目前，国家正在向第三产业进行转型，在改革开放初期，国家推动第二产业发展，工业时代诞生了很多重企业，那么，随着社会不断变化，不断更新，人们对环保的意识越来越强。
从陈光标卖空气到柴静的《穹顶之下》，再到现在的垃圾分类，都在诉说着人们对环境的保护和热爱，而新旧动能转换也是国家的号召，简单来说就是把重污染企业拆除或者搬迁并加以改良，将对城市有产值的地块进行新的规划，变成年轻的产业，就是朝阳产业，有利于促进城市的整体发展。
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在青岛，很多人还记得有一个区叫做“四方区”，这个区域就是第二产业的代表区域，有化工厂、青啤麦芽厂等，后期这个区域现在被市北区吞并，变成了现在的新市北区，市北区的版图也进一步扩大，这个地方在市北的版图中有了新的名字，叫做滨海新区。
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滨海新区这个地方现在的规划都有什么呢？
一、欢乐滨海城
欢乐滨海城规划3330亩地，东西750米，南北3500米，规划人口3.6万人，目前居住人口1.2万人，这是欢乐滨海城的规划。
这个区域之所以有“欢乐”这个词，主要是里面的配套，地块不大，共规划了三块文娱用地，第一块在靠北的地块上，这个地块是鲁信的地块，原规划数字文化体验中心，意在打造儿童娱乐聚集地，还原游戏中的场景，供游客参观，现在调整方向，变更成特色渔村娱乐小镇，意在打造青岛吃海鲜的首选目的地，其二打造成渔村特色的小镇，还原青岛的渔村风貌，供人们参观，娱乐，预计年接待人流量达300万人次。
第二块在沿海的区域，这块地是山东影视拍下的地块，整个地块投资15亿元，叫做文化风情街，这个地块是还原青岛开埠时期的建筑风貌，作为影视拍摄的外景基地使用。
第三个地块在欢乐滨海城最南端，预计打造游艇码头，建设完成后规模或许比奥帆还要大。
那这三个地块是欢乐滨海城的娱乐组成要素。
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二、大健康文化产业园
大健康文化产业园属于未来的朝阳产业代表，关乎大健康，整个版块与百洋医药合作，联合打造大健康文化产业园，据了解有一家三甲级医院入住，还有面向全国的医疗交流平台，吸引来自国际上的专业人士进驻，也会提供更多的就业机会，促使区域的不断提升发展。
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三、科创总部基地
科创总部基地，主要以蓝色商务、蓝色办公为主，主要打造高端办公为主，这个地块也承接了市北区的商务中心的概念，将区域建设的更完善、更国际化。
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四、其他配套
除上述之外，住宅、幼儿园、小学、初中、商场一应俱全。
这就是青岛新旧动能转换区----滨海新区。在全国好多地方都在进行新旧动能转化的大任务，随着一个个老的企业慢慢退出人们的视线，我们也会迎接来更美好的明天和未来。
