北京***影视科技有限公司
宁夏盐池大数据及云计算数据中心产业园项目
可行性研究报告
二零XX年十月
大数据的重要性，已经毋庸置疑，大数据时代的来临，标志着未来商业社会将被重构，资源将被重新整合，以往的生产结构将被革新。数据驱动力，将成为继蒸汽和电力之后的新的“引擎器”。
当下，“互联网＋”成为备受各界关注的热词，它同时代表了未来发展的新方向，“互联网＋”作为生态战略，已上升成为国家的战略，这说明在中国经济转型的过程中，依靠互联网等新兴技术，来带动传统经济转型已经凝结为共识。在今天的社会中，最重要的资源不再是劳力、资产或是土地，而是数据和知识。大数据已经渗透进经济社会发展的各行各业，已成为经济增长的新动力，大数据产业的发展将拥有巨大的前景并带来巨大的价值。
纵观我国大数据发展历程， -为探索期，大数据产业在中国逐步受到关注，典型大数据产品及服务纷纷上线，互联网企业大数据率先应用落地；在-，大数据概念得以普及，资本市场不断关注，具有数据资产的企业谋求转型；从之后，大数据产业进入高速发展期，大数据市场陆续出现新的商业模式，细分市场涌现并走向差异化竞争。有分析预计，近5年内，我国大数据产业的年营收规模将保持40%左右的增速。大数据在教育、交通、消费、电力、能源、大健康、金融等重点领域的应用价值将在3万-5万亿美元之间。
为保障我国大数据产业的健康发展，国家从起陆续出台了一系列相关政策。5月，国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（－）中提出：“实施国家大数据战略，推进数据资源开放共享”。“国家大数据战略”已成为“十三五”十四大战略之一。同年9月，国务院印发《促进大数据发展行动纲要》。至此，大数据领域迎来了建设高峰和投资良机。
目前，全国多地已经开展大数据产业建设。已形成中西部地区、京津冀地区、长三角地区和珠三角地区的四大大数据产业区域。对于地方经济的发展而言，大数据产业发展必将带来众多机遇。
时至今日，大数据正逐步走向普通大众，融入每一个人的生活：贵阳大数据交易所的成立，让数据这个飘在“云端”的概念变为货真价实的商品；“数据铁笼”，乃由贵阳市交管局、市住建局等16个部门对权力运行实施全程电子化、处处留痕迹，通过数据化的记录和监督，不断编制规范制约权力的数据笼子，使权力运行透明、可追溯，实现“人在干、数在转、云在算”；出租车智能管理、24小时便民微药店……“块数据”创新理念的提出与实践，正引领着大数据产业迈向新的发展方向。
据统计，贵阳大数据产业已实现“核聚变式”增长：，贵阳大数据及关联产业规模总量达到916亿元，同比增长38%以上，占全省的比重约为45%，大数据及关联企业工商注册数较增加1300余家。极具说服力的数字表明，以往经济较为落后的中西部地区，在大数据发展的黄金时代，一样可以成为“领跑者”，间接驱动全国各地竞相发展大数据产业。
就宁夏实际而言，自中卫市西部云基地启动建设以来，先后引进了亚马逊、奇虎360等一批国内外互联网巨头，聚集了一批云计算、云应用和电商企业落户，为全区云计算和大数据产业发展打下了良好基础。同时，宁夏连续3年从并不宽裕的“家底”中每年拿出10亿元，专项用于信息化建设，政务云、政法云、教育云、旅游云等“8+N”朵云陆续腾起在“云上宁夏”。目前，宁夏人口库和地理空间库以及“八朵云”应用已完成专家论证，政务云、政法云、教育云和旅游云建设进展较快，已基本完成系统建设；社保云、卫生云、民政云和商务云也正在加快推进之中。
宁夏“十三五”规划中提出，推进数据资源开放共享，把自治区打造成西部云计算产业基地和国内数据资源最佳落户地。目前，“七大数据中心”项目正在推进，“云应用”范畴也在不断拓展。
因此，在经济新常态下，对于宁夏盐池县而言，实现创新驱动，带动地方产业的转型升级，保持经济持续、稳定、健康发展，发展大数据产业将成为最优的选择。
第一章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
宁夏盐池大数据及云计算数据中心产业园项目
1.1.2项目建设单位
北京***影视科技有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
项目建设地点位于宁夏回族自治区吴忠市盐池县
1.1.5项目负责人
报告编制人：中投信德杨刚 工程师
1.1.6项目投资规模
本项目的总投资为600000.00万元，其中，建设投资为534480.00万元（土建工程为363800.00万元，设备及安装投资148720.00万元，土地费用为9000.00万元，其他费用为2477.60万元，预备费10482.40万元）；建设期利息为52920.00万元，铺底流动资金为12600.00万元。
