湖科技开发区正以势不可挡的创新实力，擎起一方发展的脊梁。
（4）区位优势
长春北湖科技开发区成立于5月，前身为长春高新区长东北核心区，是长春新区四大板块之一，区域面积150平方公里。北湖科技开发区位于长春城市北部中心，经济区位和交通优势明显，发展空间巨大，自然生态环境优越，是长春市构筑技术创新高地、战略性新兴产业集群、万亿级经济隆起带的重点区域。
自以来，开发区坚持高起点规划、高标准建设、精细化管理,区域软、硬环境建设都实现了质的飞跃，全面实现了京哈铁路沿线以东56平方公里范围内基础设施全覆盖，远达大街、龙湖大路、中科大街等主要街路全面贯通，远达大街互通式立交桥、北湖大桥等重要交通节点全部打通，区域骨干路网体系基本形成，一座国际性、现代化科技新城雏形逐步显现。
未来，北湖科技开发区将紧紧围绕建设现代化新城这一发展目标，大力推进基础设施建设和环境提升，着力抓好项目引进、落位和投产，促进产业优化升级，精心打造战略性新兴产业集聚区和绿色生态旅游休闲示范区，努力成为新区建设进程中的科技创新主战场，经济发展主力军和体制机制改革试验区，承担起新的职责和使命，充分发挥新区总部所在地的示范影响和辐射带动作用。
1.2 项目建设内容及规模
1.2.1项目建设规模
精细化工产业园项目落位北湖科技开发区，占地近100万平方米，建筑面积80万平方米，综合容积率80%，计划总投资200亿元。项目主要计划引进100家国内外精细化工企业，并通过集群式发展，打造一批“长春北湖制造”的精细化工品牌。
1.2.2项目建设内容
建设规模：精细化工产业园分为生产区、环保区和公共服务区三大区域，内设五大产业区。
石油制品深加工区：主要承载煤焦油精深精制加工企业；
工程塑料生产区：主要承载尼龙系列和工程塑料生产企业；
精细新材料产业区：主要承载高档涂料生产、环保型溶剂、助剂等精细新材料生产企业；
环保处理区：主要承载电镀集控区及废水、废气、废渣（三废）处理领域环保企业；
公共服务中心：主要包括技术研发中心、试验检测中心、展示交易中心、物流中心、信息中心、金融服务中心、行政服务中心等。
1.3 项目总投资及资金筹措
项目总投资2000000万元，其中固定资产投资1600000万元。
1.4 财务分析及社会评价
1.4.1 主要财务指标
项目达产后，年销售收入1102000万元，利润364000万元，投资回收期7.5年（税后,含建设期2年），投资利润率18.2%。
说明：表中“万元”均为人民币
1.4.2 社会评价
项目建成后，将有利于形成完整的产业链条，促进产业升级，带动下游产业发展，同时带动本地就业，为地方社会发展起到良好的促进作用，也为长春市支柱产业进步起到良好的推动作用。
1.5 合作方式
独资或者合资
1.6 需外方投资方式
资金、设备、技术
1.7 项目建设地点
长春新区北湖科技开发区
1.8 项目进展情况
已编制项目合作计划书
2、合作方简介
2.1 基本情况
名称：长春新区北湖科技开发区
地址：吉林省长春市宽城区北远达大街
2.2概况
长春新区是2月3日由国务院批复设立的第17个国家级新区，紧邻长春市主城区，主体位于长春市东北侧，批复面积约499平方公里，管辖范围包括长春高新技术产业开发区、长春北湖科技开发区、长春空港经济开发区、长德经济开发区四个区域。
国家批复的《长春新区总体方案》，明确了新区的战略定位、功能布局、重点任务和发展目标。战略定位是：打造创新经济发展示范区、新一轮东北振兴重要引擎、图们江区域合作开发重要平台和体制机制改革先行区。功能布局是：构建“两轴、三中心、四基地”，“两轴”即哈长战略性新兴产业发展轴、长吉高端服务业发展轴；“三中心”即科技创新中心、国际物流中心、国际交流与合作中心；“四基地”即高技术产业基地、先进制造产业基地、临空经济产业基地、健康养老产业基地。战略任务是：提升创新创业水平，增强内生发展动力；大力发展创新型产业体系，加快培育先进装备制造、现代服务业和现代农业三大主导产业；建设绿色智慧新城区，提升城市现代化、国际化水平；推动长吉图联动发展，加快长吉图一体化进程；主动融入和服务“一带一路”建设，加快打造“丝绸之路”北线的新平台、新门户和新通道，实现新区向国际自贸区过渡。发展目标是：争取到，新区立体化交通网络基本建成，陆海联运的对外物流通道初步畅通，公共服务设施日益完善，改革创新和开放合作取得重大突破，创新驱动能力明显提高，创新型现代产业体系基本建立。
长春北湖科技开发区隶属于长春新区，总体定位是东北亚区域重要的科技创新中心，面向自贸区的复合枢纽型国际内陆物流港，重要的高端装备制造、新材料新能源、生物医药产业基地，长春市北部重要的生态旅游休闲区。重点打造两中心、一基地、十园区。两中心——科技创新中心、国际物流中心；一基地——先进制造产业基地；十园区——高端装备产业园、光电智能产业园、生物医药产业园、亚太农业和食品安全产业园、新能源新材料产业园、云计算产业园、国际商务园、专业物流园、装备物流园、电商产业园。积极发展技术研发、文化交流、商务金融服务、生物医药、光电信息、新能源新材料、精优食品、现代物流、物流装备制造等产业。大力发展与物流相关的信息、管理、保险、金融等服务业，进一步加快基础设施建设，全力构建东北亚区域物流产业的新窗口、新通道和新平台，打造成为东北亚国际物流和供应链枢纽以及物流装备制造基地。
长春北湖科技开发区规划至城市建设用地规模61.94平方公里，可承载人口规模20万人；至2030年城市建设用地规模87.27平方公里，可承载人口规模55万人。
2.3联系方式：
项目单位联系人：王维
联系电话：
电子邮箱：
邮政编码：130102
项目所在市（州）联系方式：
联系单位：长春市政府合作交流办
联 系 人：张安琪
联系电话：18844595237
