二、放宽预售资金监管
（一）降低重点资金监管额度。凡是 1月 1日至 12月 31日期间取得商品房预售许可证的项目，商品房预售资金重点监管资金比例调整为 15%。
（二）加快项目建设和鼓励扩大投资。到 12月 31日前，房地产开发企业提供属于，上市公司的控股公司（或母公司），或国内百强房地产开发企业关联公司（以网站公布排名为准）的担保函，可以抵顶不高于担保函额度的预售监管资金。该款项可用于该项目的建设投资支出，以及计划在我市新开发项目的国有土地招拍挂保证金、土地出让金费用支出。
（三）用于在我市新开发项目的资金，房地产开发企业向市住房城乡建设局提出申请，经审查同意后，由房地产开发公司以公对公转账的方式，将预售资金往土地招拍挂专用账户转入竞买保证金，足额到账后方可有资格参与土地竞买报名、报价。成交后，玉林市自然资源交易中心代竞得方将土地竞买保证金转为土地出让金，缴入财政出让金专用账户。如竞拍失败，需将预售资金足额原路返回监管账户。
三、积极推进物业专项维修资金的规范化管理，放宽物业专项维修资金的缴存时间
认真贯彻落实《玉林市人民政府关于印发玉林市物业专项维修资金管理办法的通知》（玉政规() 1号）精神，加快我市物业专项维修资金规范化管理，保障物业设施设备的正常使用。鉴于新冠疫情对我市房地产市场的影响，为缓解各房地产企业的资金压力，优化营商环境，首期物业专项维修资金缴存时间调整到办理《商品房买卖合同》备案前，执行时间至12月31日。措施执行期间，国家、自治区、玉林市新出台相关支持政策的，遵照最新的相关政策执行。
玉林市人民政府办公室
9月8日
（来源：玉林市人民政府门户网站）
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责编：张宗海|主编：陈旭庆
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