本项目建成后，可实现年均销售收入为216150.00万元，年均利润总额108271.50万元，年均净利润81203.63万元，年上缴增值税为11315.32万元，年上缴税金及附加为1131.53万元，年上缴所得税27067.88万元；投资利润率为18.05%，投资利税率20.12%，税后财务内部收益率12.90%，税后投资回收期(含建设期)为9.02年。
1.1.7项目建设规模
本次项目总投资600000.00万元，一期计划投资100000.00万元，一期项目建成运营后预计年产值90000.00万元，解决劳动就业1000人以上。二期为拓展期，计划投入200000.00万元，主要进行软件开发、研发能力与大数据服务能力建设,主要投入为IT设施建设及研发支出,预计建成运营后产值120000.00万元，解决劳动力2000人以上。三期为完善扩展期，计划投入300000.00万元，主要实施内容有：形成网络化的大数据采集体系，将持续保持海量数据的增长及扩大数据加工能力，对大数据进行价值挖掘，进行大数据产品研发，建立更高层次的大数据应用服务能力，完善大数据人才培养机制，面向政府与行业用户提供大数据产品应用与解决方案，预计建成运营后年实现产值153000.00万元，解决劳动力3000人以上。
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金600000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹资金240000.00万元，申请银行贷款360000.00万元。
1.1.9项目建设期限
本项目建设工期规划共计5年（10月-9月），分三个阶段建设完成：第一阶段为培育期，为期2年（10月—9月）；第二阶段为发展期，为期1.5年（10月—3月）；第三阶段为成熟期，为期1.5年（4月—9月）。
1.2项目公司基本情况
略
1.3编制依据
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
2.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（-）》；
3.《国务院关于印发促进大数据发展行动纲要的通知》国发〔〕50 号；
4.《关于数据中心建设布局的指导意见》；
5.《国家绿色数据中心试点工作方案》；
6.《宁夏回族自治区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
7.《自治区人民政府办公厅关于进一步加快云计算产业发展的若干意见》；
8.《自治区人民政府办公厅关于加快新型智慧城市建设的实施意见》
9.《自治区人民政府办公厅关于促进服务业加快发展的意见 》
10.《宁夏信息化“十三五”发展规划 》
11.《吴忠市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
12.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
13.《工业可行性研究编制手册》；
14.《现代财务会计》；
15.《工业投资项目评价与决策》；
16.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
17.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内外最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
大数据及云计算数据中心产业园项目可研报告目录大纲参考：
第一章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设规模 2
1.1.8项目资金来源 2
1.1.9项目建设期限 2
1.2项目公司基本情况 3
1.3编制依据 3
1.4编制原则 4
1.5研究范围 4
1.6主要经济技术指标 5
第二章 项目背景及必要性分析 7
2.1项目提出背景 7
2.2项目建设必要性分析 9
2.2.1充分把握“十三五”时期大数据产业发展良好机遇的重要举措 9
2.2.2建设大数据基地加快盐池县高新技术产业发展的的现实需要 9
2.2.3推动吴忠“智慧城市”工程建设快速发展的需要 10
2.2.4增加就业带动相关产业链发展的需要 11
2.2.5提升企业竞争力水平有利于项目企业做大做强的需要 11
2.2.6促进项目建设地经济发展进程的的需要 12
2.3项目可行性分析 12
2.3.1政策可行性 12
2.3.2市场需求可行性 20
2.3.3实施地理位置优势可行性 20
