中国文旅开打“康养”牌 复华文旅布局抢占先机

当前，中国经济发展进入“新常态”，作为中国经济驱动“三驾马车”之一房地产行业在“房住不炒”的纲领之下，逐渐走下神坛，从激进式发展步入了稳步发展的“后地产时代”。与此同时，随着中美贸易摩擦的加剧和国际投资环境的恶化，中国的货币和融资政策也入了紧缩周期。

中国文旅产业亟待升级，康养度假进入黄金周期

10月13日晚，由海南省文昌市政府部门、海南省旅游和文化广电体育部门主办，深圳华隆集团承办的“文昌铜鼓岭国际生态旅游区发展战略规划汇报会”在海口召开，复华文旅作为文昌市战略合作伙伴出席了本次盛会，并以“复华海南文昌国际度假区”项目的正式推出向世人展露出深耕海南的雄心壮志。而“复华海南文昌国际度假区”项目，却正是复华文旅布局未来的重要抓手。

据复华文旅官网上的业务布局显示，旗下文旅项目遍布全国十几个城市。目前公布的国内项目，包括北京、长春、济南、九寨沟、黄山、上海、南京、成都等地，预计总投资额达已逾千亿，土地储备已达五万亩。而今年以来，借助丽江复华国际度假世界的火爆开业以及在成都、南京、海南等热点区域的频频动作，还有近期为适应行业变化而做出架构调整所引发的种种风波，终于让以文旅“黑马”姿态示人的复华文旅逐步站到了聚光灯之下。与此同时，一个隐藏在复华文旅背后的万亿级市场，也终于浮出水面。

全国旅游投资项目库数据表明，全年，国内旅游人数达50.01亿人次，比上年同期增长12.8%；全年实现旅游总收入5.40万亿元，增长15.1%；全年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.13万亿元，占GDP总量的11.04%。世界旅游组织预测，到，我国将成为世界第一旅游目的地和第四大客源市场，而未来十年，我国文旅市场规模预计将达30万亿~50万亿元。

此外，根据国家发布的《健康中国2030”规划纲要》及《关于促进健康服务业发展的若干意见》指示，我国的健康养老产业也已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎，到健康养老服务业总规模将达到8万亿元以上，在未来，将迎来一个发展的黄金期。

在这样的时代机遇下，，国家正式将文化产业和旅游业上升为国家战略，并给予了积极地扶持，持续出台针对发展文旅产业的鼓励政策；“十三五”规划中更是将文旅产业明确为重点发展产业；，文化和旅游部门正式挂牌成立。这些举措使得中国文旅产业进入了高速发展阶段，已然跃升为房地产行业的下一个风口。

与此同时，随着物质条件的不断改善及精神追求的崛起，人们对度假方式上的需求，也不再是以走马观花的观光为主，而是开始涉及物质和精神的各个层面，追求多元化、个性化的等多元服务。

据中国旅游协会调研，我国58%的旅行者在计划旅行时，表示更愿意把钱花在“体验”而非“物质”上，旅途中的片刻时光更能让他们感到快乐与满足。40%的旅行者对体验SPS或疗养之旅感兴趣，而38%的旅行者则想要尝试养生、健身之旅。预计未来，诸如生态游、深度游将越来越受到市场欢迎，住宿形式也将更加多样化，各种健康SPS、健身活动、冥想场地也将变得更为常见，通过传递健康积极的生活方式，激励旅行者展开自我发现之旅。

可见，中国的文旅度假产业正在经历快速的迭代发展过程，传统的景点观光旅行已经不能满足人民群众日益增长的“度假体验”需求，更为健康、环保、有内涵、有内容的全新度假方式正在日益受到青睐。

超前布局“康养+文旅”，复华文旅的“黑马之道”

关注文旅产业的朋友会注意到,近年来包括万达、恒大、融创在内的一批知名文旅地产商都在积极布局具有稀缺性的旅游目的地，项目不再以单一的娱乐为主打，而是陆续推出了更多以生态环境为卖点的康养、文旅地产项目，似乎文旅产业均已认识到了“文旅+康养”在中国文旅破局之路上不可或缺的作用。

然而，凡事赶早不赶晚，面对有限的稀缺性生态资源，先发制人者，方能赢得先机，这也正是复华文旅得以迅速崛起，成为业界“黑马”的战略之道。

早在，刚刚成立的复华文旅即敏锐的洞察到了时代发展的先决趋势。彼时，“健康中国”正式升级至“国家战略”，十万亿级产业投资盛宴随之开启，大健康即将成为未来中国九大发展支柱产业中最重要的产业之一。伴随当前中国特色小镇正处在快速扩张阶段，以大健康产业、文旅特色小镇经济等为代表的新兴产业群发展势头迅猛，产业间融合渗透趋势显著。

在这一背景下，复华即决心将“文旅+康养”作为发展聚焦，并将产城发展相融合，不断提高城市发展高度，扩大发展规模，实现城市、产业跨越式发展的时代路径。目前， 复华文旅的康养度假产品已深度布局海南文昌、成都、无锡、重庆、如昆明安宁、郑州等知名核心旅游城市及目的地，并计划在全国二线以上城市建设持续打造各具特色、高度关联的文旅康养小镇，形成全方位、多维度的健康产业生态圈，打造中国健康产业第一品牌，实现立足于全国的健康资源交换共享。

以正在规划建设的 “复华海南文昌国际度假区”为例。

早在，以“创新的文旅产业投资运营商”为定位的复华文旅，即凭借前瞻的战略眼光实现了对海南省及“文昌铜鼓岭国际生态旅游区”的超前布局，而“复华海南文昌国际度假区”正是复华文旅登陆海南国际旅游岛的首个项目。