今日（9月6日），广州市增城朱村挂牌1宗宅地，地块编号为83003200A19027号，位于广州地铁二十一号线朱村街朱村站北，距离朱村站大约200米距离，起始价124400万元，起始楼面价约11000元/㎡。该地块将于10月8日上午10时限时竞价。
83003200A19027号地块位置图
一、83003200A19027号地块基本信息
该地块位于增城区朱村街朱村村，土地用途为二类居住用地，宗地面积39703.92平方米（可建设用地面积37696.6平方米），容积率≤3.0，建筑面积≤113089.8平方米，增价幅度1000万元，竞买保证金24900万元。
该地块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定最高限制地价为180380万元，最高楼面价约15950元/㎡。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积的5%，竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人；当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
83003200A19027号地块红线图
二、83003200A19027号地块出让要求
1.本次挂牌成交价包括48000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过48000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。
2.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
3.企业自持部分作为租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。
增城区
三、增城区朱村街朱村村简介
朱村村位于广东省广州市增城区朱村街道，该村总面积约10平方公里，全村户籍人口近万人，为单姓村落。地处广汕公路旁，东至南岗村(深坑分界)，南至神岗村(西福河)，西至农场，北至龙岗村。耕地面积5167亩，是一个集休闲、娱乐、宜商宜居于一体的好地方。
以上就是广州增城朱村83003200A19027号地块的相关介绍！该地块会花落谁家？10月8日我们拭目以待！