2.3.4实施电力资源优势可行性 21
2.3.5实施成本优势可行性 21
2.3.6技术优势可行性 21
2.4分析结论 23
第三章 行业市场分析 24
3.1大数据产业发展趋势分析 24
3.2我国大数据产业发展前景分析 28
3.3我国云计算数据中心行业发展统计分析 30
3.4我国大数据产业发展挑战分析 32
3.5宁夏回族自治区大数据产业发展状况及机遇分析 35
3.6市场分析结论 39
第四章 项目建设条件 40
4.1地理位置选择 40
4.2区域投资环境 40
4.2.1区域地理位置 40
4.2.2区域地形地貌条件 41
4.2.3区域气候条件 41
4.2.4区域交通区位条件 41
4.2.5区域经济发展条件 41
第五章 总体建设方案 43
5.1规划原则 43
5.2规划定位及目标 43
5.3战略实施规划 44
5.4总平面布置 46
5.5工程建设方案 47
5.5.1方案指导原则 47
5.5.2主要建筑工程量 47
5.6工程管线布置方案 47
5.6.1给排水 47
5.6.2供电 49
5.7土地利用情况 50
5.7.1项目用地规划选址 50
5.7.2用地规模及用地类型 50
第六章 节约能源方案 51
6.1节能设计依据 51
6.2主要节能措施 51
6.3具体节能方案 52
6.3.1 建筑节能 52
6.3.2 电气节能 53
6.3.3 暖通、动力节能 53
6.3.4 推广绿色照明 54
6.4 节水措施 54
6.5 节约土地 55
6.6节能降耗设计 56
6.7建设项目能源消耗种类和数量分析 56
6.7.1能源消耗种类 56
6.7.2能源消耗数量分析 56
6.8结论 57
第七章 环境保护与消防措施 58
7.1设计依据及原则 58
7.1.1环境保护设计依据 58
7.1.2设计原则 58
7.2建设地环境条件 58
7.3 项目建设和生产对环境的影响 59
7.4 环境保护措施方案 60
7.5绿化方案 61
7.6消防措施 61
7.6.1设计依据 61
7.6.2防范措施 61
7.6.3消防管理 63
7.6.4消防措施的预期效果 63
第八章 劳动安全卫生 64
8.1 编制依据 64
8.2概况 64
8.3 劳动安全 64
8.3.1工程消防 64
8.3.2防火防爆设计 65
8.3.3电力 65
8.3.4防静电防雷措施 65
8.4劳动卫生 66
8.4.1防暑降温 66
8.4.2卫生 66
8.4.3照明 66
第九章 企业组织机构与劳动定员 67
9.1组织机构 67
9.2劳动定员 67
9.3人力资源管理 67
9.4福利待遇 68
第十章 项目实施规划 69
10.1建设工期的规划 69
10.2 建设工期规划 69
10.3实施进度安排 69
第十一章 投资估算与资金筹措 71
11.1投资估算依据 71
11.2建设投资估算 71
11.3流动资金估算 72
11.4资金筹措 72
11.5项目投资总额 72
11.6资金使用和管理 75
第十二章 财务及经济评价 76
12.1总成本费用估算 76
12.1.1基本数据的确立 76
12.1.2产品成本 77
12.1.3平均产品利润 78
12.2财务评价 78
12.2.1项目投资回收期 78
12.2.2项目投资利润率 79
12.2.3不确定性分析 79
12.3经济效益评价 79
第十三章 风险分析及规避 81
13.1不可抗力因素风险 81
13.2技术风险及对策 81
13.3经营管理风险及对策 81
13.4人员风险及对策 82
13.5项目资金风险 82
13.6财务管理风险 82
第十四章 招标方案 84
14.1招标管理 84
14.2招标依据 84
14.3招标范围 84
14.4招标方式 85
14.5招标程序 86
14.6评标程序 86
14.7发放中标通知书 86
14.8招投标书面情况报告备案 86
14.9合同备案 86
第十五章 结论与建议 88
15.1结论 88
15.2建议 88
附 表 89
附表1 销售收入预测表 89
附表2 总成本表 91
附表3 外购原材料表 92
附表4 外购燃料及动力费表 93
附表5 工资及福利表 94
附表6 利润与利润分配表 95
附表7 固定资产折旧费用表 96
附表8 无形资产及递延资产摊销表 97
附表9 流动资金估算表 98
附表10 资产负债表 99
附表11 资本金现金流量表 100
附表12 财务计划现金流量表 101
附表13 项目投资现金量表 103
附表14 借款偿还计划表 105
本报告有 中投信德杨刚 工程师原创，请勿复制。更多案例模板参考或报告的定做询本人。
