正文阅读导语：
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拍卖标的物：
拍卖标的：河南省焦作市解放区解放中路109号西城美苑13号商住楼1单元28号房产。
房屋产权证：焦房权证解放字第22955号，房屋用途：住宅，无出租，三室两厅一厨一卫，建筑面积为124.63平方米，房屋总层数15层，所在层次14层。
装修情况：外墙面贴面砖；入户门为防盗门，安装塑钢窗、未安装内门；室内客厅地面铺设地板砖、卧室地面为水泥平地面，墙面贴壁纸，客厅石膏板吊顶；厨、卫瓷砖贴面，地面铺设地板砖，PVC塑板吊顶。
周边配套：附近有小学、医院、公园、有9路、21路、28路等公交线路从附近经过。
水、电、天然气、暖气、有线电视、宽带等，设施设备齐全。
标的评估总价：728700元，起拍价：660000元，保证金：50000元，增加幅度：3000元。
成交记录：
1、处置单位：焦作市解放区人民法院
2、参与人数：0 人报名 37 人设置提醒 6913 次围观
3、本次拍卖经过0次竞价，于 /09/13 10:00:00，最终无人出价，导致流拍了。
4、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
特别提醒：
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买此房请咨询当地房产限购政策，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
该房屋起拍价：66万元，为什么无人出价参与竞拍呢？欢迎各位网友在底部留言说说个人观点！喜欢拍卖信息的网友可以关注我们。
