14日，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，70城中包含我省南京、无锡、徐州、扬州4个城市。其中，南京新房价格环比涨幅为零、同比上涨5.1%，环比涨幅延续上个月下降的趋势，再创6个月来新低；二手房价格涨幅与前4个月基本持平。无锡、徐州、扬州的新房价格与二手房价格仍旧保持稳定上涨趋势。
我省4个城市中，南京新房价格6个月来首次止涨，二手房价格环比上涨仅为0.5%，涨幅低于无锡、徐州、扬州。从价格分类指数来看，南京新房价格面积小于90平方米的住宅环比上涨0.6%，但面积大于90平方米的住宅价格环比涨幅下降。无锡、徐州、扬州面积小于90平方米、90-144平方米、面积大于144平方米三种面积区间的住宅价格涨幅无明显区别。
南京市房地产学会副会长孟祥远副教授分析认为，南京新房价格零增长，很大程度上是政策调控的结果。今年4月、5月，疫情防控得力，南京经济恢复较快，房价呈现明显拉升。之后，南京及时出台系列干预措施，在土地市场也进行更进一步规范。土地拍卖价格决定人们对房地产市场行情的预期，所以稳地价即是稳预期，最终实现稳房价。 (刘 霞)
